聘任合同的期限（18篇）

聘任合同的期限（模板18篇）合同協(xié)議是一種合法的文件，用于確保各方遵守約定并維護(hù)權(quán)益。合同協(xié)議是雙方或多方為了明確權(quán)利義務(wù)以及達(dá)成共識而簽訂的法律文件，它可以促使我們思索，我想我們須要簽署一份合同協(xié)議了吧。怎樣才能起草一份具有合法效力和嚴(yán)謹(jǐn)性的合同協(xié)議呢？以下是我為大家收集的合同協(xié)議范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

合同期限

擔(dān)保合同是指為了使債務(wù)人履行其債務(wù)在債權(quán)人，約定當(dāng)債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以肯定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議，它是一種重要的民事合同。那么擔(dān)保合同的期限有多久呢？本文為大家?guī)頁?dān)保合同期限的法律學(xué)問，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

【保證擔(dān)保最長期限】關(guān)于擔(dān)保也會過期嗎?

“我愿以個人的全部資產(chǎn)，為70萬借款供應(yīng)擔(dān)保。假如他還不了錢，這筆錢我來還!”這本是擔(dān)保人白紙黑字寫下的“保證”，債主也希望借款人還不起錢時，可以由擔(dān)保人來還錢，可他的“算盤”最終卻落空了。

擔(dān)保也會過期嗎?法官說明，本案中當(dāng)事人未約定擔(dān)保期限，而法律明文規(guī)定，這種狀況下，擔(dān)保期限只有半年?？蓚魇窃谶^了還款期限1年多才提起訴訟的，已明顯超過了擔(dān)保期限。

律師說，這種狀況是擔(dān)保合同里的“低級錯誤”，其實是可以避開的。當(dāng)事人應(yīng)如何避開?我們邀請法律界的人士來支招。

【事務(wù)實錄】。

70萬的擔(dān)保落空。

10月24日，晉江男子張某因經(jīng)商資金周轉(zhuǎn)困難，向石獅商人林某借款101萬元。借款到期后，張某只還了30萬元，準(zhǔn)備延期支付剩下的70萬元。

為此，雙方協(xié)商后確定，由張某的親戚陳某出面作擔(dān)保，將70萬元借款期限延長至6月15日。在保證書中，陳某寫明，“本人愿以個人全部資產(chǎn)，為70萬元借款供應(yīng)連帶責(zé)任保證，保證范圍為70萬元本金、相應(yīng)的利息及實現(xiàn)債權(quán)所需費用。若借款人屆時不能按期還本付息，本人愿代借款人支付上述保證范圍內(nèi)的債務(wù)”。

不過，在70萬元借款延期到期后，張某未能償還本息，陳某也未履行連帶擔(dān)保責(zé)任。今年2月5日，林某將張某及陳某告上法庭，要兩人還錢。

不過，石獅法院近日一審判張某償還70萬元本息，并認(rèn)定擔(dān)保過期，判陳某免擔(dān)保責(zé)任。

各方說法。

未約定保證期限，半年就會過期。

法院審理認(rèn)為，雖然陳某自愿為借款作擔(dān)保，并自愿按連帶責(zé)任保證方式擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。但是，林某并沒有和擔(dān)保人陳某約定保證期限，也就是擔(dān)保期限。依據(jù)我國《擔(dān)保法》規(guī)定，保證人與債權(quán)人未約定保證期限的.，擔(dān)保期限為借款期限屆滿之日起六個月，超過這個期限，保證人可免除保證責(zé)任。

“也就是說，林某應(yīng)自206月16日起六個月內(nèi)，即年12月16日之前要求保證人陳某擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，但他卻在今年2月5日才對其提起訴訟，已明顯超過保證期限，所以應(yīng)免他的保證責(zé)任?！敝鲗彿ü偃缡钦f。

期限合同書

乙方：_________簽訂日期：____年___月___日依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)同等自愿、協(xié)商一樣簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本狀況

第一條甲方__________

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或托付代理人________

注冊地址_____________________

經(jīng)營地址_____________________

其次條乙方______性別___

戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))______

居民身份證號碼___________________

或者其他有效證件名稱_____證件號碼________

在甲方工作起始時間_____年____月___日

家庭住址________________郵政編碼________

在京居住地址______________郵政編碼_____

戶口所在地___省(市)____區(qū)(縣)___街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)

二、勞動合同期限

第三條本合同為無固定期限勞動合同。

本合同于___年__月__日生效，其中試用期至___年__月__日止。

三、工作內(nèi)容和工作地點

第四條乙方同意依據(jù)甲方工作須要，擔(dān)當(dāng)_________

___________崗位(工種)工作。

___________標(biāo)準(zhǔn)。

四、工作時間和休息休假

第七條甲方支配乙方執(zhí)行______工時制度。

甲方支配乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特別工時制度的行政許可確定。

__________________________

五、勞動酬勞

第九條甲方每月__日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為____

執(zhí)行。

乙方在試用期期間的工資為________元。

甲乙雙方對工資的其他約定_______________

___________________________

______________________________________________執(zhí)行。

六、社會保險及其他保險福利待遇

第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參與社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)社會保險義務(wù)。

__________________支付乙方病假工資。

第十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條甲方為乙方供應(yīng)以下福利待遇____________________

七、勞動愛護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十六條甲方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立平安生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，削減職業(yè)危害。

第十七條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第十八條甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十九條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

其次十條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

其次十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

十、勞動爭議處理及其它

其次十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

當(dāng)事人一方也可以干脆向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

其次十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的`，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其次十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或托付代理人

(簽字或蓋章)簽訂日期：年月日

期限合同書

甲方：

法人代表：

乙方:

