二手集資房屋買賣協(xié)議書合集

二手集資房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方姓名：*******乙方姓名：*******身份證號碼：*******身份證號碼：******職業(yè)：*********職業(yè)：********工作單位:********工作單位:*******住址：*********住址：********郵政編碼：*******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*******鑒于：***************第一條集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng))。其次條集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。2、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得(1)假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。(2)假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。(3)無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第四條甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方酬勞*****萬元整，第一批*****其次批*****第三批*****。第五條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的酬勞*****萬元整(*****)元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第七條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方(簽字)：*****乙方(簽字)：*****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日***年**月**日二手集資房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號：日期：標(biāo)題：二手集資房屋買賣協(xié)議書正文：買賣雙方：甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手集資房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋所在地：2.房屋具體地址：3.房屋面積：4.房屋所有權(quán)歸屬：二、房屋價(jià)格1.總價(jià)款：（大寫）（小寫）2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按下述方式支付房屋款項(xiàng)：（1）訂立本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金：元；（2）一次性支付房屋余款：元；（3）其他方式：三、過戶及稅費(fèi)1.過戶及抵押辦理：房屋過戶、抵押等手續(xù)辦理過程，由買賣雙方共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.稅費(fèi)繳納：根據(jù)相關(guān)稅收政策，稅費(fèi)由買賣雙方按照相應(yīng)比例共同承擔(dān)。四、房屋狀況1.甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等問題。2.房屋具體狀況：甲方將如實(shí)向乙方說明房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況及房屋權(quán)證等相關(guān)情況。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。2.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致不能正常履行本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相應(yīng)的違約賠償。摘要：本協(xié)議是甲方（出售方）與乙方（購買方）就乙方購買甲方所擁有的二手集資房屋達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括房屋信息、房屋價(jià)格、付款方式、過戶及稅費(fèi)、房屋狀況、違約責(zé)任等方面的約定。雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的義務(wù)，確保協(xié)議順利執(zhí)行。簽署地點(diǎn)：甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：（繼續(xù)完善其他必要的條款和附加約定）二手集資房屋買賣協(xié)議書(第三篇)二手集資房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將此房屋出售，雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀描述：1.4房屋所有權(quán)證號：第二條交易價(jià)格與方式2.1本次交易的總價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）。2.2乙方需在簽訂本協(xié)議后的（數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部交易款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。2.3費(fèi)用分?jǐn)偅海?）甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：_______________；（2）乙方需承擔(dān)的費(fèi)用：_______________。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供相關(guān)的過戶資料，并配合乙方的過戶手續(xù)辦理。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1乙方在付款后，甲方應(yīng)向乙方交付清晰的房屋所有權(quán)證、購房發(fā)票等相關(guān)房屋交接文件。4.2乙方應(yīng)在收到房屋交接文件后（工作日/天）內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收，無異議的情況下即視為驗(yàn)收合格。第五條買賣風(fēng)險(xiǎn)及免責(zé)5.1本次買賣交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲、乙雙方共同承擔(dān)，包括但不限于購房合同糾紛、房屋質(zhì)量問題等。5.2若因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致本次交易無法完成，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決方案。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議的約定支付全款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留乙方支付的全部定金或已支付的款項(xiàng)。6.2若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方