2024年簡易商鋪租賃合同范本（3篇）

第3頁共3頁2024年簡易商鋪租賃合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：一、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。二、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣____元，押金不計息。2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣____元并承擔相關的法律責任。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____2024年簡易商鋪租賃合同范本（2）簡易商鋪租賃合同本商鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：_______________地址：___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：_______________地址：___________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_______________鑒于：1.甲方為上述商鋪的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同的規(guī)定，租賃甲方上述商鋪，并按時支付租金。經甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃商鋪相關事項達成如下合議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，具體如下：商鋪面積：_______________平方米商鋪所在樓層：_______________商鋪內部結構及裝修：（可以提供相關照片或描述）_________________商鋪交付時間：_______________商鋪用途：_______________（商業(yè)、辦公等）1.2甲方保證其對商鋪的使用權合法有效，并未將商鋪轉租或以其他方式處分給任何第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照本合同約定的方式支付租金。租金支付方式如下：租金總額：_______________每___________支付支付時間：每月/季度/半年/年的____________日支付方式：___________（銀行轉賬/現(xiàn)金等）2.2乙方應按照約定時間及方式支付租金。如逾期支付租金，乙方應按照約定支付違約金，每逾期一天，甲方有權收取租金0.1%作為違約金。2.3如乙方因任何原因無法按時支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。第三條使用權及維修責任3.1乙方在租賃期限內擁有商鋪的合法使用權，可進行合法商業(yè)活動。3.2甲方應對商鋪的外部建筑、物業(yè)設施等進行正常維護和修繕，保證商鋪的使用功能和環(huán)境。3.3乙方應按時對商鋪內的日常維修和清潔負責，并保持商鋪的正常使用狀態(tài)。第四條租賃期限4.1本商鋪租賃合同的租賃期限為___________年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。4.2乙方若需續(xù)租，應在租賃期屆滿前______個月通知甲方，并經雙方協(xié)商確定新的租賃合同的條款。第五條保證金5.1乙方應在合同簽訂之日支付給甲方作為保證金的金額為_______元。5.2保證金將用于維護商鋪租賃期內的秩序和設備的正常運轉。如乙方違約，甲方有權使用保證金進行賠償。5.3租賃期屆滿時，乙方如履行了合同中的規(guī)定，無違約行為，甲方應將保證金無息返還給乙方。第六條合同解除和違約責任6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期內，如乙方因自身原因解除合同，乙方應支付違約金，并依法承擔其他可能產生的費用。第七條陳述與保證7.1甲方陳述并保證，其對商鋪的權屬合法，并無抵制、擔?；虮黄渌颂崞鸬娜魏卧V訟、仲裁或行政程序。7.2乙方陳述并保證，乙方擁有開展商業(yè)活動所需的許可證或執(zhí)照，并無抵制、擔?；虮黄渌颂崞鸬娜魏卧V訟、仲裁或行政程序。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的共同約束。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議的方式進行。甲方（簽名/加蓋公章）：____________________乙方（簽名/加蓋公章）：____________________日期：年月日2024年簡易商鋪租賃合同范本（3）商鋪租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本情況：1.租賃房屋的地址、面積、用途、現(xiàn)狀及周邊環(huán)境等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。第二條租賃期限：1.租賃期限為開始日期至結束日期，共計[租賃期限]。2.租賃期限起止時間為[開始日期]至[結束日期]。第三條租金及支付方式：1.乙方按[租金金額]的標準，每[付款周期]支付租金給甲方。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，支付到甲方指定的賬戶上或線下支付。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。4.如甲方出現(xiàn)合同違約情況，乙方有權要求甲方賠償損失。第四條押金及其他費用：1.乙方需按[押金金額]支付押金給甲方。在租賃期限屆滿，并且乙方按照合同約定義務履行完畢后，甲方應將押金全額退還給乙方。2.如乙方在合同期限屆滿后繼續(xù)租賃，則押金可以作為繼續(xù)租賃的押金，不需退還給乙方。3.乙方需按照實際發(fā)生的費用支付相關水電燃氣等公用事業(yè)費用。4.乙方需按照有關法律法規(guī)規(guī)定支付相應的稅費。第五條房屋使用及維護：1.乙方對所租賃的房屋負有合理的使用義務，并承諾將房屋用于[房屋用途]。2.乙方應按照合同約定保持房屋的清潔、整潔，并承擔房屋的維修、保養(yǎng)責任。3.如房屋出現(xiàn)損壞等情況，乙方應及時通知甲方并承擔相應修繕費用。4.房屋維修費用按照正常損耗和不可抗力因素產生的費用乙方承擔，其他修繕費用由甲方承擔。第六條違約責任：1.如一方未能按照合同規(guī)定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未履行及時支付租金的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金及賠償甲方因此遭受的經濟損失。3.如甲方未履行及時提供房屋的義務，乙方有權要求甲方承擔違約金及賠償乙方因此遭受的經濟損失。第七條合同解除及續(xù)約：1.在租賃期屆滿前[提前解約期限]前，任何一方都有權書面通知對方解除合同，解除合同必須提前[提前解約期限]。2.如乙方需要繼續(xù)租賃，應