個人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

個人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*******(本人)(法定代表人)姓名：*******國籍：***居民身份證號碼：***地址：***聯(lián)系方式：***郵政編碼：***買方(以下簡稱乙方)：*******(本人)(法定代表人)姓名：*******國籍：***居民身份證號碼：***地址：***聯(lián)系方式：***郵政編碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)土地全部權(quán)人張啟祥同意，達成以下合同條款：第一條房屋的基本狀況由于甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于***的老房已經(jīng)無人居住*，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在***省***市***縣***鎮(zhèn)***村委會***組的房屋院落(包括：*******)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米(其中實際建筑面積***平方米)，房屋用途為***該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為***。該院落詳細位置為：******東鄰：***西鄰：***南鄰：***北鄰：***登記長度為：***米、寬度為***米，面積共***平米。該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：*****************。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)***(原產(chǎn)權(quán)證上標明)***(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)***面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為***，土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為***；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)*******元，即人民幣(小寫)*******元。其中(小寫：***)為房屋實際價款，(小寫：***)用于購買***房屋后的地塊(面積為***平米)作為道路，(小寫：***)用于購買***家地塊(面積為***平米)作為道路，(小寫：***)用于購買***家地塊(面積為***平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清全部款項。甲方應(yīng)在***日前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按***計算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在***個月內(nèi)按***利率計算；自第***個月起，月利息則按***利率計算。逾期超過***個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的***%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導致乙方無法正常使用，甲方情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由***村委會仲裁。第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份***各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日簽訂日期：*******簽訂日期：*******個人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：[合同編號]個人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[date]簽訂：甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所地：[買方住址]一、合同目的為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就乙方購買位于[房屋地址]的房屋事宜達成以下協(xié)議。二、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]三、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證具有對房屋的所有權(quán)，并無任何轉(zhuǎn)讓限制或糾紛。2.房屋不受任何債權(quán)或擔保限制。四、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：[房屋轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]）。2.付款方式：(1)乙方應(yīng)在[date]之前支付[付款方式]的首付款項，金額為[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。(2)乙方應(yīng)在[date]之前支付剩余款項，金額為[剩余款項金額]（大寫：[剩余款項金額大寫]）。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)保證房屋轉(zhuǎn)讓合法有效，并按合同約定的方式完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(2)完整交付房屋及相關(guān)物品，并保證房屋沒有瑕疵和隱患。(3)在簽訂合同時提供房屋的真實信息，如有虛假，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付金額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。(2)接受房屋交付，并對房屋進行合理使用，注意維護房屋的安全和衛(wèi)生。六、合同終止與解除1.合同終止條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同。(2)法律規(guī)定的其他情況。2.解除合同的后果：(1)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式處理已支付的款項和物品。(2)解除合同后，甲方應(yīng)將房屋原狀歸還給乙方。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)爭議給[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。八、其他事項1.本合同正文一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)個人二手房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：（編號）甲方：（房屋轉(zhuǎn)讓方）地址：（詳細地址）乙方：（房屋受讓方）地址：（詳細地址）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方就此達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落于（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為（證號）。二、轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意以（金額）的價格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意以該價格購買該房屋。2.轉(zhuǎn)讓款項將通過（支付方式）的方式在（期限）內(nèi)支付給甲方，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后將轉(zhuǎn)讓款項的收據(jù)交給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對該房屋享有合法、無爭議的所有權(quán)，并且在交付房屋時應(yīng)保證其處于良好的狀態(tài)。2.乙方負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，并且承擔與過戶相關(guān)的