2024年建設工程施工承包合同標準范文（二篇）

第4頁共4頁2024年建設工程施工承包合同標準范文甲方：_____乙方：_____上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：第一條合同標的物所處位置：____區(qū)(建筑面積約____平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為____年____月____日至____年____月____日;標的物建設費用為____元/平方米;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權利與義務：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。4.甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關費用由乙方負擔。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。2.乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術人員。4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責，甲方對此不負責任。5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。6.乙方有權按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)負責人簽字：_____身份證號：_____負責人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年建設工程施工承包合同標準范文（二）尊敬的甲方：一、為了明確雙方的權利和義務，便于雙方履行本合同約定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：二、合同簽定雙方：甲方（甲方名稱）：住所地：（甲方住所地）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方（乙方名稱）：住所地：（乙方住所地）法定代表人：（法定代表人姓名）三、工程項目名稱：工程項目地點：建設單位：（建設單位名稱）承包范圍：四、工程合同價款：1.合同總價款為（合同總價款數(shù)字金額大寫）人民幣。2.價款支付方式為分期支付。3.工程款支付期限如下：（支付期限具體列明）五、工程進度和質(zhì)量：1.工程施工期限：2.工程質(zhì)量標準：3.施工工藝和設備：六、工程合同履行保證金：1.乙方應在簽訂合同后XX日內(nèi)交付甲方合同履行保證金。2.甲方在合同完工結算后XX日內(nèi)退還保證金。七、合同變更和解除：1.發(fā)生以下情況時，甲、乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同：2.變更或解除合同的程序和方式。八、爭議解決：1.合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。2.在調(diào)解不成時，可向人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他事項：1.本合同自雙方簽字蓋章后生