個人二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合集

個人二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******身份證號碼：****買受人：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范文，個人二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第二篇)個人二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同摘要：本合同由買賣雙方依照現(xiàn)行法律法規(guī)自愿達成，就買賣雙方之間所涉及的個人二手小產(chǎn)權(quán)房進行買賣，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。一、出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、購買人信息購買人姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、合同約定1.房產(chǎn)基本信息出賣人擁有并合法持有位于（房屋地址）的個人二手小產(chǎn)權(quán)房，房屋面積為（面積），產(chǎn)權(quán)證號為（證號），周邊環(huán)境優(yōu)越，房屋狀況良好。2.房屋價款購買人同意以人民幣支付房屋價款，總價款為（價款）。雙方確認(rèn)已經(jīng)就房屋價款進行充分協(xié)商，并且確定本次交易無其他價款或費用。3.房屋交付出賣人應(yīng)當(dāng)保證房屋沒有抵押、查封等糾紛，并在合同簽訂后（具體日期）五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋交付給購買人。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移出賣人應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書上的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至購買人名下，并提供相應(yīng)的到期稅費、物業(yè)費等相關(guān)證明文件。5.房屋瑕疵擔(dān)保出賣人保證房屋在交付時符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量瑕疵及相應(yīng)法律責(zé)任。6.交付時間及違約責(zé)任若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的實際損失。7.合同解除在以下情況下，合同可解除：-雙方一致同意解除合同；-出賣人喪失合同履行的能力；-購買人放棄購買。8.其他約定（雙方可根據(jù)實際情況在此添加額外約定）四、法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。凡因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效與附件本合同一式（）份，出賣人、購買人、見證人各自持（）份并加蓋相關(guān)印章，自雙方簽字或蓋章后生效。合同附件包括但不限于：（1）出賣人身份證復(fù)印件；（2）購買人身份證復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。出賣人簽字：購買人簽字：日期：日期：個人二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同(第三篇)個人二手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同編號：_____ 日期：______年____月____日甲方：（買方）姓名/公司名稱：___________________證件類型及號碼：___________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（賣方）姓名/公司名稱：___________________證件類型及號碼：___________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方同意購買乙方名下位于_______________（房屋地址）的二手小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：戶型：______________________建筑面積：__________________使用面積：__________________房屋現(xiàn)狀：__________________房屋配套設(shè)施：______________抵押狀況：__________________是否有產(chǎn)權(quán)糾紛：____________2.交付標(biāo)的物：乙方保證所售房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料、房屋證件原件、完整裝修及設(shè)備設(shè)施，確保其交付給甲方的房屋處于良好狀態(tài)。二、交易條款1.交易價格：甲方向乙方支付的購房總價格為人民幣__________元（大寫：_________________）。2.付款方式：甲方按以下方式向乙方付款：a)首付款：人民幣__________元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；b)尾款：人民幣__________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前_______日內(nèi)支付。3.房屋過戶：甲方支付全部購房款項后，乙方立即配合辦理房屋買賣過戶手續(xù)，保證將房屋產(chǎn)權(quán)完全過戶到甲方名下，買賣雙方共同承擔(dān)相關(guān)過戶費用。4.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方可以自行選擇轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)保有房屋的權(quán)益，但需提前書面通知乙方，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。三、違約責(zé)任1.若甲方違約未按約定支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并支付乙方已收取的定金作為違約金。2.若乙方違約未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，并退還已支付的全部購房款項及定金。四、其他約定1.本合同的任何修改、補充或解釋須經(jīng)雙方書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并共同具有法律效力。3.若本合同爭議需要提交訴訟解決，雙方