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文檔簡介

個人商鋪門面租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本合同。一:*****乙方租用甲方位于*************門面房一間,面積平米左右(一層),用于*************,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有******************。二:租期*年(年***月***日至*年***月號)。租憑費用為****元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付****元押金(不計利息),合同期滿押金退回。四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以幫助。五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,平安用電。如乙方管理不善,消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨便改造。如需要改造,改造費用由乙方擔(dān)當(dāng),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍連續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八:甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九:房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十:*****如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:******乙方簽字:*********年***月***日最新門面租賃合同范文甲方:*****(出租方)乙方:*****(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則,依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:一、被租房屋為“*******************間。二、租賃期限。租賃期為***年,從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后,甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必需在合同到期前30天與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:*******萬仟佰**元;其次年租金為人民幣:**萬仟佰**元,第三年租金為人民幣:***萬仟佰**元。以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限:每季度前交清季度租金。保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:**元正,作為履約保證金。租金乙方必需按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時修繕,由于不行抗拒的損壞,由甲方準(zhǔn)時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損,假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,依據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。5、合同終止后要準(zhǔn)時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方):**乙方(承租方):*********年***月***日***年***月***日個人商鋪門面租賃合同范本(第二篇)個人商鋪門面租賃合同范本合同編號:[編號]甲方(出租方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下條款達(dá)成一致,并簽署本個人商鋪門面租賃合同(以下簡稱“合同”):第一條合同目的乙方承租甲方所擁有的商鋪門面,作為乙方經(jīng)營個人商戶的場所,以達(dá)到共同發(fā)展的目標(biāo)。第二條商鋪門面信息1.商鋪門面的地址:[商鋪門面地址]2.商鋪門面的面積:[商鋪門面面積]3.商鋪門面的結(jié)構(gòu)布局:[商鋪門面結(jié)構(gòu)布局]第三條租賃期限1.租賃期限為:[起始日期]至[結(jié)束日期],共計[租賃期限]年。租賃期限屆滿后,如未提前30天寫出解約意向,租賃將順延。第四條租金與支付方式1.雙方約定的租金為:[租金金額/月]元/月(大寫:[租金金額/月大寫]元),共計[租賃期限]年的租金總額為:[租金總額]元(大寫:[租金總額大寫]元)。2.乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署合同時,支付保證金為:[保證金金額]元(大寫:[保證金金額大寫]元)。2.甲方在乙方履行合同約定之后,將于合同終止之日起[保證金退還期限]日內(nèi)退還保證金給乙方。第六條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利:-提供完好的商鋪門面給乙方,并確保乙方正常使用;-要求乙方按時支付租金;-可適當(dāng)調(diào)整租金(需提前[調(diào)整通知期限]天書面通知乙方);-確保商鋪門面的裝修、維護(hù)和安全。2.乙方權(quán)利:-使用商鋪門面進(jìn)行個人商戶經(jīng)營活動;-要求甲方按時提供商鋪門面;-可要求甲方提供必要的裝修和維護(hù);-在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。3.甲方義務(wù):-提供商鋪門面,并保持商鋪門面的良好狀態(tài);-及時處理商鋪門面的緊急修繕事宜;-不得干擾乙方在商鋪門面內(nèi)的正常經(jīng)營活動。4.乙方義務(wù):-按時支付租金;-愛護(hù)商鋪門面設(shè)施,并遵守相關(guān)規(guī)章制度;-不得將商鋪門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或予以他人使用。第七條合同解除與違約責(zé)任1.合同期滿后,甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同;2.乙方提前[提前解約期限]天通知甲方終止合同的,須向甲方支付相應(yīng)違約金;3.乙方未按時支付租金,逾期[逾期天數(shù)]天未支付的,須向甲方支付違約金,并按日計算逾期違約金;4.若乙方違反合同條款致使甲方因此遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同項下的爭議,可由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項1.本合同有效期間,如有其他需變更的事項,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后,簽訂書面補充合同。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:[甲方簽字]簽字:[乙方簽字]日期:[簽署日期]日期:[簽署日期]摘要:本合同為個人商鋪門面租賃合同,約定了商鋪門面信息、租賃期限、租金與支付方式、保證金、權(quán)利和義務(wù)、合同解除與違約責(zé)任、爭議解決等相關(guān)內(nèi)容。合同有效期間如有變更,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充合同。個人商鋪門面租賃合同范本(第三篇)個人商鋪門面租賃合同合同編號:[合同編號]甲方(出租方):姓名/公司名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(承租方):姓名/公司名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本個人商鋪門面租賃合同(以下簡稱“本合同”),并共同遵守。一、租賃物及租賃用途:1.甲方同意將其位于[商鋪門面具體地址]的個人商鋪門面(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。2.租賃物的具體規(guī)格、面積、房號等詳細(xì)信息,請詳見附件一(租賃物詳細(xì)信息表)。二、租期及租金:1.租賃期限:自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止,共計[租賃期限]個月。2.租金及支付方式:(1)月租金:人民幣[租金金額]元整(¥[租金金額])。(2)租金支付方式:乙方應(yīng)自租賃期開始日起,每月于[租金支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、維護(hù)及裝修:1.甲方保證租賃物及相關(guān)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。2.乙方享有在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要裝修改造的權(quán)利,但需提前[裝修提前通知期限]向甲方提交書面裝修計劃,并經(jīng)甲方書面同意。四、保證金:1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金,金額為人民幣[保證金金額]元整(¥[保證金金額])。2.甲方應(yīng)在乙方退還租賃物并履行完畢其在本合同項下的全部義務(wù)后,將保證金全額無息退還給乙方。五、合同終止:1.合同期滿:若雙方協(xié)商一致,可以繼續(xù)續(xù)簽合同。2.提前中止:任何一方在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下,提前終止本合同,應(yīng)提前[合同終止提前期限]書面通知對方。六、違約責(zé)任:1.若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方賠償其因此所受到的一切損失。2.若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方賠償其因此所受到的一切損失,并有權(quán)單方解除本合同。七、爭議解決:本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決

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