工程造價開題報告

工程造價開題報告工程造價開題報告【工程造價開題報告】它計價簡單、真實，由于是直接利用與工程量清單相配套的"企業(yè)清單定額'，減掉了采納傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，有效降低了工程量清單計價的難度和社會成本，由于無論是在消耗量方面還是在人材機價格方面都和企業(yè)甚至是目標項目的具體狀況高度一致，因此"企業(yè)清單定額'這種立體動態(tài)的特征能夠真實反映企業(yè)的各別成本，這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計價更真實注意：一、選題的目的，意義及國內(nèi)研究的現(xiàn)狀１．選題的目的、意義工程項目造價控制是工程建設項目管理的一個核心部分，落實于工程建設的全過程，是在投資決策階段、制定階段、招投標和施工階段中采納有效措施，把工程項目建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內(nèi)，并隨時改正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、制定概預算和完工決算等管理目標的實現(xiàn)，以求在建設過程中合理使用人力、物力、財力，獲得更大投資效益和社會效益基于工程項目投資運動的特點和運動規(guī)律，工程項目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設置控制目標；以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的控制談到工程項目的造價控制大家首先想到的是預決算，確實，就目前國內(nèi)的體制和現(xiàn)實來看工程造價是工程造價控制的主體工作即預決算人員依據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計算工程量、編制施工圖預算，或在施工結(jié)束后依據(jù)圖紙和施工組織制定以及現(xiàn)場施工簽證記錄等資料編制完工決算這固然是必要的、有用的，但也要看到，當預決算人員編制施工圖預算或完工決算時，建設方案和制定圖紙都已經(jīng)是確定了的，而施工是以按圖施工為原則，那么這時預決算人員所做的工作只是計算制定變更所產(chǎn)生的費用變化以及防止高估冒算，如果在一開始經(jīng)濟上的'決策就是不合理的，決策存在失誤；再是如果制定方案在技術(shù)上存在錯誤或是不可行的，則預決算人員也無能為力，也就是說現(xiàn)行體制下，預決算人員的編審工作只是事后算賬，只能消極地反映已完工程量，只能被動地反映制定和施工，這顯然是片面的、不夠的，因此，必必需對建設項目工程造價進行全過程監(jiān)控２．研究現(xiàn)狀自改革開放以來我國工程造價行業(yè)一直不斷的進行著改革，以便適應社會主義市場經(jīng)濟，尤其自加入WTO我國造價行業(yè)面臨更嚴峻的國際形勢，所以更要不斷的進行調(diào)整已達到國際標準我國現(xiàn)在造價行業(yè)是從20世紀50年代起的，借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗，逐步建立起適應當時計劃經(jīng)濟必需要的概預算定額制度，人工、材料、機械等價格均由國家統(tǒng)一規(guī)定，傳統(tǒng)的概預算定額作為建設工程造價定價依據(jù)，對我國強化計劃管理，減少投資浪費，多、快、好、省地建設國家起到了積極的作用進入90年代，我國逐步由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟過渡，經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提升，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)也日益復雜，原有的計價方式已不能滿足市場經(jīng)濟發(fā)展的必需要，為此，我國對建設工程造價定價辦法進行了一系列的改革，如調(diào)整工程價格的費用項目，修訂有關的費用、利潤、稅金計算標準，取費改按工程類別計取等等以至到現(xiàn)在執(zhí)行的工程量清單計價，適應了工程招標投標和由市場競爭形成工程造價的必需要，推動了我國工程造價事業(yè)的發(fā)展當然其中也存在這一些問題，由于目前建筑市場不夠完善，特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范，一些采納工程量清單計價方式投標的項目，"中標價'并不是一定是真正的市場競爭價不過隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展完善，相信清單計價將成為建筑市場的主要計價方式.工程造價的開題報告工程造價的開題報告它計價簡單、真實，由于是直接利用與工程量清單相配套的"企業(yè)清單定額'，減掉了采納傳統(tǒng)定額的中間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，有效降低了工程量清單計價的難度和社會成本，由于無論是在消耗量方面還是在人材機價格方面都和企業(yè)甚至是目標項目的具體狀況高度一致，因此"企業(yè)清單定額'這種立體動態(tài)的特征能夠真實反映企業(yè)的各別成本，這顯然較利用反映社會平均成本的定額來計價更真實注意：一、選題的目的，意義及國內(nèi)研究的現(xiàn)狀1.