2024年購(gòu)房合同協(xié)議官方版（三篇）

第3頁共3頁2024年購(gòu)房合同協(xié)議官方版賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金____元整，小寫：_____(大寫_____)，余款____元(大寫_____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年購(gòu)房合同協(xié)議官方版（二）購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方的房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房合同協(xié)議書。雙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，按照平等、自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房屋面積：1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.4房屋價(jià)格：1.5交房日期：第二條買賣款項(xiàng)及付款方式2.1買賣總價(jià)：2.2買方應(yīng)付款項(xiàng)：2.3付款方式：-甲方在簽訂本合同后，即支付首付款【首付款金額】；-甲方在【日期】前，支付二期款【二期款金額】；-甲方在【日期】前，支付尾款【尾款金額】。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)在【交房日期】前，將房產(chǎn)及所屬物品清單交付給買方，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.2買方在接受房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施設(shè)備的完好情況，并簽署房產(chǎn)交接單，確認(rèn)房屋和物品清單是否一致。第四條買方權(quán)利和義務(wù)4.1買方在購(gòu)買房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)該房屋及其配套設(shè)施設(shè)備的照管、維護(hù)、修繕等責(zé)任。4.2買方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將面臨法律責(zé)任的追究。第五條賣方權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將該房產(chǎn)交付給買方，并提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明。5.2賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房產(chǎn)的合法權(quán)益，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的法律糾紛和瑕疵問題。第六條房產(chǎn)維修責(zé)任買方和賣方在本協(xié)議簽署日起，共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)及其配套設(shè)施的維修責(zé)任。但房屋質(zhì)量問題應(yīng)由賣方承擔(dān)維修責(zé)任的，買方有權(quán)向賣方追究其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條保密條款賣方和買方雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及的各種信息進(jìn)行保密，不得向第三方透露。但依法應(yīng)當(dāng)公開的信息除外。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，在本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除合同。8.2若乙方未能按照本合同約定按時(shí)交房，甲方可要求解除本合同，并返還已支付的全部合同金額，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.3若甲方未能按照本合同約定按時(shí)付款，乙方有權(quán)要求解除本合同，并有權(quán)保留已收取的款項(xiàng)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條合同爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至【爭(zhēng)議解決方式】解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年購(gòu)房合同協(xié)議官方版（三）賣方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_____買方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"____號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"____號(hào)";2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路(街)____號(hào)，為_____結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款____%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：_____