2024年房屋買賣公證委托合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣公證委托合同范本賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：第一條買賣房屋的基本情況。乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結構為,房屋總層數層(該房所在層數為層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第____號，建筑面積共平方米,土地使用權證號。第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣____元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為____年____年____月____日。第三條，交房的時間和有關憑證的支付。甲方應當在____年年月前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在____年____年____月____日前的費用由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規(guī)規(guī)定的稅費由乙方承擔(個人所得稅由甲方承擔)。第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金元整，并賠償相應損失。第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋買賣公證委托合同范本（二）房屋買賣公證委托合同甲方（出售方）:姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（購買方）:姓名：__________身份證號碼：__________住址：__________丙方（公證機構）:名稱：__________住所地：__________鑒于甲方擬出售房屋，乙方有意購買該房屋，并且甲方與乙方就房屋買賣事宜進行公證，雙方經協商一致，特訂立本合同，以求明確甲、乙雙方的權利義務，確保交易的合法、公正、公平。一、購房房屋的基本情況1.房屋的名稱（或地址）：__________2.房屋的面積：__________3.房屋的用途：__________4.房屋的權屬證明：__________5.房屋的建筑面積：__________二、房屋買賣價格及付款方式1.甲方確認以__________元的價格出售上述房屋，乙方確認同意購買并支付該房屋的全部購買款項。2.乙方確認按照以下方式支付購房款項：（1）首付款：__________元；（2）貸款金額：__________元；（3）貸款銀行：__________；（4）其它支付方式：__________三、交付房屋及過戶手續(xù)1.甲方應當按照合同約定將房屋的權屬過戶給乙方，辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶相關費用。2.甲方應當保證所交付的房屋權屬清晰，并具備所有必要的權屬證明文件。3.如因甲方原因導致無法按時完成過戶手續(xù)，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。四、附加條款1.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，至房屋交易的順利完成之日止。若雙方當事人有違約行為，按照有關法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，丙方（公證機構）保管一份。3.本合同如需修改或補充，應經雙方當事人協商一致，并以書面形式作出修改或補充合同。4.甲乙雙方在簽訂本合同之前已對本合同的全部條款和內容進行了閱讀并充分理解，對本合同的條款和內容沒有任何異議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：_