身份證號碼：

一.工作崗位義務(wù)：

依據(jù)醫(yī)院須要聘用乙方在甲方醫(yī)院擔(dān)當(dāng)經(jīng)營院長職務(wù)，主管醫(yī)院的經(jīng)營管理、營銷策劃、人力資源、市場開發(fā)布置。乙方經(jīng)營管理完成目標(biāo)：六個月后實現(xiàn)扭虧為盈的目標(biāo)或平均月遞增5--10%營業(yè)額。

二.個人待遇1工資待遇：

乙方酬勞由基本工資、利潤提成二部分組成，

計算方法為：酬勞基本工資效益工資(利潤提成)。根據(jù)每月五十萬元營業(yè)額(為月成本額)為準(zhǔn)，領(lǐng)取基本工資每月_________元，以此為基礎(chǔ)超出的營業(yè)額算為利潤收入。效益工資詳細(xì)計算方法如下：超出的營業(yè)額1--30萬以下按____%提成、1―50萬以下按____%提成、1―50萬以上按____%提成。(說明：每月利潤提成核算不足于元，以元發(fā)放，即每月工資不低于元)。當(dāng)月核算、當(dāng)月兌現(xiàn)。甲方財務(wù)每日需供應(yīng)收入報表給乙方做參考，以便乙方調(diào)整策劃經(jīng)營方案。

三、乙方權(quán)力

a、因工作須要交通費實報實銷，策劃活動、人員款待費運用額度在千元以內(nèi)，超出部分須請示甲方批準(zhǔn)后運用。

b、乙方每年可享受探親假一次(10天)，報銷來回機(jī)票一次，食宿費實報實銷，(不休不補(bǔ)，不兌換現(xiàn)金)。

d、甲方須為乙方供應(yīng)車輛以便更好開展工作。因工作須要產(chǎn)生的全部車輛交通費用由甲方予以實報報銷。

四、乙方職責(zé)

1、擬訂醫(yī)院內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;

2、擬訂醫(yī)院的基本管理制度;

3、制訂醫(yī)院的詳細(xì)規(guī)章;

4、擬定醫(yī)院職工的工資、福利、獎懲，確定醫(yī)院職工的聘用和解聘;

5、批準(zhǔn)單筆_________元以下費用(必需以甲方的用途須要);

五、乙方禁止性行為

1、不得利用職位謀取私利;

2、未經(jīng)甲方同意，不得以醫(yī)院名義與自己或者自己的近-親屬訂立合同或者進(jìn)行交易;

3、不得自營或者為他人經(jīng)營與醫(yī)院同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害醫(yī)院利益的活動;

6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。

六、雙方義務(wù)：在合同期內(nèi)

(1)甲方應(yīng)在每月底供應(yīng)精確真實的盈虧數(shù)據(jù)報表給乙方，否則視為違約。

(2)如乙方將甲方投資安排、資產(chǎn)信息、業(yè)務(wù)資訊、發(fā)展規(guī)劃、策劃方案、培訓(xùn)安排、人力資源、人才信息等透露給第三方，視為違約。

(3)乙方必需嚴(yán)格遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度，否則按相應(yīng)條款賜予處理。

七.違約責(zé)任：如一方違約，視情節(jié)嚴(yán)峻程度協(xié)商解除本合約。

八、本合同聘任期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止;合同期滿，甲方未提出解聘乙方的，本合同根據(jù)原條件延長________年。

九、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

醫(yī)院乙方:____________________

地址:

身份證號:

________年____月____日

________年____月____日

合同期限

贈與人(甲方)：

居處：

有效證件號碼：

受贈人(乙方)：

居處：

有效證件號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成贈與合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條贈與標(biāo)的物。

甲方自愿將其全部的贈與乙方。

此合同于時生效，屆時移轉(zhuǎn)乙方全部。

第三條贈與標(biāo)的物的交付時間。

于交付于乙方。

第四條發(fā)生下列情形之一的`，本合同自動解除。

第五條違約責(zé)任。

若甲方未能按合同約定期限供應(yīng)所贈，乙方可限期供應(yīng);逾期仍未供應(yīng)的，乙方可向甲方懇求交付相當(dāng)于合同所指價值的貨幣。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約時間：

期限合同

用人單位名稱：法定代表人：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：聯(lián)系電話：

注：本花名冊一式兩份。

勞動合同、錄用備案和參與社會保險職工花名冊

單位名稱（蓋章）：單位性質(zhì)：單位社會保險代碼：填表日期：年月日

單位負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：單位注冊地址：單位經(jīng)營地址：說明：

1、本名冊由用人單位填寫，一式三份；區(qū)就業(yè)中心、區(qū)社保所、用人單位

2、用人單位應(yīng)當(dāng)在錄用之日起七日內(nèi)持被錄用人員的就業(yè)登記證、錄用登同書到區(qū)就業(yè)中心辦理錄用登記備案手續(xù)。

3、戶籍為本區(qū)外的，所在街道填寫區(qū)外，所在社區(qū)為空，否則按本區(qū)實際

戶籍所在街道和社區(qū)填寫。各一份；

記表、錄用花名冊和勞動合

期限合同

郵編：__________________________________。

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________。

聯(lián)系電話：______________________________。

托付/法定代理人：_______________________。

聯(lián)系電話：______________________________。

乙方(買方)：__________________________。

國籍：__________________________________。

性別：__________________________________。

誕生年月：______________________________。

郵編：__________________________________。

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________。

聯(lián)系電話：______________________________。

托付/法定代理人：_______________________。

聯(lián)系電話：______________________________。

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù)售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方通過土地運用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥方式取得________區(qū)/縣______________________地塊土地運用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地運用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：______________________土地面積為：_____________，土地用途為：_______________。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建立《_________________》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______層，地下層數(shù)為______層。

上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定的預(yù)售條件，__________________________局已批準(zhǔn)上市預(yù)售(預(yù)售許可證編號：___________________)。

其次條乙方向甲方購買_____________路___________《_____________》_______幢(號)______層_______室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_______________。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房屋相關(guān)狀況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件四;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《運用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣___________元。

