2024年門面商鋪個人租賃合同協(xié)議范文（二篇）

第4頁共4頁2024年門面商鋪個人租賃合同協(xié)議范文甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元(大寫_____)，乙方必須于每年的十月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。)甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____手?。篲____手?。篲________年____月____日2024年門面商鋪個人租賃合同協(xié)議范文（二）甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方門面商鋪事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（地址）的門面商鋪出租給乙方。1.2門面商鋪的面積為（具體面積），具體位置和格局詳見平面圖。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為（具體租賃期限），從年月日起至年月日止。2.2如乙方在租賃期限屆滿時需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：每（具體時間）支付（具體金額）的租金，租金總額為（具體金額）。3.2租金支付的方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在約定的支付日期前向甲方支付租金。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方獲得門面商鋪的使用權(quán)，并可按照商業(yè)需求進行合理的經(jīng)營和布置。4.2乙方有權(quán)對門面商鋪進行裝修和改造，但必須提前書面報告甲方，并獲得甲方的書面同意。4.3乙方進行裝修和改造時，應(yīng)確保不影響到其他商鋪的正常經(jīng)營和順利通行。第五條維護及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負責(zé)門面商鋪的大修、維護和其他公共設(shè)施的日常保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)妥善使用門面商鋪，保持門面商鋪的清潔衛(wèi)生，如因乙方原因造成門面商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違約不按約定時間交付門面商鋪或提供不符合合同約定的門面商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的賠償責(zé)任。6.2如乙方違約不按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并催告乙方支付租金。如乙方延遲支付租金超過合同約定時間（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿時，如乙方不再續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商并辦理結(jié)束手續(xù)。7.2本合同期滿前，如甲方和乙方一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知對方，并支付違約金。7.3本合同期滿前，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)同時支付違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以補充、修改本合同。8.2本合同一式（具體份數(shù)），甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第九條合同爭議解決本合同的簽訂、解釋和履