2024年房屋購買合同經(jīng)典版（4篇）

第6頁共6頁2024年房屋購買合同經(jīng)典版出賣人(以下簡稱甲方)：_____法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：買受人(以下簡稱乙方)：_____聯(lián)系電話：根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條_____商品房情況該商品房座落：____區(qū)、縣____路、道、街_____。建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米。第二條_____商品房價款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價格為____元(幣種：_____)，價款為____元，計(jì)_____(大寫：）。第三條_____商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、_____變更合同2、_____解除合同3、________________________________________________。第四條_____乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：1、一次性付款。_______________________________________________________2、分期付款。_______________________________________________________3、其他方式。______________________________________。第五條_____甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、________________________________________________。第六條_____乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條_____商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條_____商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《____市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條_____商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：1、上水____________________________________________。2、下水____________________________________________。3、供電____________________________________________。4、燃?xì)?氣源種類)___________________________________。5、暖氣____________________________________________。6、________________________________________________。第十條_____商品房設(shè)計(jì)變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的____%向乙方支付違約金。_____>第十一條_____商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條_____商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十三條_____物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和_____標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條_____產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條_____爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_____種方式處理：1、向_____委員會申請_____;2、向人民法院提起訴訟。第十六條_____合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同第十七條_____合同份數(shù)本合同連同附件共_____，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，具有同等效力。第十八條_____合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。甲方：

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乙方：

_____年____月日2024年房屋購買合同經(jīng)典版（2）賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：買方：(以下簡稱乙方)身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況1、甲方所售房屋所在地：____________________________。2、甲方所售房屋建筑面積：平方米，占地面積3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為：______________________。二、房屋價格甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾萬元整。三、付款方式1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中，拾萬元整于____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。2、甲、乙雙方協(xié)商一致，除首付款，剩余拾萬元整于____年____月____日之前付給甲方。四、房屋交付1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。五、雙方違約責(zé)任1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)乙方已付的房款中扣出元作為違約金，剩余的房款如數(shù)還給乙方。2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價的違約金。六、其他1、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當(dāng)事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容，否則一切后果自負(fù)。九、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購買合同經(jīng)典版（3）購買房屋合同甲方：（出賣人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買人）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，愿意將其出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（公寓/獨(dú)棟/聯(lián)排等）4.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證/房屋證明等）5.交易價格：（具體金額）二、交易條款1.甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將房屋所有權(quán)證書、房屋測繪報告等必要材料提供給乙方。2.乙方需在（日期）前支付購房款項(xiàng)的（具體金額）給甲方。3.若乙方逾期未付購房款，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。4.房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方購房后享有該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。三、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂地點(diǎn)在（簽訂地點(diǎn)），簽訂日期為（簽訂日期）。3.本合同自雙方簽字蓋章生效，自然解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。4.本合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，并自愿簽署，彼此理解并遵守約定。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：簽署代表：（甲方代表）日期：2024年房屋購買合同經(jīng)典版（4）本合同是由甲方（買方）__________和乙方（賣方）__________在____________年____月____日簽訂，約定以以下條款所列條件進(jìn)行房屋的買賣交易。第一條房屋基本信息1.房屋供應(yīng)方：乙方2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________4.房屋類型：__________5.建筑結(jié)構(gòu)：__________6.土地使用權(quán)：____年7.房屋權(quán)屬證明：____號證第二條買賣價格及支付方式1.房屋總價：__________（大寫：____________）2.首付款：__________，買方在簽署本合同后____天內(nèi)付清。3.貸款金額：__________，乙方將協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，貸款方式為__________，買方需自行承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。4.貸款利率：__________，根據(jù)銀行實(shí)際利率執(zhí)行。5.貸款期限：__________年，買方需按時支付每月貸款利息以及本金。第三條房屋權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)1.乙方承諾房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何糾紛或爭議。乙方應(yīng)當(dāng)保證清楚并提供房屋權(quán)屬證明，買方有權(quán)要求查看相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方承諾在簽署本合同后____天內(nèi)將房屋交付買方。買方在房屋交付之日起____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.買方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或損壞問題，應(yīng)立即提出書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付之日起，買方搬入房屋即為房屋的正式接收。第五條房屋的質(zhì)量保證1.乙方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本功能符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.買方在房屋交付之日起____個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若房屋質(zhì)量問題發(fā)生在買方居住之后，買方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用限制1.房屋使用權(quán)屬于買方，買方有權(quán)將房屋用于住宅、商用等目的。2.買方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反產(chǎn)權(quán)法享受租金收益。3.如買方有出租房屋的意向，需先征得乙方同意，并簽訂相關(guān)租賃合同。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本房屋買賣合同所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)共同承擔(dān)。2.其他費(fèi)用包括但不限于：過戶費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用、房屋抵押費(fèi)用等，由買方承擔(dān)。第八條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的