(大寫)：__________________________。

依據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)暫定為人民幣_________元。

(大寫)：__________________________。

該房屋全裝修總價為人民幣__________元。

(大寫)：__________________________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件三中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應(yīng)比例的土地運用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一樣的緣由外，不在作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實測面積為準(zhǔn)，如甲方暫測面積與實測面積不一樣時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補(bǔ);。

2.甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_____%(包括_____%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過-_____%(包括-_____%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使甲方解除權(quán)時，必需在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_______________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期足額將房款價解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶(預(yù)收款監(jiān)管機(jī)構(gòu)：________________、帳戶名稱_______________、帳號：___________________)。預(yù)收款按政府規(guī)定監(jiān)管運用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之__計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之其次天起算至實際付款之日止。逾期超過_____天后，甲方有權(quán)選擇下列第____種方案追究乙方責(zé)任：

壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。

甲方如行使解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。

貳、______________________________。

第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(見附件二)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批準(zhǔn)之日起_____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件四)，確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方復(fù)原，如不能復(fù)原的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第十條該房屋的交付必需符合下列第_____種方案所列條件：

壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證);甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)修理基金。

貳、取得了《住宅交付運用許可證》;甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)修理基金;甲方承諾在_______年____月____日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，如到時不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

叁、____________________________。

第十一條甲方定于_________年______月______日前將該房屋交付給乙方，除不行抗力外。

第十二條甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之_____計算，違約金自本合同第十一條約定的最終交付期限之其次天起算至實際交付之日止。逾期超過_____天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責(zé)任：

壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

貳、___________________________。

第十三條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應(yīng)在交付之日前______天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______天內(nèi)，會同甲方對該房屋進(jìn)行驗收交接。房屋交付的標(biāo)記為__________________。

在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為____________用房，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)《_____________________質(zhì)量保證書》和《_____________________運用說明書》。同時，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方要求供應(yīng)實測面積的有關(guān)資料。

甲方如不出示和不供應(yīng)前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十四條在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后______日內(nèi)，由甲、乙雙方簽署本合同規(guī)定的《房屋交接書》。《房屋交接書》作為辦理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。

甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起______天內(nèi)，由雙方依法向____________交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

第十五條該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之其次日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十六條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一樣的狀況，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十七條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價__倍賜予補(bǔ)償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

雙方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定看法為處理爭議的依據(jù)。

第十八條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以托付本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起______天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的___%，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方干脆支付的和通過貸款方式支付的房價款。

其次十條甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復(fù)外，還須根據(jù)修復(fù)費的___倍賜予補(bǔ)償。

雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定看法為處理爭議的依據(jù)。

其次十一條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院分布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

其次十二條甲方已選聘_____物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《___________運用公約》(見附件五)。

其次十三條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地運用權(quán)不行分別。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與________簽訂的土地運用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

其次十四條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予幫助。

其次十五條本合同一方根據(jù)本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必需用書面形式，且采納掛號郵寄或干脆送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準(zhǔn))第_____日將被視為已送達(dá)另一方，如以干脆送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時視為已送達(dá)。

其次十六條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

其次十七條本合同的補(bǔ)充條款、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的部分。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一樣的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定。

其次十八條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

其次十九條本合同自雙方簽字/____________公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起____日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若責(zé)任方逾期不辦理登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第三十條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第三十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除)。

壹、向__________________仲裁委員會申請仲裁;。

貳、依法向人民法院起訴。

第三十二條本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份__________各執(zhí)壹份。

附件一。

付款方式和付款期限。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

附件二。

該房屋建筑設(shè)計及平面圖。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

附件三。

該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

附件四。

該房屋相關(guān)狀況(抵押、租賃、相鄰及小區(qū)平面局)。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

附件五。

該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《運用公約》或有關(guān)承諾書。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

補(bǔ)充條款。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

補(bǔ)充條款。

(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)。

法定代表人的。

法定代理人簽署：____________。

本合同登記備案狀況注記。

甲、乙雙方于________年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案。

經(jīng)辦人：__________________________。

房地產(chǎn)交易管理所：(章)__________。

______________年_______月_______日。

房屋交接書。

________年_____月_____日甲、乙雙方對___________室(_________車位)進(jìn)行驗收交接，雙方確認(rèn)：

1.甲方交付給乙方的房屋為_______________________室(_________車位)。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應(yīng)占有的土地運用分?jǐn)偯娣e為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機(jī)構(gòu)為上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的________________。新商品房房地產(chǎn)權(quán)證號(大產(chǎn)證)：____________________________。

2.該房屋的總房價款為人民幣______________元。(大寫)：__________________。

乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_______________元。(大寫)：______________________。

甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。

3.___________________________________。

本交接書由甲、乙雙方簽字生效。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________。

日期：______________日期：______________

本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購買正在建立的______________室商品房，于______年____月____日與____________公司簽訂的商品房預(yù)售合同，該預(yù)售合同已登記備案)權(quán)益達(dá)成如下約定：

第一條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定。

其次條關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定。

第三條關(guān)于房屋交付的約定。

甲方已征得/書面通知________________公司_____將已預(yù)購的____________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權(quán)益書即可與__________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則有甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________公證處公證之日起生效。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________。

日期：______________日期：_____________

合同期限

人才是企業(yè)的核心力氣，人才的穩(wěn)定是企業(yè)生存的根基。適當(dāng)?shù)牧魈适瞧髽I(yè)活力的源泉。要穩(wěn)定，還是流淌，是企業(yè)面對員工要求簽訂無固定期限勞動合同時的兩難選擇。無固定期限勞動合同的簽訂，對于企業(yè)，對于員工以及對于企業(yè)留住人才會產(chǎn)生怎樣的影響?企業(yè)hr應(yīng)當(dāng)如何處理無固定期限勞動合同問題?本期藍(lán)白沙龍請來了華東理工高校法學(xué)院劉金祥副教授和上海某知名金融機(jī)構(gòu)的資深hr陳小萍女士，就無固定期限勞動合同和企業(yè)留住人才問題綻開探討。

