廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集VIP

廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：******身份證號(hào)碼：*************受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：******身份證號(hào)碼：*************出租方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)：******身份證號(hào)碼：*************鑒于甲丙雙方于****年**月**日簽訂《店面租賃協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“租賃協(xié)議”)，商定由甲方承租丙方位于********的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于********的店面(原為：*****)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)*****用途。建筑面積為****平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議，丙方同意原協(xié)議中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議，租期為**年**月**日至****年**月**日止，月租金為***元人民幣(大寫：******)，店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)租賃協(xié)議商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)全部歸乙方全部，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方全部，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營(yíng)業(yè)設(shè)備歸乙方全部。四、乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣*****元，詳細(xì)支付方式如下：1、乙方應(yīng)于***年**月**日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣*****元；2、在甲方將店面交付乙方使用后**日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方付清剩余轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣*****元。轉(zhuǎn)入賬戶：戶名：*****，開戶行：*******，賬號(hào)：************。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲丙雙方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店面的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店面全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方或丙方緣由致使乙方無法辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于***年*月**日正式交接，以三方確認(rèn)的《轉(zhuǎn)讓財(cái)務(wù)交接清單》為準(zhǔn)。店面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭受政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的情形的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。九、如因自然災(zāi)難等不行抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店面，其有關(guān)的拆遷補(bǔ)償歸乙方享有。十、三方對(duì)于協(xié)議事項(xiàng)產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議**式**份，三方各執(zhí)**份，自三方簽字之日起生效。(以下無正文)甲方簽字：*********日期：***年*月**日乙方簽字：*********日期：***年*月**日丙方簽字：*********日期：***年*月**日廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議是由轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）與受讓方（下稱“乙方”）就廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)甲方自愿出售廣場(chǎng)商鋪及乙方自愿購(gòu)買廣場(chǎng)商鋪的意愿，雙方遵守以下條款執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方自愿將其擁有的位于廣場(chǎng)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______（大寫：_____________整）。二、過戶手續(xù)2.1甲方在雙方簽署本協(xié)議后，應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并按照相關(guān)法律、法規(guī)辦理過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)完成前，甲方應(yīng)繼續(xù)履行其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的管理義務(wù)，保障其正常運(yùn)營(yíng)。三、權(quán)益保證及責(zé)任承擔(dān)3.1甲方向乙方保證，甲方是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法擁有者，沒有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上存在重大爭(zhēng)議、負(fù)債或其他可能使乙方權(quán)益受損的情況。3.2若因甲方的過錯(cuò)或違約行為使乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1自過戶完成及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方之日起，乙方將對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方保證，在交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何未公開的或?qū)σ曳讲焕那闆r，并且不存在任何影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的正常運(yùn)行的問題。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或受損，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。5.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)將已獲得的全部款項(xiàng)返還給乙方，并承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并終止雙方履行完畢各自的義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)廣場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】乙方：【受讓方姓名】鑒于甲方是【廣場(chǎng)商鋪所在廣場(chǎng)】的商鋪所有人，現(xiàn)欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方已就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】1.4商鋪用途：【商鋪用途】第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將以上商鋪以【轉(zhuǎn)讓金額】的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方已向甲方支付【轉(zhuǎn)讓金額】作為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2乙方在收到商鋪的同時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)該商鋪的一切權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于租約、費(fèi)用等。2.3甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)立即辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪相關(guān)證件交付給乙方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若乙方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】作為補(bǔ)償。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2若甲方與乙方因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。5.2本協(xié)議一式【