二手房屋按揭買賣合同書合集

二手房屋按揭買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋全部權證號為2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結構；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整(含附屬設施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方首付甲方金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整。其余金額(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整，由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方未按規(guī)定付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******住址(工作單位)：**住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日二手房屋按揭買賣合同書(第二篇)二手房屋按揭買賣合同書合同摘要本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在確立甲方購買乙方擁有的二手房屋的交易細節(jié)和條件。雙方應遵守本合同所述的所有條款和條件。甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]一、房屋信息和交易條款1.房屋信息：（描寫房屋所在地、面積、房型、樓層等詳細信息）2.交易條款：（描述交易價格、付款方式、按揭貸款相關信息等）二、房屋的權屬和質量保證1.乙方作為屋主，保證該房屋的所有權狀況合法，并保證未將房屋作為抵押或出租給他人。2.若發(fā)現(xiàn)房屋在所有權或質量上存在問題，甲方享有退還購房款項的權利。三、過戶手續(xù)和稅費1.房屋過戶手續(xù)：（描述買賣雙方在過戶方面的責任和義務）2.稅費負擔：（明確買賣雙方在稅費上的約定）四、違約責任1.甲方違約責任：（列出甲方違約時需要承擔的責任）2.乙方違約責任：（列出乙方違約時需要承擔的責任）五、法律適用和爭議解決1.本合同受中國法律的管轄并適用。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同任何一方變更房屋信息或交易條款，應經雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：二手房屋按揭買賣合同書(第三篇)二手房屋按揭買賣合同書合同編號：_________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，達成以下買賣合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋名稱：_________（2）房屋地址：_________（3）房屋產權證號：_________（4）房屋面積：_________平方米（5）房屋結構：_________2.裝修和設備設施：（1）裝修情況：_________（2）設備設施：_________二、交易價格1.房屋總價：_________元（大寫：_________）（注：價格包含房屋本身及其附屬設備設施的價值）2.付款方式：甲方同意將房屋以按揭方式出售給乙方，按下列方式支付房款：（1）首付金額：_________元（大寫：_________），（2）乙方獲得銀行貸款的金額：_________元（大寫：_________），（3）乙方應及時按揭貸款的要求，將貸款額度支付給甲方，直至全額支付房款。三、權利和責任1.甲方權利和責任：（1）甲方應保證其作為賣方在交易中的行為合法、有效。（2）甲方應在簽訂買賣合同后__個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應承擔因房屋過戶所產生的相關費用。2.乙方權利和責任：（1）乙方應按照付款方式及時支付購房款項，并按揭支付相應貸款。（2）乙方應承擔因購房所產生的相關稅費及其他費用。四、房屋交付、驗收和維修1.交房時間：甲方應在本合同簽署后__個工作日內，將房屋交付給乙方，交房時須提供完整的房屋交付單。2.驗收標準：乙方應在房屋交付后__個工作日內進行驗收，如有問題或瑕疵，應及時通知甲方，并要求甲方進行修復。（注：雙方可在合同附件約定詳細的驗收標準）3.維修保養(yǎng)：房屋所有權過戶后，維修責任由乙方承擔。五、違約責任1.乙方違約：如乙方無正當理由拒絕支付房屋款項或未按揭支付貸款，甲方有權保留違約金，并解除合同。2.甲方違約：如甲方無正當理由不按照約定時間進行房屋過戶或未履行其他合同義務，乙方有權保留違約金，并解除合同。六、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。七、合同生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，經雙方簽字、蓋章后具有法律效力。2.本合同任何變更、補充必須經雙方協(xié)商