抵押合同經(jīng)典樣板合集

抵押合同經(jīng)典樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人(甲方)：******地址：******郵編：******電話：******代表人：******抵押權(quán)人(乙方)：******地址：******郵編：******電話：******代表人：******甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)進(jìn)展，滿意利益，明確責(zé)任，依據(jù)XX有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠懇信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商全都，特簽訂本合同，以求共同恪守：******第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)清單(詳見及財(cái)產(chǎn)有效證書)；其次條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)****元整，抵押率為百分之，實(shí)際抵押額為****元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：******一、抵押財(cái)產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。二、抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取****元整的保管費(fèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同商定的借款期限。若主合同項(xiàng)下借款延期，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)難損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條甲方用作抵押的有價(jià)證券在抵押期內(nèi)到期時(shí)的處理方式，甲、乙雙方商定如下：******第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，如需延長(zhǎng)主合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：******一、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：******主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十三條違約責(zé)任一、根據(jù)本合同第三條第一項(xiàng)的商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。二、根據(jù)本合同第三條其次項(xiàng)的商定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善造成毀損，甲方由權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而患病的損失。三、甲方違反本合同第四條的商定；乙方可以停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款或視狀況提前收回已發(fā)放的貸款本息。四、甲方違反第五條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。五、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。六、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之的違約金。七、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：******第十四條雙方商定的其它事項(xiàng)：******第十五條爭(zhēng)議的解決方式：******甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向人民法院起訴(或：******向蘇州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁)。第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項(xiàng)下借款本息全部還清時(shí)自動(dòng)失效。第十七條本合同意識(shí)二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：******抵押財(cái)產(chǎn)清單及財(cái)產(chǎn)有效證書一**份。甲方：******代表人：******簽字乙方：******代表人：******簽字****年****月****日抵押合同經(jīng)典樣板(第二篇)抵押合同經(jīng)典樣板摘要：本次抵押合同是由甲方（債務(wù)人）與乙方（債權(quán)人）于______年______月______日簽署，用于債務(wù)人向債權(quán)人提供的抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。本合同中，甲方同意將抵押物的所有權(quán)移交給乙方作為債權(quán)的確權(quán)方式。以下是本合同的具體條款：第一章總則第一條本合同的目的本合同的目的是明確雙方在抵押交易中的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)債權(quán)人的債權(quán)，確保債務(wù)人履行對(duì)債權(quán)人的全部債務(wù)。第二條定義1.抵押物：指甲方為了向乙方償還債務(wù)而向乙方提供的具有價(jià)值的財(cái)產(chǎn)；2.債權(quán)：指乙方基于借款或其他合法債權(quán)關(guān)系對(duì)甲方享有的權(quán)益。第二章抵押物的確權(quán)與保管第三條抵押物的確權(quán)1.甲方自愿將抵押物的所有權(quán)移交給乙方，作為乙方對(duì)甲方債權(quán)的擔(dān)保；2.甲方應(yīng)確保抵押物完整，并無任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。第四條抵押物的保管1.乙方有權(quán)要求甲方將抵押物妥善保管，并采取合理措施確保其安全；2.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第三章債權(quán)的實(shí)現(xiàn)與清償?shù)谖鍡l債權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若甲方逾期未能歸還債務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定將抵押物變現(xiàn)以清償債務(wù)；2.甲方同意將債權(quán)實(shí)現(xiàn)所得收益中的款項(xiàng)優(yōu)先支付乙方的債務(wù)。第六條債權(quán)的清償1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃逐期歸還債務(wù)；2.甲方在債務(wù)全額清償后，乙方應(yīng)迅速將抵押物的所有權(quán)返還給甲方。第四章合同的變更和終止第七條合同的變更對(duì)本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行；雙方對(duì)合同變更后的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)予以明確。第八條合同的終止1.本合同在以下情況下可提前終止：a)甲方提前歸還債務(wù)；b)甲方向乙方提供的新的擔(dān)保取代抵押物；c)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同終止后，乙方應(yīng)迅速將抵押物的所有權(quán)返還給甲方。第五章爭(zhēng)議的解決第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生合同履行爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第六章附則第十條本合同自雙方簽署后生效，至債務(wù)履行完畢或合同終止止。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲方、乙方閱讀并確保無誤后簽署。甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：簽字：簽字：日期：日期：抵押合同經(jīng)典樣板(第三篇)抵押合同本合同由抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并依法制定。雙方在合同履行過程中互相尊重、誠實(shí)信用，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。一、貸款金額及用途1.甲方向乙方申請(qǐng)借款金額為[具體金額]（人民幣）；2.借款用途為[借款用途]。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率為[具體利率]，利息按[具體方式]計(jì)算；2.還款方式為[具體方式]。三、抵押標(biāo)的及權(quán)屬證明1.甲方將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的擔(dān)保物；2.甲方應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明以及相關(guān)的手續(xù)和材料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用；2.乙方因甲方的違約行為而產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議