2024年徐州市房屋買賣協(xié)議格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年徐州市房屋買賣協(xié)議格式版甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證：丙方（見(jiàn)證人）：身份證：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。一.甲方自愿將室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為平方米。二.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋的總成交價(jià)為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣_(tái)____元拾元整）。三.本協(xié)議簽訂之后，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣仟佰拾元整）作為該房屋銷售合同更名的定金。四.該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲、乙雙方簽字后，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟五.該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟拾元整）在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方。六.甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān)，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無(wú)法更名，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七.甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。八.本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面告知甲方，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方。如甲方中途違約，在書(shū)面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi)，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開(kāi)始，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）1‰賠付甲方。九.附加條款：十.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（手印）：乙方（手?。罕剑ㄊ钟。喝掌冢?024年徐州市房屋買賣協(xié)議格式版（二）協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購(gòu)方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其所擁有的房屋出售給乙方；乙方是自愿購(gòu)買該房屋，并同意向甲方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)；就房屋的買賣事宜，雙方達(dá)成如下的協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋所在地：1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.4房屋權(quán)屬證明情況：第二條房屋的價(jià)格2.1房屋的總價(jià)款為（大寫(xiě)）：2.2甲方同意將房屋以現(xiàn)金或其他約定的方式按照以下方式支付給乙方：（1）首次支付：（2）分期支付：注：若有分期支付，請(qǐng)具體列明支付日期及支付金額。第三條簽訂協(xié)議的時(shí)間及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1雙方同意在簽訂協(xié)議之日起，在合理的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及解決方式4.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，不履行買賣義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金；4.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定，不履行買賣義務(wù)的，須向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金；4.3如因任何一方違約，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2雙方如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，對(duì)協(xié)議正文有約定。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日起。甲方（賣方）：簽字：