對無固定期限合同《勞動法》有何規(guī)定。

劉先生：《勞動法》第2條第2款規(guī)定：勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿1年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動合同的，假如勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。另外，依據(jù)勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的看法》的規(guī)定，根據(jù)同等自愿、協(xié)商一樣的原則，用人單位和勞動者只要達(dá)成一樣，無論是初次就業(yè)，還是由固定工轉(zhuǎn)制，都可以簽訂無固定期限勞動合同。

陳女士：雖然勞動法規(guī)定了必需簽訂此種勞動合同的狀況，但企業(yè)在實際操作中還是有敏捷操作的空間。如對于一些核心員工，隨時達(dá)成一樣就可簽訂此種合同。而對于工作滿1年，企業(yè)情愿接著留用，但又不愿簽訂無固定期限勞動合同的，就存在一個沖突。一方面企業(yè)想用，另一方面不通過訂立此種勞動合同就違法，這在客觀上影響到了這些老職工的接著就業(yè)實力。

無固定期限合同真的是“鐵合同”嗎。

劉先生：這是一種誤會。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，不存在所謂的終身合同。無固定期限勞動合同也可以解除。它與有固定期限勞動合同有不同的解除條件，后者作為預(yù)見性很強(qiáng)的合同，非經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一樣不得解除。用人單位在勞動者無過錯的狀況下可以解除無固定期限勞動合同，但不能解除有固定期限勞動合同。對于企業(yè)的利弊，有利面是增加了企業(yè)的凝合力，使得企業(yè)的勞資關(guān)系相對穩(wěn)定。弊處在于此種勞動合同過于剛性。勞動者只要提前3天通知用人單位即可解除此合同，而用人單位則必需根據(jù)《勞動法》規(guī)定的條件解除。由此企業(yè)解雇員工的權(quán)力、用人的敏捷性將會受到肯定限制。因此企業(yè)一般不愿簽訂此種合同。

陳女士：可以說，簽訂此種勞動合同增加了員工就業(yè)的穩(wěn)定感，帶來員工心理上“企業(yè)興我興，企業(yè)辱我辱”的主動效應(yīng)。但“員工就此進(jìn)入‘保險箱’”的相識是有誤的，猶如劉先生所言，無固定期限勞動合同并非不行解除。對于企業(yè)的利弊，有利面在于能穩(wěn)定企業(yè)的員工隊伍，人才的非頻繁流淌也間接降低了企業(yè)的用工管理成本。弊處則在于員工的流淌削減，相應(yīng)地企業(yè)活力也將降低，對企業(yè)的長足發(fā)展不利。同時，從無固定期限勞動合同約束力的角度看，由于立法上存在對于勞動者愛護(hù)的傾斜性，勞動者有“辭職權(quán)”這個尚方寶劍，對勞動者并沒有約束力;但對企業(yè)來說，則具有較強(qiáng)的約束力。這對企業(yè)長遠(yuǎn)的人力資源配置產(chǎn)生了肯定的限制。

勞動合同立法對勞動者傾向性愛護(hù)。

劉先生：例如按《勞動合同法》草案的規(guī)定，有固定期限勞動合同終止，用人單位未與勞動者續(xù)訂勞動合同，應(yīng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。我個人認(rèn)為這種傾向性可能會導(dǎo)致新的“勞資”失衡，其結(jié)果對企業(yè)和員工不肯定帶來立法者預(yù)想的有利影響。用人單位的用工數(shù)量依靠于市場需求，以法律手段硬性要求用人單位和勞動者訂立這種勞動合同，用人單位必定難以消化這么多勞動者。這不僅未能起到愛護(hù)勞動者利益的效果，還可能會引發(fā)勞資關(guān)系的對抗和惡化。因此對于這種市場行為，法律不宜干預(yù)。

陳女士：《勞動合同法》草案中有多處體現(xiàn)。我個人認(rèn)為勞動法立法過多地擴(kuò)大勞動者的權(quán)利會使企業(yè)在用人時產(chǎn)生肯定的約束，影響企業(yè)人力資源的優(yōu)化配置，從而影響企業(yè)在市場上的總體競爭力。對員工而言也不利于高素養(yǎng)的、健康的整體隊伍的形成。因此立法者在立法過程中應(yīng)當(dāng)找尋企業(yè)與員工之間權(quán)益的平衡點，使無固定期限勞動合同在運用過程中更為合理。

合同期限

保證期間為保證責(zé)任的存續(xù)期間，性質(zhì)上屬于除斥期間，即不發(fā)生訴訟時效的中止、中斷和延長。保證期間事關(guān)債權(quán)人與保證人之間的債權(quán)債務(wù)能否行使或履行。假如債權(quán)人沒有在保證期間主見權(quán)利的，保證人免除保證責(zé)任?！爸饕姍?quán)利”的方式在一般保證中表現(xiàn)為對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁，在連帶責(zé)任保證中表現(xiàn)為向保證人要求擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

當(dāng)事人可以在合同中約定保證期間。假如沒有約定的，在連帶責(zé)任保證的狀況下，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任;在一般保證場合，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定。保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起6個月。保證合同約定保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任，直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。

在保證期間中，假如債權(quán)人主見權(quán)利的，則保證責(zé)任確定，從保證責(zé)任確定的時刻起，起先起算保證的訴訟時效。保證責(zé)任的訴訟時效，由于擔(dān)保法沒有規(guī)定，因此根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，仍應(yīng)為2年。

a點為主債務(wù)履行期間屆滿之時，保證期間屆滿的時間點為c點，債權(quán)人在b時間點要求擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。保證期間、保證的訴訟時效的有關(guān)問題可以表述為：

