二手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同合集

二手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權證書，全部權證書房權證()字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關于產(chǎn)權辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止),甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****電話：****丙方：*****電話：****二手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)[合同標題]二手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同[摘要]本合同是由買方（以下稱"買方"）和賣方（以下稱"賣方"）共同簽訂，旨在就買方購買賣方所擁有的房屋進行轉(zhuǎn)讓的相關事宜達成一致。根據(jù)相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿和誠信的原則，通過協(xié)商一致，達成以下合同條款：[合同內(nèi)容]一、合同標的1.1買方同意從賣方處購買位于[房屋地址]的房屋（以下稱"房屋"），具體規(guī)格和面積詳見附件一。1.2房屋的產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]，買方確認了解該房屋的歷史權屬情況，并保證其無任何財產(chǎn)糾紛。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格2.1買方同意向賣方支付總轉(zhuǎn)讓價款人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓價款大寫]整）。2.2買方將于[支付方式及時間]將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至賣方指定的資金賬戶。三、過戶及稅費3.1雙方同意將房屋的過戶及產(chǎn)權變更手續(xù)由買方負責，并承擔相關費用和稅費，包括但不限于契稅、過戶費等。3.2如因賣方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成，賣方應無條件賠償買方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。四、房屋現(xiàn)狀及裝修4.1賣方保證房屋現(xiàn)狀及裝修的真實性、合法性和無侵權行為。4.2賣方應出具房屋產(chǎn)權證書、房屋所有權證明等相關證件，并保證證件的真實有效。4.3房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題的，買方享有維修、退換、降價或解除合同的權利，賣方承擔相應賠償責任。五、違約責任5.1一方未按合同約定履行或延期履行義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]。如買方違約，賣方有權解除合同。5.2買方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一天應向賣方支付合同總價款萬分之[滯納金比例]的滯納金。六、爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交至[仲裁委員會]進行仲裁。6.2本合同受中華人民共和國法律管轄。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同一式[合同份數(shù)]份，買方、賣方、見證人和交易經(jīng)紀人各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等效力。[附件]附件一：房屋規(guī)格及面積特此確認并簽署本合同。買方：簽名：____________日期：____________賣方：簽名：____________日期：____________見證人：簽名：____________日期：____________二手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：[XXXXXX]二手房房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地址]乙方（購買方）：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地址]經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就以下二手房房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋描述1.1乙方同意購買以下二手房房屋：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]地址：[房屋詳細地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型及分布]使用權性質(zhì)：[土地使用權性質(zhì)]第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]的價格購買上述房屋。2.2乙方應在簽訂本合同之日起[XXX]天內(nèi)支付全部房款。房款支付方式為：[詳細支付方式]。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證在乙方付清全部房款后的[XXX]天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理期間，甲方同意配合乙方的相關要求，并按時提供必要的文件和證件。第四條房屋權益及處置4.1自本合同簽訂之日起，房屋的所有權益及權責由乙方享有和承擔。4.2乙方享有對房屋的自由使用權，并有權轉(zhuǎn)租或出售該房屋。第五條附加條款5.1若因乙方原因?qū)е路靠钗茨馨磿r支付，乙方應支付逾期支付款[逾期支付利息百分比]%的違約金給甲方。5.2若甲方未能按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應支付乙方每日[逾期過戶利息百分比]%的違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具