2024年土地轉(zhuǎn)包合同常用版（5篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同常用版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：_____1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積____畝，四至界限，東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北以_____為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：_____甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即____年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：_____該宗土地轉(zhuǎn)讓價為____元(____元整)，地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費用。8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負(fù)責(zé)。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責(zé)任：_____甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，土地承包永久轉(zhuǎn)讓合同給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同常用版（2）轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_____接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為_____________________________________________________________。2、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同常用版（3）土地轉(zhuǎn)包合同格式一、轉(zhuǎn)包方：（出讓方名稱）轉(zhuǎn)包人證件號碼：住址：聯(lián)系電話：二、轉(zhuǎn)包土地情況：1.轉(zhuǎn)包地點：2.地塊面積：3.土地用途：4.土地轉(zhuǎn)包期限：三、承包方：承包人姓名：證件號碼：住址：聯(lián)系電話：四、土地轉(zhuǎn)包費用：1.轉(zhuǎn)包金額：2.支付方式：3.轉(zhuǎn)包費用支付期限：五、土地管理要求：1.承包方必須按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；2.承包方應(yīng)按規(guī)定報備土地流轉(zhuǎn)信息；3.承包方必須按時繳納土地轉(zhuǎn)包費用；4.承包方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用土地；六、違約責(zé)任：1.若承包方違反本合同規(guī)定，出讓方有權(quán)解除合同并收回土地；2.若出讓方因承包方違規(guī)使用土地被處罰，承包方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.其他違約情況按照相關(guān)法律法規(guī)處理；七、爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理；八、其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；轉(zhuǎn)包方（蓋章）：___________________________簽字日期：______________承包方（蓋章）：___________________________簽字日期：______________以上為土地轉(zhuǎn)包合同內(nèi)容，雙方已閱知并同意上述條款。簽訂日期：______________簽訂地點：______________簽訂人員：______________2024年土地轉(zhuǎn)包合同常用版（4）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方協(xié)商甲方_____將村委會補償發(fā)包的____畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方_____耕種。雙方達成以下承包約定：一、甲方承包田位于____村_____組_____，_____承包田西側(cè)。二、承包期____年____月____日至____年____月____日止(按國家規(guī)定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。____年至____年三年每年按____元交給甲方承包費款。交款時間在每年____月至____月份。三、承包期內(nèi)，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。四、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi)，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通，乙方協(xié)助配合。五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣____萬元整，作為合同違約金。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方：_____乙方：_____見證人：_________年____月____日簽訂2024年土地轉(zhuǎn)包合同常用版（5）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：【甲方名稱(即土地所有權(quán)單位)】乙方：【乙方名稱(即土地承包方)】根據(jù)中華人民共和國土地承包法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了落實農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性和可延續(xù)性，保障農(nóng)民的經(jīng)營權(quán)和權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條承包土地1.1甲方同意將位于【土地所在地詳細(xì)地址】的【土地面積】平方米（或公頃）的農(nóng)村土地承包給乙方經(jīng)營，具體包括：（1）地塊：【地塊編號】，面積為【面積】平方米（或公頃）；（2）地塊：【地塊編號】，面積為【面積】平方米（或公頃）；（3）其他地塊：【其他地塊描述】。1.2土地承包期限為【年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3土地承包面積、地塊及其他相關(guān)信息詳見附件一。第二條承包費用2.1甲方同意以每年租金的形式支付土地承包費用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝【金額】元（或每平方米【金額】元）。2.2甲方同意乙方將土地承包費用分年繳納，每年結(jié)束時支付一次。具體付款方式與時間由雙方協(xié)商確定。2.3若甲方提前終止土地承包合同，則應(yīng)按照已經(jīng)承包年限的比例退還未使用的租金。第三條承包經(jīng)營3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)的農(nóng)業(yè)政策法規(guī)和計劃安排，對承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。3.2乙方依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，在承包期限內(nèi)有權(quán)自主安排土地的種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營等活動。3.3乙方有義務(wù)保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得濫用土地資源、破壞生態(tài)環(huán)境或違反國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求對承包土地進行生產(chǎn)經(jīng)營管理，并及時向甲方提供相關(guān)的經(jīng)營情況和收益報告。第四條維護與修繕4.1甲方應(yīng)保證所出租的土地處于正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀態(tài)，保障乙方的承包經(jīng)營權(quán)和正當(dāng)利益。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致土地受損或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助處理，并根據(jù)實際情況調(diào)整相應(yīng)的租金。4.3乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對承包土地的田塊進行維修和修繕工作，保證土地的良好狀態(tài)和高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同的約定，致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方若因種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若乙方長期不履行本合同約定的經(jīng)營義務(wù)，甲方有權(quán)終止本土地承包合同，返還乙方相應(yīng)的租金。5.4若甲方長期不支付土地承包費用的或其他違約行為，乙方有權(quán)向有關(guān)管理機構(gòu)投訴，并保留解除本合同的權(quán)利。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國土地承包法及其他相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院