2024年店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積____平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)____元/天;超過____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過____天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：出租方(丙方)：身份證號碼：住址：2024年店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同范文（二）合同編號：【編號】轉(zhuǎn)讓方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】住所地：【轉(zhuǎn)讓方住所地】受讓方：【受讓方姓名】住所地：【受讓方住所地】鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方是【店鋪名稱】的經(jīng)營者，擁有該店鋪的合法經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)；2.轉(zhuǎn)讓方希望將該店鋪及其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；3.受讓方同意接受該店鋪的經(jīng)營權(quán)，并愿意履行相關(guān)義務(wù)；根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，并達成如下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其所經(jīng)營的位于【店鋪地址】的【店鋪名稱】店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括該店鋪的一切經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營許可證、商標、營業(yè)執(zhí)照、設(shè)備、店內(nèi)裝修以及該店鋪所產(chǎn)生的一切應(yīng)收款項、債權(quán)等。1.3轉(zhuǎn)讓方保證其在該店鋪及其經(jīng)營權(quán)上沒有擔(dān)保、抵押或其它名義的負債。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1受讓方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）一次性支付【轉(zhuǎn)讓價格】人民幣（大寫】】；（2）支付方式：【支付方式】。2.2轉(zhuǎn)讓方需在受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后【支付期限】內(nèi)向受讓方提供相關(guān)過戶材料，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的個人身份證明、該店鋪的相關(guān)證照、協(xié)助辦理店鋪過戶手續(xù)等。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商并書面通知店鋪相關(guān)機構(gòu)，包括但不限于商業(yè)局、稅務(wù)局等，辦理店鋪過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方需協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費用。第四條經(jīng)營權(quán)保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證其在該店鋪上所經(jīng)營的業(yè)務(wù)合法有效，不存在任何違法行為。4.2轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供了該店鋪經(jīng)營的相關(guān)資料，并保證其真實、準確、完整。第五條應(yīng)收款項5.1轉(zhuǎn)讓方在本合同成立之日起向受讓方清算該店鋪的應(yīng)收款項，并將清算后的款項無條件全額劃至受讓方指定的銀行賬戶內(nèi)。5.2受讓方有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方要求提供該店鋪的應(yīng)收賬款清單，并有權(quán)進行核對。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2除非另有約定，本合同任何一方的違約賠償金額不得超過因違約所導(dǎo)致的實際損失。6.3本合同任何一方的解除權(quán)、賠償責(zé)任以及違約責(zé)任不免除對方的其他相關(guān)權(quán)利和違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行與爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）該店鋪的經(jīng)營許可證復(fù)印件；（2）該店鋪的商標證書復(fù)印件；（3）該店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）該店鋪的經(jīng)營權(quán)證明文件；（5）過戶需提供的材料清單。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。9.2本合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字蓋章后生效