1.ac之間的期限就是保證期間，假如債權(quán)人沒有按ac之間的期限中要求擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任(要求擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的方式，在一般保證中表現(xiàn)為對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁，在連帶責(zé)任保證中表現(xiàn)為向保證人要求擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。)，則保證人免除保證責(zé)任。

2.由于保證期間為除斥期間，因此在ac時間段內(nèi)不適用訴訟時效的中止和中斷。這是一個不變期間。ac之間的期限長度取決于當(dāng)事人的約定或者法律的有關(guān)規(guī)定。須要留意的是，《擔(dān)保法》第25條第2款規(guī)定保證期間不適用訴訟時效的中止和延長，但適用訴訟時效的中斷。但依據(jù)《擔(dān)保法司法說明》第31條的規(guī)定，保證期間不適用訴訟時效的中止、中斷和延長。應(yīng)當(dāng)依據(jù)《擔(dān)保法司法說明》的規(guī)定確定保證期間。

3.保證的`訴訟時效起算點因為保證性質(zhì)的不同而有不同(在一般保證，從對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的判決或者仲裁裁決生效之日起，起先計算保證合同的訴訟時效;在連帶責(zé)任保證，從債權(quán)人要求保證人擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任之日起，起先計算保證合同的訴訟時效。)。表現(xiàn)在圖示中，保證的訴訟時效起算點為b點，而非c點。一旦保證的訴訟時效起先計算，則保證期間丟失意義。

4.假如保證的訴訟時效起先起算，則有訴訟時效的中止、中斷和延長的適用。

5.保證債務(wù)的訴訟時效與主債務(wù)的訴訟時效是兩個不同的概念(起算點不一樣，在圖示中，主債務(wù)訴訟時效起算點為a點，保證債務(wù)訴訟時效起算點為b點)，但是兩者之間有肯定的聯(lián)系，詳細(xì)表現(xiàn)為：一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷;連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效。

合同期限

“這是低級錯誤。”律師說，在擔(dān)保合同中，約定擔(dān)保期限是最基本的。但是，一些人知道要為借款約定期限，卻忘了給擔(dān)保約定期限，豈不知擔(dān)保也是會過期的。

那么，擔(dān)保期限原委怎么算呢?一般存在以下三種狀況：

第三種狀況，有約定擔(dān)保期限但未明確約定，如在合同中約定“擔(dān)保人的保證責(zé)任為借款全部付清為止”，這種狀況下，擔(dān)保期限應(yīng)從最終還款期限屆滿之日起起先算的2年，超過2年擔(dān)保人同樣可以免責(zé)。

綜上，我們可以了解到，擔(dān)保和訴訟期限一樣，不行能恒久有效。擔(dān)保合同一般是借貸合同的附屬合同，只有借貸合同有效的狀況下，附屬合同主見的權(quán)益才能受到愛護(hù)，一般民事訴訟期限為2年，因此法律規(guī)定的擔(dān)保期限最長也是2年。希望以上內(nèi)容能夠幫助到您。

合同期限

股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本。

托付人(甲方)：_____________。

標(biāo)的公司：________________。

_____________。

居間人(乙方)：_____________。

簽訂地點：________________。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同。

甲方(托付方)：________________。

居處地：________________。

法定代表人：________________。

電話：________________。

乙方(居間方)：________________。

居處地：________________。

法定代表人：________________。

電話：________________。

鑒于：_________________。

1、甲方因獲知乙方能夠供應(yīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息并幫助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)托付乙方找尋、介紹股權(quán)轉(zhuǎn)讓出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。

2、甲乙雙方共同確認(rèn)：_________________甲方同意托付乙方找尋，介紹出資方，乙方同意接受托付，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。

雙方本著自愿、同等、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款，以期共同恪守履行。

第一條：_________________標(biāo)的公司的股東組成及資產(chǎn)狀況。

上海________________有限公司：______________。

上海________________有限公司：______________。

其次條：_________________托付事項。

1、甲方托付乙方找尋或介紹出資方，乙方接受甲方托付。

2、乙方應(yīng)盡力為甲方找尋或介紹出資方，并盡可能促成出資方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方托付乙方幫助股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額為不低于________________元人民幣，受讓股權(quán)比例為兩標(biāo)的公司_________________%的股權(quán)。

第三條：_________________居間人的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方接受托付時甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。

2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方控股標(biāo)的公司的相關(guān)狀況。

3、乙方仔細(xì)完成甲方的托付事項，即根據(jù)合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)。

4、乙方在代理甲方的托付事項過程中，因甲方過錯造成損失時，乙方有權(quán)要求甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方應(yīng)協(xié)作乙方與意向公司的談判;。

6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。

第四條：_________________居間酬勞、費用及支付方式。

乙方傭金，此傭金的有關(guān)稅款及居間費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部到位之日起五個工作日內(nèi)支付傭金。

除本條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬勞。

2、若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金或任何形式的居間費用。

第五條：_________________違約責(zé)任。

若甲方未能按時支付傭金，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的萬分之三向乙方支付逾期付款違約金。

第六條：_________________保密。

甲乙雙方保證在對探討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)隱私的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則須要擔(dān)當(dāng)對方因此而造成的一切干脆損失以及間接損失(包括律師費等訴訟相關(guān)費用)。

第七條：_________________合同的生效、解除及管轄法院。

1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。

2、發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方須要通過書面形式通知對方解除本合同。

1)本合同有效期為________________，期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽的。

2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;。

3)因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

4)國家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的;。

6)當(dāng)事人一方拖延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

7)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;。

3、因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向________________方所在地人民法院提起訴訟。

第八條：_________________雙方承諾。

1、乙方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù);。

2、甲方為所供應(yīng)的一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實性、完整性和合法性;。

3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

第九條：_________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：_____________。

