城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(包括貯存室，屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：*******購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：********見(jiàn)證方：********身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：********地址：*********地址：**********地址：********郵編：*********郵編：**********郵編：********電話：*********電話：**********電話：********日期：***年**月**日日期：***年**月**日日期：***年**月**日城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同書(shū)摘要：本合同書(shū)為城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同，旨在明確雙方買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，確保合同有效性。城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[房屋建筑面積]房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]付款方式：[付款方式]第二條房屋權(quán)屬2.1賣(mài)方確保該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰明確，無(wú)其他權(quán)屬糾紛。2.2賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體日期]天內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)證上的權(quán)屬變更為買(mǎi)方名下。3.2房屋過(guò)戶(hù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)中的前期款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)狀況4.1賣(mài)方保證該房產(chǎn)在簽署合同之日存在，并無(wú)抵押、查封等糾紛。4.2賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供完整的房產(chǎn)狀況材料，包括但不限于房產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)權(quán)交易備案等。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約，需支付對(duì)方違約金，違約金金額為本合同總價(jià)的[具體比例]。5.2雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均受中國(guó)法律管轄。6.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一式兩份，賣(mài)方持有一份，買(mǎi)方持有一份。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：注：本合同為賣(mài)方和買(mǎi)方共同商訂并自愿簽署的，雙方須認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，確保合同有效性。如對(duì)合同的任何條款有異議，雙方可友好協(xié)商并修改合同。城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)城區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]甲方(賣(mài)方)：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方(買(mǎi)方)：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具有城區(qū)內(nèi)擁有合法權(quán)益的二手房所有權(quán)，并愿意將房屋出售給乙方；乙方對(duì)該房屋無(wú)異議并愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息（一）房屋坐落地點(diǎn)：（二）建筑面積：（三）房屋所有權(quán)證號(hào)：（四）房屋使用權(quán)證號(hào)：第二條價(jià)格及支付方式（一）房屋總價(jià)款：人民幣[金額]，大寫(xiě)[金額大寫(xiě)]。（二）付款方式：買(mǎi)賣(mài)雙方同意以[一次性/分期/其他方式]方式付款，具體約定如下：1.[付款時(shí)間及金額]；2.[付款時(shí)間及金額]；3.[付款時(shí)間及金額]。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)（一）甲方應(yīng)在本合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證書(shū)及稅票等相關(guān)文件提交給乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）乙方應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的費(fèi)用及稅費(fèi)。第四條房屋擔(dān)保（一）甲方保證該房屋所有權(quán)真實(shí)、合法，不存在他人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方在全款支付完畢之前，對(duì)該房屋擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并享有以該房屋為抵押擔(dān)保的權(quán)利。第五條房屋狀況及維修責(zé)任（一）甲方保證該房屋處于良好狀態(tài)，并保證在交付日期前完成所有瑕疵的修補(bǔ)。（二）買(mǎi)賣(mài)雙方約定，在買(mǎi)賣(mài)合同生效之日至交付日期期間，如發(fā)生不可抗力或意外損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除本合同的任何變更、解除應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條生效及其它（一