房屋拆遷管理補償合同合集

房屋拆遷管理補償合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：********號甲方(拆遷人)：********乙方(被拆遷人)：********身份證號碼：********共有人：********身份證號碼：********為實施****建設(shè)工程，依據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[****]第****號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達(dá)成協(xié)議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方供應(yīng)真實有效的房屋全部權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋全部權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：********)。3、乙方的房屋座落于****路(街)****巷****號棟單元房，屬住宅級地段****，****結(jié)構(gòu)，建筑面積****M2，其中住宅****M2。4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：(1)、依據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為********元。(詳見評估報告)(2)、裝修部分：********(3)、附屬物：********(4)、其他：********上述乙方應(yīng)得補償款合計：********￥元(大寫：********元分)。5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：********(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方依據(jù)乙方供應(yīng)的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：******⑴、住宅搬遷費：**元/M2=****元；⑵、非住宅搬遷費：**元/M2=****元；⑶、搬遷誤工費：****元/戶=****元；⑷、住宅臨時過渡補助費：****元/M2**個月=****元；⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：****元/M2**個月=****元；⑹、電話遷移費：****元/戶=****元；⑺、有線電視安裝費：****元/戶=****元；⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：****元/戶=******元；⑼、空調(diào)(式)遷移費：****元/戶=****元；⑽、房屋全部權(quán)證辦證補助：戶**元/戶=****元；⑾、三相電源安裝費：*******千瓦=****元；⑿、管道燃?xì)獍惭b費：*******元/戶=****元；⒀、太陽能熱水器遷移費：戶**元/戶=****元；以上貨幣安置費合計：********大寫(￥****元)。6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：********元(￥****)，存入乙方存折。7、依據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，賜予嘉獎。詳細(xì)嘉獎金額按公布的嘉獎方法執(zhí)行。8、違約責(zé)任：(1)、乙方未在商定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以懲罰。9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。10、雙方商定的其他事項：11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費用由乙方支付。12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。甲方：********乙方：********法定代理人：********代理人：********代理人：********簽訂日期：********房屋拆遷管理補償合同(第二篇)合同編號：【XXXX-XXXX-XXXX】房屋拆遷管理補償合同合同摘要：本合同由甲方（拆遷管理機(jī)構(gòu)）與乙方（房屋拆遷方）訂立，旨在明確拆遷方的權(quán)益和相應(yīng)的補償措施。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成一致意見，確保公平合理的拆遷管理、補償事宜。合同內(nèi)容簡潔明了，包括以下條款：拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、爭議解決等。第一條拆遷范圍1.1甲方將根據(jù)拆遷規(guī)劃，對乙方合法占有的房屋進(jìn)行拆遷。1.2拆遷范圍詳見附件【拆遷范圍及地點清單】。第二條補償標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意接受甲方按照政府規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。2.2補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件【補償標(biāo)準(zhǔn)表】。第三條支付方式3.1甲方將在乙方完成房屋交付手續(xù)后的【XX】個工作日內(nèi)，將補償款項通過電匯方式支付到乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方接收到補償款項后【3】個工作日內(nèi)確認(rèn)收款情況，并向甲方提供書面確認(rèn)。第四條爭議解決4.1合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意提交合同簽訂地所在地（或爭議發(fā)生地）人民法院訴訟解決。第五條其他事項5.1本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同正本一式【X】份，甲乙雙方各持【X】份，具有同等效力。甲方（拆遷管理機(jī)構(gòu)）：乙方（房屋拆遷方）：日期：日期：【附件】1.拆遷范圍及地點清單2.補償標(biāo)準(zhǔn)表【注意事項】1.此合同為示范性文本，僅供參考。具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.建議雙方在簽訂合同前咨詢相關(guān)專業(yè)法律人士以確保合同的合法性和有效性。3.合同中所有金融交易信息及個人數(shù)據(jù)應(yīng)嚴(yán)格保密并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。房屋拆遷管理補償合同(第三篇)房屋拆遷管理補償合同合同編號：[合同編號]甲方：[拆遷補償方名稱/個人姓名]地址：[拆遷補償方地址]乙方：[律師事務(wù)所名稱]地址：[律師事務(wù)所地址]鑒于乙方是一家合法注冊的律師事務(wù)所，具備專業(yè)法律知識和經(jīng)驗，甲方現(xiàn)就房屋拆遷管理補償事宜，特聘請乙方擔(dān)任其律師，并達(dá)成以下合同：一、指定代理權(quán)甲方委派乙方為其代理人，負(fù)責(zé)處理房屋拆遷管理補償相關(guān)事務(wù)，包括但不限于與有關(guān)政府部門協(xié)商、協(xié)調(diào)法律糾紛、擬定和修改相關(guān)法律文件等。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方在房屋拆遷、補償及其他相關(guān)事宜上享有法律權(quán)利，并有權(quán)提供相關(guān)文件、證據(jù)等必要材料給乙方，以便乙方能全面、準(zhǔn)確地代表甲方進(jìn)行法律代理。2.乙方必須全力以赴地履行職責(zé)，代表甲方主張其權(quán)益，并按照甲方的要求進(jìn)行協(xié)商、談判或法律程序。3.乙方應(yīng)向甲方提供全面、及時的法律咨詢和建議，并充分保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)守代理保密義務(wù)，對任何獲悉的相關(guān)信息予以保密，不得以任何形式泄露或披露。三、費用及支付1.甲方應(yīng)按照乙方提供的費用明細(xì)清單支付相關(guān)律師費、公證費、印花稅、拍賣費、交通費、差旅費等費用。2.支付方式：甲方應(yīng)將費用支付至乙方提供的指定銀行賬戶或以現(xiàn)金支付。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停代理并追究甲方違約責(zé)任，甲方應(yīng)補償乙方因此受到的損失。2.若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，期間為合同履行后的[XXX]個月。2.若因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭議解決合同履行中發(fā)生