廣場商鋪轉讓協(xié)議書合集

廣場商鋪轉讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(以下簡稱“甲方”)：******身份證號碼：*************受讓方(以下簡稱“乙方”)：******身份證號碼：*************出租方(以下簡稱“丙方”)：******身份證號碼：*************鑒于甲丙雙方于****年**月**日簽訂《店面租賃協(xié)議》(以下簡稱“租賃協(xié)議”)，商定由甲方承租丙方位于********的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將位于********的店面(原為：*****)承租權轉讓給乙方，乙方用于經營*****用途。建筑面積為****平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃協(xié)議的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃協(xié)議，丙方同意原協(xié)議中甲方的權利義務由乙方承繼。二、丙方與甲方原簽訂的租賃協(xié)議，租期為**年**月**日至****年**月**日止，月租金為***元人民幣(大寫：******)，店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃協(xié)議中所商定的租金轉由乙方依據(jù)租賃協(xié)議商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、轉讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設備(詳見《轉讓財物交接清單》)全部歸乙方全部，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方全部，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方全部。四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣*****元，詳細支付方式如下：1、乙方應于***年**月**日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣*****元；2、在甲方將店面交付乙方使用后**日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣*****元。轉入賬戶：戶名：*****，開戶行：*******，賬號：************。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應當幫助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面全部的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方緣由致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方返還已付轉讓款。六、交接條件、時間及方式轉讓店面定于***年*月**日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。轉讓店面不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。七、甲方與丙方的租賃協(xié)議到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。八、若轉讓店面在租賃期內遭受政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方退還轉讓費。九、如因自然災難等不行抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。十、三方對于協(xié)議事項產生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議**式**份，三方各執(zhí)**份，自三方簽字之日起生效。(以下無正文)甲方簽字：*********日期：***年*月**日乙方簽字：*********日期：***年*月**日丙方簽字：*********日期：***年*月**日廣場商鋪轉讓協(xié)議書(第二篇)廣場商鋪轉讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議是由轉讓方（下稱“甲方”）與受讓方（下稱“乙方”）就廣場商鋪轉讓事宜達成的協(xié)議。根據(jù)甲方自愿出售廣場商鋪及乙方自愿購買廣場商鋪的意愿，雙方遵守以下條款執(zhí)行。一、轉讓標的及價格1.1甲方自愿將其擁有的位于廣場的商鋪（以下簡稱“轉讓標的”）全部權益轉讓給乙方。1.2轉讓標的的轉讓價格為人民幣________（大寫：_____________整）。二、過戶手續(xù)2.1甲方在雙方簽署本協(xié)議后，應配合乙方辦理過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶費用，并按照相關法律、法規(guī)辦理過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)完成前，甲方應繼續(xù)履行其對轉讓標的的管理義務，保障其正常運營。三、權益保證及責任承擔3.1甲方向乙方保證，甲方是轉讓標的的合法擁有者，沒有轉讓標的上存在重大爭議、負債或其他可能使乙方權益受損的情況。3.2若因甲方的過錯或違約行為使乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。四、風險與責任轉移4.1自過戶完成及轉讓標的交付給乙方之日起，乙方將對轉讓標的的風險承擔全部責任。4.2甲方保證，在交付轉讓標的時，轉讓標的沒有任何未公開的或對乙方不利的情況，并且不存在任何影響轉讓標的正常運行的問題。五、違約責任5.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，導致協(xié)議無法履行或受損，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方的損失。5.2協(xié)議解除后，甲方應將已獲得的全部款項返還給乙方，并承擔因違約行為而產生的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。七、生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并終止雙方履行完畢各自的義務。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________廣場商鋪轉讓協(xié)議書(第三篇)廣場商鋪轉讓協(xié)議書甲方：【轉讓方姓名】乙方：【受讓方姓名】鑒于甲方是【廣場商鋪所在廣場】的商鋪所有人，現(xiàn)欲將該商鋪轉讓給乙方，并且雙方已就轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓商鋪信息1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】1.2商鋪地址：【商鋪地址】1.3商鋪面積：【商鋪面積】1.4商鋪用途：【商鋪用途】第二條轉讓條件2.1甲方同意將以上商鋪以【轉讓金額】的價格轉讓給乙方，并且乙方已向甲方支付【轉讓金額】作為轉讓款項。2.2乙方在收到商鋪的同時，應自行承擔該商鋪的一切權益和義務，包括但不限于租約、費用等。2.3甲方在簽署本協(xié)議后，應立即辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪相關證件交付給乙方。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應當承擔相應的違約責任。3.2若乙方違反本協(xié)議約定而導致甲方損失，乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】作為補償。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的解釋與爭議均適用中華人民共和國的法律。4.2若甲方與乙方因本協(xié)議引起爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【仲裁機構名稱】仲裁解決。第五條其他事項5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。5.2本協(xié)議一式【