商業(yè)門店租賃合同書合集

商業(yè)門店租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方承租方依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方公平自愿協(xié)商達成全都，簽定本合同。一、房屋基本狀況1、位置：***********************2、間數(shù)及面積：********************3、產(chǎn)權(quán)：***********************4、質(zhì)量：***********************二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營。租期****年，自****年**月**日起，至****年**月**日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為*******元/年**********合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨便降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。其次年租金于****年**月**日前支付3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：****在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用；因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方擔當支付，因不按時按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。2、乙方：****按商定的期限交租金。按期按量交納各類政府、稅務(wù)部門規(guī)定的稅費，交納水、電費如需進行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否則乙方應(yīng)對做出相應(yīng)賠償。在承租期間，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費用，全部由乙方擔當。合同到期前三日，乙方須清空出租房內(nèi)乙方物品，將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房內(nèi)的任何物品，不擔當任何責任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。2、不經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方擔當和賠償。五、違約責任1、甲方：****未按時交付房屋，每拖延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：****未按時按量支付租金，每逾期一日須擔當年租金總額萬分之四的違約責任，逾期**日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按時按量交納水電費，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。乙方進行裝修，影響房屋平安使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復(fù)原狀。并擔當一切責任，賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責任。六、無論何緣由致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿如須續(xù)租，在本合同商定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：****乙方：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日商業(yè)門店租賃合同書(第二篇)商業(yè)門店租賃合同書合同編號：簽訂日期：甲方：（出租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書面形式簽署的商業(yè)門店租賃合同。合同內(nèi)容簡潔明了，包括了雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。第一條：租賃物1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的商業(yè)門店出租給乙方使用，門店具體位置以附件《門店位置圖》為準。第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為____（年/月/日）至____（年/月/日）。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，須提前____（天/月）書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長租賃期。第三條：租金支付3.1乙方按照每月/季度/年度（選擇適當?shù)模┲Ц蹲饨?，金額為人民幣（大寫）____元整。3.2租金支付方式為（選擇適當?shù)模含F(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等。第四條：租賃物維修4.1租賃期間，乙方負責對門店進行必要的修繕、維護和保養(yǎng)，保持門店的完好狀態(tài)。4.2甲方負責門店非因乙方過錯而造成的大修、設(shè)備更換等費用。第五條：違約責任5.1若乙方未按時支付租金，則按照逾期支付金額的（選擇適當?shù)模┟咳?每月百分之____支付滯納金。5.2若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，或擅自將門店用于其他非商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第六條：其他約定事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止時終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名：日期：乙方（承租人）：簽名：日期：商業(yè)門店租賃合同書(第三篇)商業(yè)門店租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：______________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租人）：______________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方就商業(yè)門店租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其名下的商業(yè)門店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物位于（具體地址），面積約為（平方米）。第二條租期2.1本合同的租期為______年。自合同簽署之日起，至______（日期）止。2.2如乙方在租賃期滿前30天提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意，租賃期可延長。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按月向甲方支付租金，租金為每月______元，于每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方可根據(jù)市場行情及租賃物經(jīng)營狀況，適當調(diào)整租金，但需至少提前30天通知乙方。第四條使用條件4.1乙方承諾僅將租賃物用于商業(yè)用途，不得進行非法活動。4.2乙方需自行負責租賃物的維修、清潔以及相關(guān)費用，保持租賃物的良好使用狀況，并按時繳納相關(guān)水、電、燃氣等費用。第五條違約責任5.1任何一方如違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的任何條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。第六條合同解除6.1在租賃期履行完畢后，雙方自動終止本合同，無需另行解約。6.2任何一方如需終止本合同，請?zhí)崆?0天書面通知對方。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律。7.2對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可訴諸仲裁或法院解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（出租人）：