個人的房屋租賃合同模板范本

個人的房屋租賃合同模板范本個人房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：______________日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱出租方）：

乙方（以下簡稱承租方）：

第三方（以下簡稱監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

##第一章第三方監(jiān)管方的責權(quán)利

1.1監(jiān)管方的義務(wù)

監(jiān)管方作為中立第三方，主要職責是確保合同的履行，監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

1.2監(jiān)管方的權(quán)利

（1）對甲乙雙方提供的資料進行審核，確保雙方的真實身份和資質(zhì)。

（2）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

（3）在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，監(jiān)管方有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助解決爭議。

1.3監(jiān)管方的利益

監(jiān)管方有權(quán)按合同約定收取監(jiān)管費用，作為其提供監(jiān)管服務(wù)的報酬。

##第二章出租方的權(quán)益保障

2.1出租方的權(quán)利

（1）按照合同約定收取租金。

（2）要求乙方按照合同約定使用和維護房屋及其附屬設(shè)施。

（3）在合同期限內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.2出租方的義務(wù)

（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

（2）提供真實、準確的房屋信息，不得故意隱瞞或誤導乙方。

（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生活和工作。

##第三章承租方的權(quán)益與限制

3.1承租方的權(quán)利

（1）按照合同約定使用和居住出租房屋。

（2）在合同期限內(nèi)，對房屋進行合理的改造和裝修。

（3）在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

3.2承租方的義務(wù)

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

3.3承租方的限制

（1）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）在合同期限內(nèi)，因使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

##第四章違約責任與爭議解決

4.1違約責任

（1）甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）甲乙雙方其他違約行為，按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

##第五章第三方介入的意義與目的

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，防止違約行為的發(fā)生，促進合同的順利履行。通過監(jiān)管方的監(jiān)督和調(diào)解，可以降低合同糾紛的風險，提高租賃市場的透明度和公平性。

合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在租賃過程中能夠充分行使權(quán)利，維護自身利益。同時，第三方監(jiān)管方的介入，進一步強化了甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃市場中處于更加有利的地位。

通過本合同的履行，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，實現(xiàn)房屋的合理利用。乙方則能夠獲得適宜的居住環(huán)境，滿足生活需求。第三方監(jiān)管方則能夠收取監(jiān)管費用，獲得經(jīng)濟利益。各方均能從中受益，實現(xiàn)共贏。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：______________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章或簽字）：______________日期：_______年_______月_______日

監(jiān)管方（蓋章或簽字）：______________日期：_______年_______月_______日第六章甲方權(quán)益的額外保障措施6.1甲方權(quán)益的保障（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行必要的檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。（2）甲方在合同期限內(nèi)對房屋進行的任何合法改造和裝修，乙方應(yīng)予以尊重，并在租賃期滿后無損交還。（3）甲方在合同期限內(nèi)享有對房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或其他形式的處置。6.2甲方權(quán)益的優(yōu)先權(quán)（1）在租賃期滿前，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買房屋。（2）在租賃期滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方需在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租。第七章乙方的違約限制7.1乙方的違約行為（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按約定使用和維護房屋及其附屬設(shè)施，導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方的限制性規(guī)定（1）乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方在合同期限內(nèi)不得在房屋內(nèi)進行違法活動。（3）乙方在合同期限內(nèi)不得損害甲方權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、處置權(quán)等。第八章監(jiān)管方的監(jiān)管措施8.1監(jiān)管方的監(jiān)管權(quán)（1）監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查。（2）監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)解，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。（3）監(jiān)管方有權(quán)對合同的履行情況進行評估，并提出改進建議。8.2監(jiān)管方的監(jiān)管義務(wù)（1）監(jiān)管方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。（2）監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和糾紛。（3）監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。第九章合同的終止和解除9.1合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同解除的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方解除合同。（2）解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)的違約金和賠償事宜。第十章總結(jié)本合同通過第三方監(jiān)管方的介入，為甲方提供了全面的權(quán)益保障。通過明確甲方的權(quán)利、乙方的義務(wù)和違約限制，以及監(jiān)管方的監(jiān)管措施，確保了甲方在租賃過程中的主導地位。甲方的權(quán)益得到了有效的維護和保障，同時也促進了合同的順利履行。監(jiān)管方的介入，不僅提高了合同的履行效率，降低了糾紛風險，還為租賃市場提供了更加公平、透明的環(huán)境。通過本合同的實施，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房屋租賃的目的，乙方能夠獲得穩(wěn)定的居住條件，監(jiān)管方也能夠通過提供監(jiān)管服務(wù)獲得合理的報酬。本合同的簽訂，標志著甲方、乙方和監(jiān)管方之間的合作關(guān)系正式建立，各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)