個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同范本大全

個(gè)人簡(jiǎn)單租房合同范本大全甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。房屋描述房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：家具、電器及其他設(shè)備：租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月的前三天內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元作為押金。房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。提前解約甲乙雙方提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。甲方提前解約的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解約的，甲方有權(quán)不退還押金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日```##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.學(xué)生租房條款增加：學(xué)業(yè)證明：乙方需提供在讀或就業(yè)證明。家長(zhǎng)同意：乙方家長(zhǎng)需同意租賃并簽字。夜間自習(xí)規(guī)定：規(guī)定乙方晚間學(xué)習(xí)時(shí)間，確保不影響鄰居休息。畢業(yè)后去向：規(guī)定乙方畢業(yè)后搬出房屋的期限。2.企業(yè)員工租房條款增加：工作證明：乙方需提供工作證明。調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移：如乙方工作調(diào)動(dòng)需搬離，合同轉(zhuǎn)移條款。加班規(guī)定：乙方加班需不影響鄰居休息。公司擔(dān)保：公司為乙方租金支付提供擔(dān)保。3.家庭租房條款增加：兒童教育：鄰近學(xué)校的承諾或入學(xué)安排。寵物規(guī)定：是否允許飼養(yǎng)寵物及相關(guān)規(guī)定。噪聲控制：確保兒童活動(dòng)不會(huì)產(chǎn)生過(guò)大噪聲。安全設(shè)施：對(duì)小區(qū)或房屋內(nèi)的安全設(shè)施的要求。4.短期租房（如旅游旺季）條款增加：提前解約懲罰：規(guī)定短期租房的提前解約罰則。損壞賠償：明確乙方損壞物品的賠償標(biāo)準(zhǔn)。清潔義務(wù)：規(guī)定乙方租賃結(jié)束后的房屋清潔義務(wù)。臨時(shí)增租：如乙方要求續(xù)租的臨時(shí)增租條款。5.合租租房條款增加：合租人信息：所有合租人的詳細(xì)信息及身份證明。共同管理：共同維護(hù)房屋及公共區(qū)域的條款。費(fèi)用分?jǐn)偅核娰M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偙壤ｋ[私保護(hù)：尊重各租戶隱私，不得隨意進(jìn)入他人租賃空間。附件列表及要求說(shuō)明身份證復(fù)印件：甲方和乙方的身份證正反面復(fù)印件，需清晰可辨。學(xué)歷/工作證明：如適用，提供相關(guān)學(xué)歷或工作證明的原件或復(fù)印件。押金收據(jù)：押金支付的收據(jù)或者銀行轉(zhuǎn)賬記錄。租金支付記錄：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。房屋照片：入住前和入住后的房屋照片，以證明房屋狀態(tài)。家具電器清單：房屋內(nèi)家具、電器的詳細(xì)清單及狀態(tài)。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金遲延支付：解決辦法：發(fā)送書(shū)面催款通知，遲延超過(guò)規(guī)定時(shí)間，按遲延天數(shù)計(jì)算滯納金。房屋損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商維修費(fèi)用。鄰里糾紛：解決辦法：建立鄰里溝通機(jī)制，及時(shí)調(diào)解糾紛。提前解約：解決辦法：按照合同約定支付違約金或按照約定條款辦理。合同轉(zhuǎn)讓：解決辦法：提前通知甲方，并按照約定辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。###6.房屋維修與保養(yǎng)問(wèn)題：房屋在租賃期間出現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，以及維修期間的住房安排。7.租金調(diào)整問(wèn)題：租賃期間，租金出現(xiàn)調(diào)整。解決辦法：合同中應(yīng)有租金調(diào)整的條款，包括調(diào)整條件和通知期限。8.房屋用途限制問(wèn)題：乙方使用房屋的用途與甲方不符。解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋使用目的，乙方不得擅自改變用途。9.租賃押金退還問(wèn)題：租賃結(jié)束時(shí)，押金退還存在爭(zhēng)議。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明押金退還的條件和流程。10.寵物管理問(wèn)題：乙方飼養(yǎng)寵物造成房屋損壞或鄰居投訴。解決辦法：合同中應(yīng)包含寵物管理?xiàng)l款，明確寵物的種類、數(shù)量和責(zé)任。11.保險(xiǎn)責(zé)任問(wèn)題：租賃期間發(fā)生意外，造成財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任，建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的租賃保險(xiǎn)。12.法律變更應(yīng)對(duì)問(wèn)題：租賃期間，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更。解決辦法：雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)，并根據(jù)新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。13.房屋出租資質(zhì)問(wèn)題：甲方出租的房屋不具備出租資質(zhì)。解決辦法：合同中應(yīng)聲明房屋具備出租資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。14.房屋交付與驗(yàn)收問(wèn)題：房屋交付時(shí)，乙方對(duì)房屋狀況有異議。解決辦法：雙方應(yīng)在交付時(shí)共同檢查房屋，并在合同附件中附上房屋現(xiàn)狀的照片或視頻。15.違約金計(jì)算方式問(wèn)題：乙方違約，但未明確違約金計(jì)算方式。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明