代理合同 房地產(chǎn)估價委托合同書

代理合同房地產(chǎn)估價委托合同書第一條委托事項(xiàng)1.1委托方（以下簡稱“甲方”）同意委托代理方（以下簡稱“乙方”）對其名下的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，并出具正式的估價報告。1.2甲方同意按照本合同的規(guī)定支付乙方的估價費(fèi)用。第二條代理范圍和內(nèi)容2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)估價的代理人，應(yīng)當(dāng)全面、客觀、公正地對甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行估價。2.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，出具正式的房地產(chǎn)估價報告，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條代理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)估價報告，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為估價費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定提供服務(wù)，不得擅自增加費(fèi)用。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)估價工作，并出具估價報告。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同的規(guī)定完成房地產(chǎn)估價工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的估價費(fèi)用的20%。5.2甲方未按照本合同的規(guī)定支付估價費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同第三條規(guī)定的估價費(fèi)用的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方對指定的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，并出具正式的估價報告。甲方同時指定第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為協(xié)助方，在估價過程中提供必要的信息和支持。第二條代理范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集和分析，并依據(jù)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出具客觀、公正的估價報告。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方獲取房地產(chǎn)相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于歷史交易記錄、周邊市場情況等，確保估價的準(zhǔn)確性。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為估價費(fèi)用。3.2丙方同意為本項(xiàng)目的估價提供必要的信息支持，不收取任何費(fèi)用。第四條代理期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】個月。4.2乙方和丙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成各自的任務(wù)，并出具估價報告。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在估價報告中明確指出甲方的房地產(chǎn)價值，并確保報告的真實(shí)性和可靠性。5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有誤導(dǎo)性或虛假內(nèi)容。5.3乙方和丙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條乙方和丙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同規(guī)定完成估價工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的估價費(fèi)用的20%。6.2丙方未按照本合同規(guī)定提供必要信息，導(dǎo)致估價工作無法進(jìn)行，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方和丙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)性和權(quán)威性，為甲方提供更準(zhǔn)確、更全面的房地產(chǎn)估價報告。丙方的參與有助于提高估價工作的透明度和可信度，同時通過第三方的中立性，增強(qiáng)估價結(jié)果的公信力。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為委托方，通過本合同明確自身的權(quán)利和利益，確保估價工作的結(jié)果符合甲方的期望和需求。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對估價過程的監(jiān)督和控制上，以及對估價結(jié)果的最終決定權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保其投資決策基于準(zhǔn)確、可靠的估價報告，從而保護(hù)其合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注：本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方、乙方和丙方之間的合作正式開始，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同推動房地產(chǎn)估價工作的順利進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益得到最大化的保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第十條額外保障措施10.1乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報告估價工作的進(jìn)展情況，確保甲方能夠?qū)崟r了解項(xiàng)目狀態(tài)。10.2甲方有權(quán)根據(jù)估價工作的需要，要求乙方和丙方提供額外的信息和資料。10.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的估價工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，以確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。第十一條額外費(fèi)用11.1若乙方和丙方在估價過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致估價費(fèi)用增加，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方和丙方說明情況，并在甲方同意的情況下承擔(dān)額外費(fèi)用。11.2除本合同明確規(guī)定的費(fèi)用外，乙方和丙方不得向甲方收取任何未經(jīng)甲方同意的費(fèi)用。第十二條合同的終止和解除12.1在合同有效期內(nèi)，若乙方或丙方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止或解除本合同。12.2合同終止或解除后，乙方和丙方應(yīng)立即停止所有與估價工作相關(guān)的行為，并歸還所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙丙三方關(guān)于房地產(chǎn)估價委托的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十五條附則15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：_______