賣場租賃協(xié)議合集

賣場租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******為進(jìn)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)，富強(qiáng)市場，滿意消費(fèi)者需求，本著互惠互利、協(xié)商全都的原則，依照《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方就乙方租賃甲方場地，經(jīng)營*******等有關(guān)事宜，經(jīng)公平協(xié)商，全都同意簽署以下協(xié)議：一、甲方在本方賣場向乙方有償供應(yīng)以供乙方使用。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)依據(jù)詳細(xì)狀況確定乙方的經(jīng)營范圍，原則上不允許與甲方經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)生沖突。2、若乙方從事非法經(jīng)營或有損于甲方形象、信譽(yù)的大事發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回出租場地，終止本協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。3、甲方有責(zé)任依據(jù)本協(xié)議規(guī)定向乙方供應(yīng)經(jīng)營場地，并保證正常的水、電、暖及制冷，該經(jīng)營場地的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。4、甲方有權(quán)要求和檢查乙方員工執(zhí)行甲方的店規(guī)店紀(jì)、統(tǒng)一著裝及佩帶上崗證上崗。5、甲方有權(quán)向乙方收取合同規(guī)定的各種費(fèi)用。若乙方拖欠，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方從事經(jīng)營活動(dòng)的所需全部法定手續(xù)均由乙方自行辦理并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，乙方在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律的糾紛或訴訟事務(wù)全部由乙方自行負(fù)責(zé)。2、乙方自行聘請(qǐng)工作人員，但乙方聘請(qǐng)的全部工作人員均同甲方有關(guān)部門辦理有關(guān)進(jìn)場手續(xù)，乙方有權(quán)打算其所聘用人員的薪金標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方自行負(fù)擔(dān)其薪金及其他費(fèi)用。3、乙方保證其工作人員在甲方經(jīng)營場地工作時(shí)不發(fā)生損壞、盜竊甲方財(cái)務(wù)及損害甲方工作人員、購物人員人身平安的行為，若有違反將視情節(jié)賜予3000——5000元罰款。4、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中不得與其他經(jīng)營者的商品種類重復(fù)，違者賜予罰款或清場處理。5、乙方在甲方的經(jīng)營活動(dòng)中所投資的柜臺(tái)費(fèi)在一年內(nèi)因乙方無故退場或甲方限令清場的客戶，前期投資的費(fèi)用及設(shè)備歸甲方全部，乙方不得有任何異議。四、商品的管理1、乙方所供商品必需符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明或其他標(biāo)識(shí)，乙方出具的銷售商品的證件必需合法，由于證件不合法引起的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。2、商品不適銷、消失殘損或商品質(zhì)量達(dá)不到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨或調(diào)換商品。對(duì)屬于國家規(guī)定范圍內(nèi)的商品乙方按規(guī)定實(shí)行三包。3、合同有效期內(nèi)，乙方保證在甲方經(jīng)營商品的貨源充分，換季時(shí)新品不遲于其他商城、超市上架銷售時(shí)間。若消失斷碼、斷貨、貨源不準(zhǔn)時(shí)，遲于其他商場、超市上新品等狀況，乙方承諾向甲方支付每次（貳仟元）的違約金。4、甲方可依據(jù)超市經(jīng)營狀況隊(duì)超市布局及經(jīng)營場地進(jìn)行調(diào)整，乙方必需全面協(xié)作并做出相應(yīng)的調(diào)整。5、甲方統(tǒng)一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條款的規(guī)定，乙方必需無條件幫助辦理，擔(dān)當(dāng)所供應(yīng)商品的全部退換責(zé)任。五、期限租金及支付方式：1、協(xié)議期限自****年**月**日至****年**月**日止。2、租金上繳（每年）3、抵押金：4、協(xié)議一經(jīng)簽定，乙方須向甲方繳納抵押金及租金。六、其他事項(xiàng)：1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲方任何一方須嚴(yán)格遵守，不得隨便更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商妥當(dāng)解決。2、協(xié)議期滿前一個(gè)月乙方如需再租須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。3、乙方依據(jù)甲方要求供應(yīng)以下證件（復(fù)印件）營業(yè)執(zhí)照、身份證、經(jīng)營品種明細(xì)表、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員健康證、培訓(xùn)證。4、乙方必需支持甲方的任何促銷活動(dòng)，并保證促銷商品的力度，假如乙方促銷商品力度不大，那甲方有權(quán)自采促銷商品。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字、蓋章即生法律效力。備注：******甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：******電話：*****電話：****地址：*****地址：****日期：*日期：******賣場租賃協(xié)議(第二篇)賣場租賃協(xié)議合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要：本賣場租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于[簽署日期]簽署：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及條款1.1租賃物：乙方將其擁有并享有合法使用權(quán)的位于[賣場地址]的賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。1.2租賃期限：本協(xié)議有效期為[起始日期]至[終止日期]。1.3租金：甲方每月向乙方支付租金，租金金額為[金額]。租金應(yīng)于每月的[支付日期]前支付至乙方指定的賬戶。二、權(quán)益與責(zé)任2.1乙方的權(quán)益與責(zé)任：（1）乙方保證將賣場提供給甲方并確保其租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）乙方享有對(duì)賣場的控制權(quán)，并承擔(dān)維護(hù)、管理及維修賣場的責(zé)任；（3）乙方負(fù)責(zé)支付賣場相關(guān)的稅費(fèi)。2.2甲方的權(quán)益與責(zé)任：（1）甲方在租賃期限內(nèi)享有合法使用租賃物的權(quán)益；（2）甲方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、損壞任何設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）甲方負(fù)責(zé)支付租金并按時(shí)交納。三、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如因任何爭議或糾紛而無法解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方可向協(xié)議所在地人民法院提起訴訟解決。四、協(xié)議生效與終止4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至到期日為止。4.2協(xié)議期滿前，任何一方需提前[提前通知期限]提前通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議或終止協(xié)議。在本協(xié)議的所有摘要中，如有規(guī)定不一致之處，以正文為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：賣場租賃協(xié)議(第三篇)賣場租賃協(xié)議甲方：（賣場名稱/個(gè)人姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（租戶名稱/個(gè)人姓名）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）鑒于甲方擁有位于（賣場地址）的賣場，乙方有意租賃該賣場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（賣場地址）的（賣場名稱/門牌號(hào)）出租給乙方，乙方同意承租該賣場。1.2租賃物包括賣場內(nèi)的所有裝修、設(shè)備和物品，具體清單詳見附件（清單名稱）。第二條租賃期限2.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2如需終止租賃合同，任何一方需提前（提前終止期限）書面通知對(duì)方。第三條租金和費(fèi)用3.1乙方同意按照以下方式支付租金及費(fèi)用：-租金：每月（租金金額）元，于每月的（支付日）之前支付至甲方指定的帳戶；-物業(yè)管理費(fèi)：乙方按實(shí)際使用情況向物業(yè)管理方支付；-其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況而定，雙方協(xié)商一致確定。第四條使用要求4.1乙方在賣場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，須遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持良好的商業(yè)道德，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，并承擔(dān)與租賃物有關(guān)的一切損失、維修費(fèi)用。4.3乙方須保持賣場內(nèi)的清潔和秩序，有責(zé)任對(duì)任何因乙方經(jīng)營活動(dòng)而導(dǎo)致的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的（違約金比例）。5.2若乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)因履行本協(xié)議而獲悉的任何商業(yè)秘密或保密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露涉及本合同的任何信息。第七條爭議解決7.1雙方在