二手回遷房買賣協(xié)議書合集

二手回遷房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)我國(guó)《民法典》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購(gòu)買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價(jià)款。二、付款方式：三、付款時(shí)間：四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行具體商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日二手回遷房買賣協(xié)議書(第二篇)二手回遷房買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議書旨在確立買賣雙方對(duì)于二手回遷房屋的交易事宜，約定各方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的合法性、權(quán)益的平等。買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，自愿遵守并履行其中的各項(xiàng)條款。協(xié)議書正文：甲方（出售方）：名稱/自然人姓名：居住地址/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：名稱/自然人姓名：居住地/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于____（房屋地址）的二手回遷房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，并雙方同意按照以下條款進(jìn)行交易：第一條 房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋權(quán)屬證明書號(hào)碼：第二條 房屋交易價(jià)格和支付方式1.本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起___日內(nèi)，一次性支付全款至甲方指定賬戶。第三條 權(quán)屬過(guò)戶和稅費(fèi)1.房屋權(quán)屬過(guò)戶事宜由雙方共同辦理，雙方應(yīng)配合完成過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交易所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。第四條 房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在雙方簽署協(xié)議之日起___日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)所交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其修復(fù)。第五條 違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本協(xié)議。第六條 爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條 協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。甲方（出售方）簽字：________________日期：________________________乙方（購(gòu)買方）簽字：________________日期：________________________此為二手回遷房買賣協(xié)議書的范文，供參考之用。具體內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，以保障雙方合法權(quán)益。二手回遷房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào):[ContractNumber]二手回遷房買賣協(xié)議書甲方（賣方）:姓名/名稱:[賣方姓名/單位名稱]住所/注冊(cè)地:[賣方住所/注冊(cè)地]聯(lián)系方式:[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）:姓名/名稱:[買方姓名/單位名稱]住所/注冊(cè)地:[買方住所/注冊(cè)地]聯(lián)系方式:[買方聯(lián)系方式]鑒于:1.甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手回遷房所有人；2.乙方表示有意購(gòu)買甲方所擁有的二手回遷房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手回遷房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、二手回遷房的描述1.二手回遷房的詳細(xì)地址為：[房屋地址]。2.二手回遷房的總面積為：[房屋總面積]平方米。二、房屋買賣價(jià)格及付款方式1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的二手回遷房，雙方約定的房屋買賣價(jià)格為：[房屋買賣價(jià)格]元（人民幣）。2.買賣價(jià)格的付款方式如下：-乙方在簽訂本協(xié)議之日支付定金：[定金金額]元（人民幣）；-買房手續(xù)辦理完成前，乙方支付甲方房屋總價(jià)款的：[首付比例]%；-買房手續(xù)辦理完成后，乙方支付的剩余房款：[剩余房款金額]元（人民幣）。三、房屋交割1.房屋交割時(shí)間為本協(xié)議簽訂后[交割期限]天內(nèi)，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。2.雙方應(yīng)協(xié)商并簽署《房屋交接書》，確認(rèn)房屋的實(shí)際狀態(tài)及交接事宜。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交割完成之日終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償守約方的損失。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字/蓋章:簽字/蓋章:日期:日期:注意事項(xiàng):-合同中的金額和日期應(yīng)填寫準(zhǔn)