2024年北京市租房合同參考范文（2篇）

第2頁共2頁2024年北京市租房合同參考范文甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將朝陽區(qū)西南湖大路____號房屋租賃給乙方，故立本合同，共同遵守。二、甲乙雙方協(xié)商以下內(nèi)容并達成以下一致意見：1.甲乙雙方議定上述房屋房租為五萬元整，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.付款方式如下：乙方向甲方支付房屋租金五萬元整。租賃合同到期后，甲方在乙方不拖欠水電、不損壞房屋設(shè)施及該付的費用時，甲方無條件退還水電押金。若乙方拖欠水電，需向甲方賠付;或乙方損壞甲方房屋、家具及室內(nèi)用品，需向甲方照價賠償。3.租賃期間使用的水電、閉路等費用，一律由乙方承擔，每月繳納一次，并在租賃期內(nèi)，未經(jīng)得甲方書面同意前，不得擅自改變使用用途和轉(zhuǎn)租。三、甲方出租屋內(nèi)設(shè)：①雙面窗戶護欄兩面(兩個)、防盜鐵門一扇、電源插座一個②雙人新床一張、兩斗桌一張、方凳兩個四、乙方在租賃期間遵紀守法、愛護房屋設(shè)施、不擾民，按時繳納(需提前一周)屬于乙方該付的費用，決不允許拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等問題，由乙方自行負責，甲方概不負責，也不承擔任何費用。五、本合同一式兩份：甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：簽訂合同日期：2024年北京市租房合同參考范文（二）甲方（出租方）：名稱：_____________________住所：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：姓名：_____________________住所：_____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：________________鑒于甲方是一方具備法人資格的組織（或自然人），乙方是一方需要租住房屋的自然人，為明確雙方的權(quán)益、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，達成如下租房合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方擁有合法的房屋所有權(quán)（或使用權(quán)），并同意將其房屋出租給乙方。租賃房屋的基本信息如下：地址：__________________面積：__________________（平方米）戶型：__________________樓層：__________________租賃用途：__________________第二條租賃期限本租房合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日（可擴展至若干年/月/日），共計______個月，自合同簽署后生效。雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民幣（大寫）______元整，共計______元，支付租金。租金每月（或每季度、每半年）支付一次，最晚支付日期為每月的______日。2.租金支付方式：乙方每月支付給甲方租金，支付方式可選擇通過銀行匯款、現(xiàn)金或支付寶/微信支付等方式進行支付。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時向甲方繳納押金人民幣（大寫）______元整，作為履行本合同的保證金。在本合同期滿，乙方遷出房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應將押金無息返還給乙方。如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣留押金以支付相應的違約金、損壞賠償金等費用。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應保證出租房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備正常使用，并及時維修、更換損壞的部分。乙方在使用房屋期間承擔合理維護、保養(yǎng)責任。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改動，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.乙方對房屋或公共部位的損壞、故障應及時向甲方報告，并協(xié)助甲方組織維修。第六條房屋保險甲方應為房屋投保合適的保險，保證房屋租賃期間的風險。如因房屋保險事故導致乙方不能正常使用房屋，甲方應及時提供相似條件的房屋或按照本合同相關(guān)條款解決爭議。第七條租賃期滿續(xù)租租賃期滿前一個月，雙方通過書面形式或其他合法形式協(xié)商是否繼續(xù)租賃。如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂續(xù)租合同；如未續(xù)租或簽訂新的合同，甲方有權(quán)使用合理手段招租。第八條合同解除除雙方協(xié)商一致解除合同外，本合同有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.一方違反本合同約定，對解除合同方造成重大損害的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.不可抗力因素導致的合同無法履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可以解除合同。第九條違約責任1.如乙方違反本合同，未按期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期未支付租金金額的_____％作為違約金。2.乙方在使用房屋期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應承擔修復或置換費用。3.如果雙方發(fā)生糾紛，可以通過友好協(xié)商、法律訴訟等方式解決，避免給當事人造成重大損失。第十條其他事項1.本合同未盡事宜及爭議的解決，雙方可協(xié)商解決，也可根據(jù)中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定進行處理。2.若因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門或人民法院提起仲裁或訴訟，以保護自己的合法權(quán)益。第十一條合同生效和附件：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件如下：（1）甲方的身份證明復印件；（2）乙方的身份證明復印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件復印件；（4）其他附件：__________________。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：____