水電維修管理方案

一、目的

水電維修管理辦法電，防止發(fā)生各類水電、修繕事故，特制定本管理制度。二、適用范圍本規(guī)定適用渭城區(qū)所有公共區(qū)域內(nèi)公廁水電設(shè)施維修、養(yǎng)、安裝、線路改造及涉及到水電內(nèi)的管理。三、權(quán)責(zé)、各管理員、水電工負(fù)責(zé)各自區(qū)域水電故障的報(bào)修；、公司負(fù)責(zé)渭城區(qū)管轄范圍內(nèi)所有公廁水電管理及維修。四、水電維修人員職責(zé)、公司水電工必須持證上崗；、水電工必須服從上級(jí)的工作安排；、負(fù)責(zé)各屬區(qū)域內(nèi)公廁水電設(shè)施維修保養(yǎng)及故障的排除；、維修作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格按國(guó)家《特種作業(yè)操作規(guī)程》及本度實(shí)施作業(yè)；、對(duì)公廁服務(wù)人員違規(guī)用水、用電現(xiàn)象有建意處理權(quán)；、接到維修任務(wù)時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)確定工程的工序按照實(shí)際況做出維修計(jì)劃應(yīng)于2小時(shí)到2個(gè)工作日內(nèi)給予維修完畢遇無(wú)零配件庫(kù)存或工作周期較長(zhǎng)等特殊情況可適當(dāng)延遲；、負(fù)責(zé)公廁水電維修所需零配件的申購(gòu)；對(duì)公廁涉及到水電整改安裝更換等提出合理化建議；、公司領(lǐng)導(dǎo)臨交辦工作項(xiàng)目的及時(shí)完成。五、水電維修管理、報(bào)修流程：各公廁水電設(shè)施損壞需維修時(shí)，經(jīng)管理員水電工通知項(xiàng)目經(jīng)理在《月度維修統(tǒng)計(jì)表》上登記報(bào)備，報(bào)修人需說(shuō)明維修事項(xiàng)、地點(diǎn)，由項(xiàng)目經(jīng)理通知管理員根據(jù)電工各自分工通知給予維修；水電工在接到維修通知后填《水電維修申請(qǐng)單于修完畢后給簽字確認(rèn)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核報(bào)修單于每月底統(tǒng)上交公司存檔；后作為水電工月度工作考核依據(jù)；、水電維修按先報(bào)先修、緊急先修程序給予維修。、水電工維修作業(yè)時(shí)必須本著科學(xué)、規(guī)范、節(jié)約原則進(jìn)操作；因報(bào)修項(xiàng)目較多而無(wú)法及時(shí)維修時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理電話或管理員給報(bào)修人口頭告知暫緩維修，視具體情況給予安排維修六、水電物品采購(gòu)及倉(cāng)庫(kù)管理、根據(jù)公司維修量采購(gòu)合理的零配件庫(kù)存，以保證維修及時(shí)性；在0過(guò)00元以上按損壞實(shí)數(shù)進(jìn)行采購(gòu)；在200理審批0元以上00元由總經(jīng)理審批。、水電倉(cāng)庫(kù)由水電工自行管理，依據(jù)物品種類、型號(hào)、量分類擺放規(guī)范、整齊；倉(cāng)庫(kù)物品進(jìn)出由水電必須做好出入庫(kù)登記使入庫(kù)數(shù)量出庫(kù)數(shù)量及庫(kù)存數(shù)量三帳一致；、倉(cāng)庫(kù)物品入庫(kù)以面料倉(cāng)提供數(shù)據(jù)為依據(jù)，出庫(kù)依據(jù)《維修用品領(lǐng)用登記表《維修申請(qǐng)單《月度維修統(tǒng)計(jì)表為依據(jù)庫(kù)存以倉(cāng)庫(kù)剩余實(shí)數(shù)為依據(jù)；名稱數(shù)量單位管道疏通機(jī)1臺(tái)萬(wàn)用表1個(gè)電阻表1個(gè)斜嘴鉗1把五聯(lián)套管1套鋼絲鉗1把尖嘴鉗3把梅花扳手若干把鉗形表