2024年養(yǎng)殖土地租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年養(yǎng)殖土地租賃合同經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村_____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復(fù)墾保證金;六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù);八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當無條件服從;九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前____個月通知對方;十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案;十三、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(簽字)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____時間：____年____月____日時間：____年____月____日2024年養(yǎng)殖土地租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：【出租方姓名】（以下稱甲方）住所地：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下稱乙方）住所地：【承租方地址】鑒于：1.甲方為擁有土地使用權(quán)的合法權(quán)利人；2.乙方需求租賃土地進行養(yǎng)殖經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1甲方為住所在【出租方地址】的自然personsperson，是該土地的合法權(quán)利人；1.2土地詳細信息如下：土地位置：【土地位置描述】土地面積：【土地面積】平方米（以下稱“租賃土地”）；土地用途：土地的用途限定為養(yǎng)殖，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為【租賃期限】年。自【起租日期】起至【終止日期】止；2.2租金：2.2.1乙方每年支付的租金為【租金金額】元（人民幣），并根據(jù)實際情況于每年【租金支付日期】前支付給甲方；2.2.2租金支付方式：乙方應(yīng)當按照約定的方式將租金支付給甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃土地權(quán)益及保證3.1乙方作為租賃土地的承租方，享有在租賃期限內(nèi)使用租賃土地的權(quán)益；3.2乙方承諾在租賃期內(nèi)按照約定用途進行養(yǎng)殖經(jīng)營，并承擔因違法行為或違約行為給甲方造成的損失；3.3甲方保證租賃土地的合法使用權(quán)，并保證租賃土地不存在無法正常行使承租權(quán)益的問題。第四條租賃土地使用的約定4.1乙方須按照甲方關(guān)于土地的使用、管理要求進行養(yǎng)殖經(jīng)營；4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；4.3乙方不得將租賃土地用于非養(yǎng)殖經(jīng)營的其他商業(yè)目的；4.4乙方不得將租賃土地用于違法、違規(guī)活動。第五條租賃土地的維護和修繕5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當按照合理使用和維護土地的要求，并保持土地的干凈整潔；5.2如因乙方的原因?qū)е伦赓U土地損壞，乙方應(yīng)當承擔修繕費用；5.3如因甲方的原因?qū)е伦赓U土地損壞，甲方應(yīng)當承擔修繕費用。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付租金總額的1%作為違約金；6.2如乙方違反本合同第四條約定的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方應(yīng)當立即改正，否則甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失；6.3如乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后，在被通知改正的期限內(nèi)未能改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決；7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租