房地產(chǎn)買賣購房合同合集

房地產(chǎn)買賣購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：***********買方(乙方)：***********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下(一)房地產(chǎn)座落在****市****(區(qū)/縣)****(部位：****)房屋類型****結(jié)構(gòu)：****；(二)房屋建筑面積****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)****(面積/分?jǐn)偯娣e)****平方米。(三)房地產(chǎn)四至范圍：********************；(四)該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為*****(國有/集體全部)土地；土地使用權(quán)以****(出讓/劃撥)方式獲得；(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：*******。(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：*****；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(***幣)計****元(大寫)。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的****天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分****付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以*******(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權(quán)的，按下列第****款辦理。(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為***年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為***年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，***(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由**(甲方/乙方)按規(guī)定***(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：********。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)********(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬****(居住/非居住)房屋。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款****%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起****日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起****日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙(雙方簽定)(****公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利，義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交****仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，****(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。賣方(簽章)：****買方(簽章)：****簽于****年**月**日簽于****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******房地產(chǎn)買賣購房合同(第二篇)房地產(chǎn)買賣購房合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下約定。合同編號：__________________甲方信息：姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方信息：姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買賣物信息：房產(chǎn)名稱：__________________房產(chǎn)地址：__________________建筑面積：__________________平方米土地面積：__________________平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________交易金額及付款方式：房產(chǎn)總價：__________________（大寫：__________________）首付金額：__________________（大寫：__________________）貸款金額：__________________（大寫：__________________）貸款銀行：__________________貸款利率：__________________按揭期限：__________________個月/年交割及擔(dān)保：1.甲方于簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付首付金額給乙方。2.甲方于交房時支付剩余購房款項給乙方，并與乙方簽署過戶手續(xù)。3.如甲方按揭購房，甲方應(yīng)按時向貸款銀行支付按揭款項，并提供相關(guān)還款證明。4.所有交割過程中所涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方共同承擔(dān)。5.買方交納相關(guān)稅費(fèi)后，賣方應(yīng)主動提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)及證明。違約責(zé)任：1.若甲方未按時支付首付款或購房款項，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并退還已支付的金額。2.除非以下情況，乙方不得解除合同：a.甲方未按時支付首付款或購房款項。b.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求賠償相關(guān)損失。其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房并辦理過戶手續(xù)之日終止。3.合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字蓋章：日期：__________________乙方簽字蓋章：日期：__________________中文版標(biāo)題：房地產(chǎn)買賣購房合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下約定。合同編號：__________________甲方信息：姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方信息：姓名/名稱：__________________身份證號碼/注冊號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買賣物信息：房產(chǎn)名稱：__________________房產(chǎn)地址：__________________建筑面積：__________________平方米土地面積：__________________平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________________交易金額及付款方式：房產(chǎn)總價：__________________（大寫：__________________）首付金額：__________________（大寫：__________________）貸款金額：__________________（大寫：__________________）貸款銀行：__________________貸款利率：__________________按揭期限：__________________個月/年交割及擔(dān)保：1.甲方于簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付首付金額給乙方。2.甲方于交房時支付剩余購房款項給乙方，并與乙方簽署過戶手續(xù)。3.如甲方按揭購房，甲方應(yīng)按時向貸款銀行支付按揭款項，并提供相關(guān)還款證明。4.所有交割過程中所涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由雙方共同承擔(dān)。5.買方交納相關(guān)稅費(fèi)后，賣方應(yīng)主動提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)及證明。違約責(zé)任：1.若甲方未按時支付首付款或購房款項，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并退還已支付的金額。2.除非以下情況，乙方不得解除合同：a.甲方未按時支付首付款或購房款項。b.甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。3.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求返還已支付的全部款項，并要求賠償相關(guān)損失。其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交房并辦理過戶手續(xù)之日終止。3.合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字蓋章：日期：__________________乙方簽字蓋章：日期：__________________房地產(chǎn)買賣購房合同(第三篇)房地產(chǎn)買賣購房合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋概況：地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用情況：[房屋是否有爭議、損壞等情況的說明]1.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證書號：[房屋權(quán)屬證書號]登記機(jī)關(guān)：[房屋登記機(jī)關(guān)]產(chǎn)權(quán)類別：[房屋產(chǎn)權(quán)類別]二、房屋買賣清單2.1房屋總價：[房屋總價，以人民幣大寫表示]2.2交易款項及方式：甲方同意以[支付方式（如一次性付款、分期付款等）]支付全部房屋總價。2.3房屋交付：2.3.1甲方保證在合同簽定之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.3.2交付方式：[說明如何進(jìn)行房屋交付，包括辦理過戶手續(xù)等]三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方保證自己是該房屋的唯一合法所有人，具有完全的處分權(quán)。3.1.2甲方承諾房屋不存在未盡抵押、查封、凍結(jié)等情況，并保證其房屋權(quán)屬