2024年臨街商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年臨街商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____乙方：_____甲方有一套住房，位置在_____，面積____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)到如下協(xié)議。第一條：房屋租賃期限為_(kāi)___年，從公歷____年____月____起到____年____月____日止。租賃期限屆滿前____天，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。第二條：每年租金為_(kāi)___元，大寫：____元，合同簽訂之日交清租金。合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)交水、電、物業(yè)等一切費(fèi)用。乙方在使用過(guò)程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經(jīng)甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價(jià)賠償。第三條：違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。第四條：租賃屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方可再續(xù)租____年，房租隨行就市。第五條：因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第六條：爭(zhēng)議解決的方式：合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提出訴訟。第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年臨街商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號(hào)：本合同由以下各方于2024年__月__日簽訂，具體如下：出租方甲方姓名/公司名稱：______________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________稅務(wù)登記號(hào)碼：______________開(kāi)戶銀行：______________銀行賬號(hào)：______________承租方乙方姓名/公司名稱：______________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________稅務(wù)登記號(hào)碼：______________開(kāi)戶銀行：______________銀行賬號(hào)：______________一、租賃物情況1.1租賃物名稱：______________1.2租賃物地址：______________1.3租賃用途：______________1.4租賃面積：______________備注：房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等詳細(xì)情況可在附件中進(jìn)行具體描述。二、租賃期限2.1租賃期限：______________年/月/日至______________年/月/日。2.2承租方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)約申請(qǐng)，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月/季/年（選擇一項(xiàng)）人民幣_(tái)_________元。3.2租金支付周期：每月/季/年（選擇一項(xiàng)）支付。3.3租金支付方式及賬戶：______________備注：租金支付時(shí)間、方式等事項(xiàng)可在附件中進(jìn)行具體約定。四、租賃物維護(hù)責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)等工作。4.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用租賃物，保證不損壞、丟失等情況發(fā)生。五、違約責(zé)任5.1如果任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償、賠償、違約金等。5.2如果由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、合同解除6.1如果租賃期滿且承租方?jīng)]有提出續(xù)約申請(qǐng)，則本合同自動(dòng)終止。6.2如果發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：-無(wú)法繼續(xù)履行合同的情況；-發(fā)生嚴(yán)重?fù)p失或重大爭(zhēng)議的情況；-法律規(guī)定的其他情況。七、附加條款附件1：租賃物照片或平面布局圖。附件2：其他補(bǔ)充約定條款（可選）。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的