法定代表人：_____________或。

托付代理人：_____________。

乙方：_____________。

法定代表人：_____________或。

托付代理人：_____________。

合同期限

1、合同法第214條規(guī)定：

租賃期限不得超過，超過20的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

2、依據(jù)以上規(guī)定，房屋租賃合同(包括定期租賃合同、不定期租賃合同以及續(xù)訂房屋租賃合同)的最長期限為20年。

3、房屋租賃期限最長20年：

是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;。

并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

4、這樣規(guī)定，給雙方當(dāng)事人在20年期限屆滿后有補(bǔ)充、調(diào)整的機(jī)會，有利于公允原則的實現(xiàn)。

5、假如租賃合同20年到期時，雙方當(dāng)事人仍舊希望保持租賃關(guān)系，可以實行兩種方式：

二是雙方當(dāng)事人依據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽租賃合同，當(dāng)事人可再訂租期為20年的合同，此稱約定更新。

6、定期和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。

7、續(xù)訂的房屋租賃合同的租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

8、房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

1、解除租賃合同通知書。

2、租賃合同終止協(xié)議。

3、無固定期限租賃合同。

房屋租賃期限，是指承租人運用出租人房屋的期限。

當(dāng)事人約定了租賃期限的'，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采納書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。

出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務(wù)在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需接著租用原租賃的房屋，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人運用，并保證租賃合同期內(nèi)承租人的正值運用。出租人在租賃合同期滿前須要收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋全部人要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，承租人有條件搬遷的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可賜予肯定期限讓其找房或騰退部分房屋。

件。記者昨日通過采訪律師了解到，除了不動產(chǎn)租賃有期限外，對于汽車租賃的時間也有規(guī)定，一般不能超過十年。

租賃三十年與法律相抵觸。

年4月12日，某單位與楊某簽訂《門面出租協(xié)議》，將臨街的兩間門面出租給楊某運用至2034年12月31日，楊某一次性付清了全部租金。之后，該門面于11月24日出賣給其他單位，該單位有意收回門面，卻在價格賠償?shù)确矫媾c楊某多次協(xié)商未果。今年，該單位向法院提起訴訟，懇求解除《門面出租協(xié)議》。

為妥當(dāng)解決糾紛，承方法官確定先行調(diào)解。楊某認(rèn)為自己有《門面出租協(xié)議》，應(yīng)受法律愛護(hù)，一起先不情愿調(diào)解。承方法官細(xì)致看過《協(xié)議》后，告知楊某這份出租協(xié)議約定的租期三十年不符合法律規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國合同法》其次百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。假如楊某執(zhí)意堅持，有可能造成經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)過法官耐性闡釋法律條款，楊某同意調(diào)解。最終雙方達(dá)成協(xié)議：由單位退還楊某部分租金和補(bǔ)償其經(jīng)濟(jì)損失共計7萬元，雙方解除房屋租賃協(xié)議，楊某退還房屋。

土地租賃合同年限最長為多少年。

關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地?！?/p>

其次十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特別林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長?！?/p>

該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特別主體的特殊規(guī)定。

《中華人民共和國合同法》其次百一十二條規(guī)定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！?/p>

所以除特殊主體意外，其他一般主體訂立土地運用權(quán)租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。

期限合同

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商一樣,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣：勞動合同期限實行固定期限勞動合同形式：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，其中試用期自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日終止。

二、工作內(nèi)容和工作時間。

1、甲方招用乙方在____________________工作。甲方可依據(jù)工作須要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，根據(jù)合理誠信原則變動乙方的工作崗位，乙方應(yīng)聽從甲方的支配。

2、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，并根據(jù)甲方支配的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

3、甲方實行五天工作制，星期六、星期日休息.每天工作時間為八個半小時.上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。

三、勞動愛護(hù)和勞動條件。

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進(jìn)行平安生產(chǎn)教化，對從事電氣焊、設(shè)備安裝等特別工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

2、甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位的須要，根據(jù)國家勞動平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動愛護(hù)用品。

3、甲方將依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立平安生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，削減職業(yè)危害。

四、工資待遇和其他待遇。

1、乙方月工資按雙方約定執(zhí)行，但工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方的工資酬勞根據(jù)甲方依法制定的薪酬制度確定，實行技能等級工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資安排方法，乙方的崗位技能等級為，試用期工資為。以后依據(jù)內(nèi)部工資安排方法調(diào)整其工資;績效工資依據(jù)乙方的工作業(yè)績、工作表現(xiàn)和日常出勤狀況根據(jù)內(nèi)部安排方法考核確定。

3、甲方支配乙方加班加點，甲方依據(jù)工作須要支配加班時間，并根據(jù)雙方約定支付乙方加班工資。

4、甲方應(yīng)在每月5日發(fā)放乙方的工資。甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

5、甲乙雙方對工資支付的其他約定：甲方以轉(zhuǎn)賬形式將工資轉(zhuǎn)入個人工商銀行工資卡中。

6、甲方按規(guī)定為乙方辦理社會保險，雙方依法繳納各項社保費用，其中應(yīng)由乙方繳納的部分費用，由甲方從乙方工資中代扣代繳。

7、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷或因工死亡的有關(guān)待遇，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除、終止。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和平安技術(shù)操作規(guī)程。

2、甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

(一)在試用期內(nèi)的;。

(二)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;。

(三)甲方羞辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的;。

(四)甲方未根據(jù)國家規(guī)定和勞動合同約定支付勞動酬勞或者供應(yīng)勞動平安、衛(wèi)生條件的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;。

(二)有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等嚴(yán)峻違紀(jì)行為的;。

(三)嚴(yán)峻失職或者假公濟(jì)私，對甲方利益造成重大損害的;。

(四)被勞動教化或被追究刑事責(zé)任的;。

(五)不聽從甲方正值工作支配的;。

(六)嚴(yán)峻違反甲方的平安管理規(guī)定的。

4、乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式報經(jīng)甲方批準(zhǔn)，30日后方可離職。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)提前離職者，甲方應(yīng)扣除乙方違約金(30天工資)，并由此給甲方造成損失的由乙方全額擔(dān)當(dāng)。

