房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議書(shū)合集

房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：****乙方(買(mǎi)受人)：****身份證件號(hào)碼：****身份證件號(hào)碼：****甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1、座落于建筑面積為**平方米；套內(nèi)建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米。2、出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：******。3、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。5、該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。6、出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣**元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年*月*日前付給甲方定金(人民幣)*，(大寫(xiě))元，*(小寫(xiě))元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******1、第一期：在**年**月**日，付人民幣**萬(wàn)元。2、其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日付款**萬(wàn)元。3、第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣**萬(wàn)元。4、每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年*月*日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式**份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****地址：******地址：******現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有和合法使用的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交易總價(jià)2.1本次交易的總價(jià)為：人民幣[交易總價(jià)]元整。第三條交付與驗(yàn)收3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付期限]之前將房屋清空，并保證擁有房屋的所有權(quán)及合法使用權(quán)。3.2買(mǎi)方在交付房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋無(wú)損壞或瑕疵。第四條付款方式4.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款方式及期限]支付[首付款金額]元作為首付款，余款應(yīng)在交付與驗(yàn)收完成后[付款方式及期限]內(nèi)支付。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1本次交易中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、契稅、工本費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2其他因交易所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1買(mǎi)方或賣(mài)方一方違約另一方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。6.2如嚴(yán)重違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，受損害方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。摘要：本協(xié)議是買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的合約，約定了房屋基本信息、交易總價(jià)、交付與驗(yàn)收、付款方式、稅費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。補(bǔ)充說(shuō)明：1.本協(xié)議計(jì)入合同文本，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（簽字）：日期：賣(mài)方（簽字）：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)/住址]乙方（購(gòu)方）：[購(gòu)方姓名/單位名稱(chēng)/住址]鑒于甲方為合法房屋所有權(quán)人，愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋的權(quán)屬歸屬：[產(chǎn)權(quán)證明號(hào)碼]1.3房屋面積：[面積/建筑面積]1.4房屋現(xiàn)狀及裝修程度：[描述現(xiàn)狀及裝修程度]第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易總價(jià)為人民幣[總價(jià)]，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式付款：2.1.1訂金：乙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付人民幣[訂金金額]作為訂金，該訂金將在交易完成時(shí)抵作價(jià)款。2.1.2尾款：除訂金外，乙方應(yīng)在[房屋過(guò)戶(hù)日/交付日/約定日]之前支付剩余款項(xiàng)。2.2合法稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法規(guī)負(fù)擔(dān)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)及權(quán)屬交付3.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，所需費(fèi)用按比例分擔(dān)。3.2房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，在此期限內(nèi)甲方應(yīng)提供所有權(quán)憑證以便過(guò)戶(hù)。第四條附件及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的附件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、身份證明等。4.2如雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