代收款及代簽合同合作協(xié)議

第第頁代收款及代簽合同合作協(xié)議書甲方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方系一家在成都市范圍內(nèi)合法有效設(shè)立的個(gè)體工商法人，具有豐富的商業(yè)銷售信息資源、具有合同管理、財(cái)務(wù)稅務(wù)管理及銷售業(yè)務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，具有較強(qiáng)的信息資源整合和企業(yè)管理能力。2、乙方在成都市【】區(qū)【】項(xiàng)目開展商業(yè)銷售資源渠道拓客等業(yè)務(wù)，為【】項(xiàng)目開發(fā)商或代理商提供客戶推介及渠道服務(wù)工作。3、為節(jié)省人力、物力及提高渠道業(yè)務(wù)效率，便于乙方能將更多人力、物力投入到市場拓客方面，尋找更多意向購買客戶成交等綜合因素考慮，乙方擬全權(quán)委托甲方，以甲方名義代為與乙方客戶簽署銷售代理相關(guān)服務(wù)協(xié)議或文件，配合乙方撮合客戶與開發(fā)商進(jìn)行成交，代為收取客戶購房相關(guān)款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)等。甲方擬同意乙方之委托并為乙方提供代為收款及代為簽署協(xié)議或文件等服務(wù)。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著平等平等、自愿及誠實(shí)信用等基本原則，就上述委托事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商后簽訂如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至【】項(xiàng)目渠道銷售業(yè)務(wù)結(jié)束之日止。委托期限屆滿后，若雙方須在其他項(xiàng)目開展合作的，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方另行簽署書面協(xié)議。委托事項(xiàng)在乙方找到意向購買客戶并撮合客戶購買項(xiàng)目商業(yè)房屋時(shí)，甲方根據(jù)乙方委托，需為乙方提供包含但不限于下列全部服務(wù)：根據(jù)乙方要求，共同或單獨(dú)陪同乙方意向客戶帶看項(xiàng)目房源或進(jìn)入開發(fā)商售樓部/樣板間進(jìn)行參觀或講解、介紹房屋相關(guān)信息等。根據(jù)乙方要求，代為與乙方指定意向客戶簽署銷售服務(wù)協(xié)議并收取居間費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及團(tuán)購費(fèi)等款項(xiàng)。根據(jù)乙方要求，代為收取乙方指定意向客戶支付的購房誠意金、定金或購房款并最遲在2日內(nèi)代為轉(zhuǎn)付至開發(fā)商監(jiān)管賬戶中并將領(lǐng)取的收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方指定意向客戶。就乙方領(lǐng)購發(fā)票樣本、向客戶開具發(fā)票及繳納稅費(fèi)等事項(xiàng)提供代辦服務(wù)。本協(xié)議約定委托事項(xiàng)所涉及房源范圍詳見雙方蓋章確認(rèn)的《代收款及代簽協(xié)議房源清單》。免責(zé)事項(xiàng)合作期限內(nèi)的下列事項(xiàng)，需由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任（注：若因收取服務(wù)費(fèi)、團(tuán)購費(fèi)或因向客戶提供相關(guān)購房服務(wù)等產(chǎn)生民事糾紛，且導(dǎo)致甲方代為承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方承擔(dān)后有權(quán)向乙方足額追償）：因客戶未足額享有到相關(guān)購房優(yōu)惠與開發(fā)商或乙方產(chǎn)生民事糾紛。因向購房客戶開具相關(guān)服務(wù)費(fèi)發(fā)票或繳納相關(guān)稅費(fèi)而產(chǎn)生民事糾紛或行政處罰風(fēng)險(xiǎn)。因客戶購買行為而與開發(fā)商或乙方產(chǎn)生其他民事糾紛。四、服務(wù)費(fèi)用本合作期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)收取的委托服務(wù)費(fèi)用為【】，具體付款時(shí)間、收款賬戶及發(fā)票開具等細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際渠道拓客銷售情況，作臨時(shí)處理或雙方在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)進(jìn)行最終結(jié)算。五、代收款項(xiàng)支付甲方自代乙方收取本協(xié)議約定相關(guān)款項(xiàng)（不包括開發(fā)商應(yīng)收取的費(fèi)用）后第10-120個(gè)工作日內(nèi)，向乙方一次性支付完畢相關(guān)代收款項(xiàng)。但代收及轉(zhuǎn)付期間產(chǎn)生的資金利息，乙方不得要求甲方支付，需無償歸甲方所有。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的，均視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。其他1、因本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市高新區(qū)人民法院起訴解決。2、本協(xié)議自雙方加蓋公章之日起生效