5、凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員，應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費和招接收費。其標(biāo)準(zhǔn)為：服務(wù)(工作)每滿一年按培訓(xùn)費和招接收費總額的xx年不再償付。

六、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和法律責(zé)任。

1、因甲方緣由解除勞動合同，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，并根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、勞動爭議處理及其它。

1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

2、甲方的規(guī)章制度及員工手冊作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜或與國家、省規(guī)定相悖的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)。

法定代表人或托付代理人。

(簽字或蓋章)。

年月日起至年月日止;其中試用期至年月日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點。

其次條乙方同意依據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)須要，擔(dān)當(dāng)：崗位(工種)工作。

第三條乙方必需根據(jù)甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求，仔細(xì)履行崗位職責(zé)。

三、工作時間和休息休假。

第四條：

每天不超過8小時，每周不超過40小時的標(biāo)準(zhǔn)工時工作制;。

第五條甲方因工作須要，可經(jīng)雙方協(xié)商后延長工作時間。

四、勞動愛護(hù)和勞動條件。

第七條甲方供應(yīng)符合國家有關(guān)衛(wèi)生、健康標(biāo)準(zhǔn)的工作環(huán)境，建立健全生產(chǎn)流程，制定工作或操作流程及相應(yīng)規(guī)范，保障乙方的人身平安。

第八條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、操作規(guī)程或工作規(guī)范、勞動平安衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教化和培訓(xùn)。

第九條如乙方為女職工，甲方將按《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》規(guī)定為乙方供應(yīng)孕期、產(chǎn)期和哺乳期的勞動保障。

五、勞動酬勞。

第十條乙方在甲方工作期間，甲方應(yīng)遵循按勞安排、同工同酬的原則，按國家和集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定，按時以貨幣形式支付乙方應(yīng)得的勞動酬勞。

第十一條根據(jù)國家《個人所得稅法》，乙方有義務(wù)根據(jù)個人薪酬所得繳納個人所得稅。甲方有責(zé)任在發(fā)放乙方個人薪酬時，代為扣繳乙方的個人所得稅。

六、社會保險和福利待遇。

第十三條在合同期內(nèi)，甲乙雙方須依法參與基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療;乙方按規(guī)定托付甲方代為扣繳本人應(yīng)繳納社會保險金。

第十五條乙方因工負(fù)傷和患職業(yè)病的醫(yī)療待遇，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、勞動紀(jì)律。

第十七條乙方應(yīng)樹立主子翁責(zé)任感，嚴(yán)格遵守國家各項法律、法規(guī)，遵守甲方的各項制度和紀(jì)律，聽從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教化。

第十八條乙方應(yīng)主動參與甲方組織的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動平安、規(guī)章制度等方面的教化和培訓(xùn)。

第十九條乙方在工作中，要牢記“用戶至上、質(zhì)量第一”的服務(wù)宗旨，遵守職業(yè)道德，廉潔奉公，維護(hù)公司良好形象和聲譽(yù)。

其次十條乙方在工作中，應(yīng)堅守工作崗位，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，堅固樹立平安第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和平安操作規(guī)程，確保通信暢通、生產(chǎn)平安和人身平安。

其次十一條甲方因工作緣由，須要在公司內(nèi)部調(diào)整乙方工作崗位(工種)的，或受甲方派遣從事其它臨時性工作的，乙方必需聽從甲方的調(diào)整或派遣。

其次十二條乙方在合同期間，有義務(wù)保守甲方的商業(yè)隱私(商業(yè)隱私，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有好用性并經(jīng)權(quán)利人實行保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。)和因工作緣由接觸到的第三方的商業(yè)隱私，泄露商業(yè)隱私屬嚴(yán)峻違反規(guī)章制度，造成損失的，賠償給甲方造成的全部損失。

八、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。

其次十三條訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生改變，本合同內(nèi)容相應(yīng)變更。

其次十四條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一樣可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

其次十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本合同可以解除。

其次十六條有下列情形之一，甲方可以單方面解除本合同：

(一)乙方在試用期內(nèi)，被甲方考核證明不符合錄用條件的;。

(二)乙方違反甲方勞動紀(jì)律或規(guī)章制度，達(dá)到可以解除勞動合同條件的;。

(三)乙方失職、假公濟(jì)私，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害的;。

(五)乙方被依法追究刑事責(zé)任、被勞動教養(yǎng)或被人民檢察院起訴的;。

(六)乙方供應(yīng)虛假或不真實的本人信息和勞動關(guān)系狀態(tài)，影響甲方的推斷而錄用的;。

甲方依據(jù)本條六款規(guī)定，可隨時解除勞動合同，并不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。

其次十七條有下列情形之一，甲方實施經(jīng)濟(jì)性裁員的，應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

須要裁減人員xx年，且距法定退休年齡不足五年的;。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次十九條乙方解除勞動合同，需提前30日以書面形式通知甲方;乙方在試用期內(nèi)解除勞動合同，需提前3日以書面形式通知甲方;涉密員工應(yīng)提前3—6個月通知。

給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢;或正在被審查和例行審計期間;或未根據(jù)勞動合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;或訂立有保密期協(xié)議的，乙方不得解除勞動合同。

乙方未提前30日書面通知甲方而解除勞動合同，甲方將依法追究其違約賠償責(zé)任：包括：

1、甲方招收錄用乙方所付廣告費等費用;。

2、甲方為乙方支付的培訓(xùn)費用，包括培訓(xùn)費、差旅費、住宿費、實習(xí)費等;。

3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的干脆經(jīng)濟(jì)損失;。

4、本合同約定、專項協(xié)議約定及規(guī)章制度規(guī)定的其他賠償費用。

第三十條有下列情形之一，乙方可隨時通知甲方解除勞動合同：

(一)未根據(jù)勞動合同約定供應(yīng)勞動愛護(hù)或者勞動條件的;。

(二)未剛好足額支付勞動酬勞的;。

(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;。

(四)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方切身權(quán)益的;。

(六)甲方以暴力、威逼或以非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動;或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及乙方人身平安的。

