2024年房屋拆除合同標(biāo)準版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋拆除合同標(biāo)準版甲方：身份證號：電話：乙方：身份證號：電話：甲方就項目（漢陽區(qū)永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)），現(xiàn)將該工程拆除事宜承包于乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下合同：一、工程拆除場所及工程范圍、面積、價格1、該項目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350米范圍內(nèi)，拆除面積約方米。最終拆遷面積據(jù)實結(jié)算，每平方價格為元。總價元整（最后以房屋實際面積據(jù)實結(jié)算）。2、以下拆除內(nèi)容不計入拆除面積中：遮雨棚、四周的護欄、臨時搭建、隔執(zhí)層。三、工程拆除期限本工程自____年____月____日至____年____月____日。遇不可抗拒力影響，工期順延。三、甲方的權(quán)利義務(wù)1、享有按照本合同約定至收費的權(quán)力。2、對乙方的拆除工程享有指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力。3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與被拆除方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，以確保乙方拆除工作順利實施，且不得延誤。5、甲方保證乙方享有本合同約定工程的施工權(quán)及合同約定的拆除施工手續(xù)回收物品的處置處理權(quán)。6、甲方配合被拆除區(qū)域的第三方阻擋施工及堵門、堵路等突發(fā)事件，確保乙方拆除工程中順利實施，且不得延誤。7、甲方保證將門窗、防盜網(wǎng)完整的房屋交給乙方拆除。8、乙方必須按照甲方要求的工期進度進行拆除，若乙方不能按工期履行，則甲方有權(quán)無條件解除合同，且安全保證金不予退還乙方。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、享有本合同約定的拆除范圍內(nèi)的可回收利用的物品的甩有權(quán)及處理權(quán)。2、按照本合同約定向甲方交納費用。3、按照相關(guān)組織機械，人力對本合同約定的工程實施拆除并保證施工安全。后有的財物被盜，人員傷亡與甲方無關(guān)。4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務(wù)費由乙方支付，甲方不負責(zé)任何拆除人員的勞務(wù)費。五、付款方式1、乙方簽訂協(xié)議之日起，向甲方支付拆除保證金，此保證金待工程完畢，既無安全事故發(fā)生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛，待處理完畢后，拆除工程經(jīng)甲方驗收合格退還保證金。本工程所有安全責(zé)任事故，均由乙方全部負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、簽訂合同時，乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬平方米50%殘值價格（人民幣）除工程量達到50%（人民幣）元。3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費用，乙方拆除范圍內(nèi)的所有殘值所有權(quán)全部歸還乙方享有，以作為乙方拆除施工費用。六、合同生效及爭議解除1、本合同簽訂后，雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者，由違約方負責(zé)賠償對方雙倍損失，如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可提前解除合同。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同未盡事宜，由雙方平等協(xié)商處理，如協(xié)商不成，由雙方依法訴訟解決。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年房屋拆除合同標(biāo)準版（二）房屋拆除合同甲方（拆除方）：[甲方姓名/名稱]乙方（委托方）：[乙方姓名/名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同的目的甲方同意按照乙方的委托，對位于[房屋地址]的房屋進行拆除，乙方同意支付相應(yīng)的拆除費用。第二條房屋拆除的內(nèi)容和方式1.拆除范圍：a.甲方將拆除[詳細拆除范圍/拆除項目]，具體包括但不限于[列舉具體拆除項目]。b.拆除工程完畢后，甲方將清除所有拆除產(chǎn)生的垃圾、殘余物，并恢復(fù)原狀。2.拆除方式：a.甲方將根據(jù)拆除范圍和拆除物性質(zhì)，采取安全、高效的拆除方式進行拆除。b.甲方保證拆除過程中符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準，確保拆除過程無任何危險和安全隱患。第三條拆除時間和地點1.拆除時間：a.甲方將于[拆除開始日期]開始拆除工作。b.甲方預(yù)計拆除時間為[預(yù)計拆除天數(shù)]天。2.拆除地點：a.拆除工程地點位于[具體拆除地址]。第四條費用及支付方式1.拆除費用：a.乙方同意支付拆除費用共計人民幣[總拆除費用]元。b.拆除費用包括但不限于勞務(wù)費、材料費、設(shè)備使用費、運輸費等。2.支付方式：a.乙方于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付拆除費用。b.乙方支付拆除費用時，應(yīng)向甲方出具正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定的拆除范圍和方式進行拆除，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的拆除費用，并有權(quán)向甲方索賠。2.若乙方未按照約定支付拆除費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為拆除費用的百分之[違約金比例]。a.乙方應(yīng)在拆除費用支付期限內(nèi)履行付款義務(wù)，若超過支付期限仍未支付，甲方有權(quán)暫停拆除工作。第六條保密義務(wù)1.拆除項目的相關(guān)信息和技術(shù)細節(jié)，甲乙雙方應(yīng)互相保密，未經(jīng)一方同意，不得向第三方透露或使用。2.除非獲得甲方書面許可，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條爭議解決1.本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若在履行本合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除，解除時一方應(yīng)提前[提前解約通知期限]書面通知對方。2.一方違約，則對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，以委托方出具的正式發(fā)票為憑證。甲