選題的目的、意義工程項目造價控制是工程建設項目管理的一個核心部分，落實于工程建設的全過程，是在投資決策階段、制定階段、招投標和施工階段中采納有效措施，把工程項目建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內(nèi)，并隨時改正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、制定概預算和完工決算等管理目標的實現(xiàn)，以求在建設過程中合理使用人力、物力、財力，獲得更大投資效益和社會效益基于工程項目投資運動的特點和運動規(guī)律，工程項目投資的控制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制;不同投資主體的控制;合理設置控制目標;以主動控制為主、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的控制談到工程項目的造價控制大家首先想到的是預決算，確實，就目前國內(nèi)的體制和現(xiàn)實來看工程造價是工程造價控制的主體工作即預決算人員依據(jù)已經(jīng)確定的施工圖計算工程量、編制施工圖預算，或在施工結(jié)束后依據(jù)圖紙和施工組織制定以及現(xiàn)場施工簽證記錄等資料編制完工決算這固然是必要的、有用的，但也要看到，當預決算人員編制施工圖預算或完工決算時，建設方案和制定圖紙都已經(jīng)是確定了的，而施工是以按圖施工為原則，那么這時預決算人員所做的工作只是計算制定變更所產(chǎn)生的費用變化以及防止高估冒算，如果在一開始經(jīng)濟上的決策就是不合理的，決策存在失誤;再是如果制定方案在技術(shù)上存在錯誤或是不可行的'，則預決算人員也無能為力，也就是說現(xiàn)行體制下，預決算人員的編審工作只是事后算賬，只能消極地反映已完工程量，只能被動地反映制定和施工，這顯然是片面的、不夠的，因此，必必需對建設項目工程造價進行全過程監(jiān)控自改革開放以來我國工程造價行業(yè)一直不斷的進行著改革，以便適應社會主義市場經(jīng)濟，尤其自加入wto我國造價行業(yè)面臨更嚴峻的國際形勢，所以更要不斷的進行調(diào)整已達到國際標準我國現(xiàn)在造價行業(yè)是從20世紀50年代起的，借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗，逐步建立起適應當時計劃經(jīng)濟必需要的概預算定額制度，人工、材料、機械等價格均由國家統(tǒng)一規(guī)定，傳統(tǒng)的概預算定額作為建設工程造價定價依據(jù)，對我國強化計劃管理，減少投資浪費，多、快、好、省地建設國家起到了積極的作用進入90年代，我國逐步由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟過渡，經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提升，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)也日益復雜，原有的計價方式已不能滿足市場經(jīng)濟發(fā)展的必需要，為此，我國對建設工程造價定價辦法進行了一系列的改革，如調(diào)整工程價格的費用項目，修訂有關的費用、利潤、稅金計算標準，取費改按工程類別計取等等以至到現(xiàn)在執(zhí)行的工程量清單計價，適應了工程招標投標和由市場競爭形成工程造價的必需要，推動了我國工程造價事業(yè)的發(fā)展當然其中也存在這一些問題，由于目前建筑市場不夠完善，特別是投資體制的原因以及投資代理人行為的不規(guī)范，一些采納工程量清單計價方式投標的項目，"中標價'并不是一定是真正的市場競爭價不過隨著市場經(jīng)濟不斷發(fā)展完善，相信清單計價將成為建筑市場的主要計價方式3.革新之處(1)制定階段的革新執(zhí)行限額制定所謂限額制定就是按照批準的可行性研究報告的投資估算控制初步制定，按照批準的初步制定總概算控制技術(shù)制定和施工圖制定，同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制制定，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破分解投資和工程量控制是實現(xiàn)限額制定的主要方法(2)施工階段的革新①格審核工程施工圖預算依據(jù)施工圖制定的進度計劃和現(xiàn)場施工的實際進度，及時核定施工圖預算關于預算超出相應概算的施工圖制定部分，要加以具體分析，找出原因，并及時與項目負責人溝通，調(diào)整或修正控制目標，對工程造價實施動態(tài)控制②通過招標競價擇優(yōu)分包商和材料供應商在工程建設中，有些特別專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施