第三十一條有下列情形之一，勞動合同終止：

(一)勞動合同期滿的;。

(二)乙方起先依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的;。

(三)勞動合同約定的工作任務(wù)已完成的;。

(四)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。

(五)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。

(六)甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方確定提前解散的;。

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十二條本合同解除或終止，乙方應(yīng)將合同期內(nèi)甲方交給其運用、保管的物品、工具，以及乙方留存的工作文件、技術(shù)資料等一切與工作有關(guān)的材料，全部交還給甲方，工具、物品、文件資料等遺失的，乙方賠償由此給甲方造成的損失;乙方應(yīng)在終止、解除合同前，主動協(xié)作公司完成工作交接手續(xù)。

甲方在確認(rèn)上述手續(xù)辦理完畢后，為其開據(jù)終止、解除勞動合同證明，辦理檔案和社會保險等的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

除本合同其次十七條外，因乙方緣由未辦理完畢上述手續(xù)的，甲方有權(quán)不為乙方辦理終止、解除合同手續(xù)。

第三十三條年月日后勞動合同終止時，有下列情形之一的，乙方提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除乙方提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：

(一)乙方在甲方連續(xù)工作滿十年的;。

(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且乙方?jīng)]有《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條和第四十條第一項、其次項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。

第三十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第三十五條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔。

甲方(蓋章)乙方(簽字)。

年月日年月日。

固定期限合同

甲方：

乙方：

第一條租賃房屋座落在____市經(jīng)濟(jì)____區(qū)華（黃河路路口東北）地稅辦公樓b區(qū)b座二層樓、上下各四間，建筑面積約436平方米。

其次條承包期限：從________年____月____至________年____月____。

第三條租金：前______20__年租金為貳萬元，以后每年叁萬元。

第四條租金的支付期限與方式：年租金一次性交付。簽訂合同生效對應(yīng)始十天內(nèi)支付。

第六條租賃房屋的用途：乙方將承租房屋作為飯店用途。

第七條租賃房屋的修理：

1、甲方修理的范圍及費用負(fù)擔(dān)：擔(dān)當(dāng)該房屋建筑、水、電、暖設(shè)施的修理，并負(fù)擔(dān)由不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，一雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

________年____月____

甲方：______________

乙方：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)制度的規(guī)定，經(jīng)雙方同等協(xié)商一樣，自愿簽訂本聘用協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

一、協(xié)議期限本協(xié)議期限為年，自________年____月____起至________年____月____止。

二、崗位及職務(wù)

1.甲方聘用乙方的'工作崗位為。

2.聘用期內(nèi)甲方有權(quán)依據(jù)工作須要調(diào)整乙方工作，或乙方因特別緣由提出申請，經(jīng)甲方同意，可轉(zhuǎn)聘到公司其他部門或崗位工作，轉(zhuǎn)聘后需辦理相應(yīng)的協(xié)議變更手續(xù)。

三、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方明確工作職責(zé)，供應(yīng)必要的工作條件，愛護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同各款規(guī)定，在政治思想、工作績效、業(yè)務(wù)技能、職級、薪酬等方面實施教化、管理、考核、獎懲。

3.乙方應(yīng)仔細(xì)行使與其受聘崗位職務(wù)相應(yīng)的職責(zé)權(quán)限，履行相應(yīng)義務(wù)，保質(zhì)保量按時完成甲方安排的工作任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

4.乙方必需遵守國家法律、法規(guī)和政策，遵守公司各項規(guī)章制度和紀(jì)律，不得從事?lián)p害公司利益的活動。

四、勞動酬勞及保險福利待遇依據(jù)甲方人事用工和安排制度的規(guī)定，乙方的勞動酬勞由崗位工資和效益工資兩部分組成。其中崗位的崗位工資為元，該崗位工資包含基礎(chǔ)工資、社保費、各項津補(bǔ)貼。效益工資年終時依據(jù)考核目標(biāo)分值發(fā)放。

五、聘用合同的終止、變更、續(xù)訂和解除

1.甲乙雙方在本聘用協(xié)議的有效期內(nèi)，可以遵循同等自愿、協(xié)商一樣的原則，依法變更聘用協(xié)議部分條款。

2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除聘用協(xié)議。協(xié)商一樣解除聘用協(xié)議應(yīng)簽定解除聘用協(xié)議書。要求解除聘用協(xié)議應(yīng)提前6個月書面通知對方，在涉及甲方商業(yè)隱私和特別職位或重要職位上任職的，必需在離任審計后方可解除聘用協(xié)議。

3.乙方有下列情形之一，甲方可以解除聘用協(xié)議，并提前____書面通知乙方：

(2)不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)聘用協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變，致使原聘用協(xié)議無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更聘用協(xié)議達(dá)成協(xié)議。

4.乙方有下列情形之一，甲方不能依據(jù)上款(1)(3)項規(guī)定解除聘用協(xié)議：

(1)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)丟失或部分丟失勞動實力的。

(2)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(3)女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期的;

5.乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除聘用協(xié)議：

(1)嚴(yán)峻違反勞動紀(jì)律或者甲方依法建立的規(guī)章制度的;

(2)嚴(yán)峻失職、假公濟(jì)私，對甲方利益造成重大損害的;

(3)匯漏甲方商業(yè)隱私，造成重大影響或經(jīng)濟(jì)損失的;

(4)被依法追究刑事責(zé)任的。

6.乙方有下列情形之一的，可以隨時通知