2024小區(qū)房屋裝修合同樣本

2024小區(qū)房屋裝修合同樣本第一條合同主體1.1發(fā)包方發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：1.2承包方承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二條裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)甲方位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱工程地點(diǎn)）。2.2工程內(nèi)容本次裝修工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新；地面鋪設(shè)；天花板改造；水電線路改造；廚衛(wèi)設(shè)施更換；室內(nèi)門窗更換；室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)等。2.3工程預(yù)算本次裝修工程的預(yù)算金額為人民幣（大寫）：捌萬(wàn)捌仟元整（小寫）：88000.00元。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：捌萬(wàn)捌仟元整（小寫）：88000.00元。3.2支付方式合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：貳萬(wàn)六仟肆佰元整（小寫）：26400.00元；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：貳萬(wàn)六仟肆佰元整（小寫）：26400.00元；工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）：叁萬(wàn)壹仟二百元整（小寫）：31200.00元。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的工期為自合同簽訂之日起算，共計(jì)XX個(gè)日歷天。4.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方方可延期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付合同約定的剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方若未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向甲方支付違約金。6.2甲方若未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________________日期：____年__月__日##特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款1.場(chǎng)合：涉及復(fù)雜設(shè)計(jì)的裝修工程增加條款：設(shè)計(jì)版權(quán)：乙方需保證提供的設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。設(shè)計(jì)修改：如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重大修改，乙方應(yīng)提供修改后的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并明確修改費(fèi)用。設(shè)計(jì)保密：未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露設(shè)計(jì)方案。2.場(chǎng)合：涉及老舊房屋翻新增加條款：結(jié)構(gòu)安全：乙方在施工前需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行全面檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。隱蔽工程：對(duì)于水電線路等隱蔽工程，乙方需提供詳細(xì)施工圖和材料合格證明。舊物拆除：乙方負(fù)責(zé)合理拆除舊有設(shè)施，并處理廢棄物。3.場(chǎng)合：涉及智能家居集成增加條款：技術(shù)支持：乙方需提供智能家居系統(tǒng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。系統(tǒng)兼容性：乙方應(yīng)保證新系統(tǒng)與現(xiàn)有家居設(shè)備的兼容性。數(shù)據(jù)安全：乙方需確保智能家居系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全，防止信息泄露。4.場(chǎng)合：涉及neighbors協(xié)調(diào)增加條款：施工時(shí)間：乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定的施工時(shí)間，減少對(duì)鄰居的影響。噪音控制：乙方需采取措施控制施工過(guò)程中的噪音，避免擾民。現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)保持施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不影響小區(qū)環(huán)境。5.場(chǎng)合：涉及定制家具制作增加條款：尺寸準(zhǔn)確性：乙方需按照甲方提供的尺寸和要求制作家具，確保尺寸準(zhǔn)確。材料品質(zhì)：乙方應(yīng)提供家具材料的相關(guān)質(zhì)量證明。定制周期：乙方需明確定制家具的完成周期，并按時(shí)交付。附件列表及要求說(shuō)明附件1：設(shè)計(jì)方案要求：提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等。附件2：材料清單要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明施工的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件4：工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量和報(bào)價(jià)。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供國(guó)家或行業(yè)認(rèn)可的裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題1：工期延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。問(wèn)題2：材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止使用問(wèn)題材料，與乙方溝通更換合格材料，并追究責(zé)任。問(wèn)題3：設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并在合同中注明變更事項(xiàng)。問(wèn)題4：鄰里投訴解決辦法：與乙方協(xié)調(diào)，調(diào)整施工時(shí)間和措施，減少對(duì)鄰居的影響。問(wèn)題5：支付糾紛解決辦法：依據(jù)合同約定的付款條款，核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。###問(wèn)題6：安全事故解決辦法：立即暫停施工，進(jìn)行安全事故調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并確保后續(xù)施工安全。問(wèn)題7：合同糾紛解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以考慮調(diào)解或仲裁。若仍無(wú)法解決，可以向人民法院提起訴訟。問(wèn)題8：售后服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確售后服務(wù)內(nèi)容和期限，并提供有效的聯(lián)系方式。如乙方未能提供滿意的售后服務(wù)，甲方可以要求乙方重新處理或賠償。問(wèn)題9：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：依據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支