土地買賣合同合集

X土地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。()一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在市區(qū)(縣)路號廠房層，廠房建筑面積平方米，并配套場地平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。()2、土地使用權(quán)限為*年，自*年***月***日到年***月***日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。()二、廠房價格及其它費(fèi)用：1、廠房價格每平方米人民幣元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣元(大寫)。()2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由*方每年支付給有關(guān)部門。()三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。()(1)年***月***日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。()2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。()四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。()2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。()3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。()4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。()5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。()6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。()7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。()8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。()9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。()五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：*****法定代表人：托付代理人：2、乙方：*****法定代表人：托付代理人：(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。()甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：***代表(簽名蓋章)：******電話：*****電話：*****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****土地買賣合同(第二篇)土地買賣合同合同編號：[編號]甲方：[買方名稱]乙方：[賣方名稱]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達(dá)成以下土地買賣合同，以明確雙方權(quán)益并進(jìn)行合法交易：第一條交易土地信息1.1交易土地：[地塊具體位置和面積]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）2.2支付方式：甲方按照以下時間和比例支付給乙方：-[支付時間1]：支付金額的[比例]%；-[支付時間2]：支付金額的[比例]%；-[支付時間3]：支付金額的[比例]%；-[支付時間4]：支付金額的[比例]%。第三條權(quán)屬保證3.1乙方保證所交易土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制。3.2如乙方所保證土地權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并全額賠償甲方因此遭受的損失。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在合同簽署后，立即辦理土地過戶手續(xù)，確保土地所有權(quán)的切實(shí)轉(zhuǎn)移。4.2過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。5.2違約方必須在收到守約方書面通知后的[約定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同生效與解除6.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[生效日期]起生效。6.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。本合同正文共[頁數(shù)]頁，內(nèi)容簡潔明了，確保雙方的權(quán)益。如有任何修改或爭議，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：地址：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：