2024年建筑工程分項(xiàng)承包合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年建筑工程分項(xiàng)承包合同范文甲方：乙方：為明確甲乙雙方在本工程中的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公平、互利互惠的原則，依照《民法典》的相關(guān)條款和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1、工程名稱：復(fù)興鎮(zhèn)龍翔廣場項(xiàng)目(甲方文政強(qiáng)承建的房屋從第4號(hào)樓開始，后面依次承建的房屋總建筑面積柒萬平方米所有的塑鋼門窗或鋁合金門窗、防盜門、卷閘門、防護(hù)欄桿、扶手欄桿材料大包干)。建筑面積：以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)。2、工程地點(diǎn)：達(dá)州市通川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)新橋社區(qū)傘家灣。3、工程內(nèi)容：甲方提供的施工圖內(nèi)的所有內(nèi)容。二、詞語定義及合同文件1、合同文件組成及解釋順序。A、合同進(jìn)行中雙方有關(guān)工程內(nèi)容洽商，圖紙審查、變更、簽認(rèn)的協(xié)議書或文件。B、國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。C、其它相關(guān)技術(shù)資料。2、適合的法律和法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律和行政法規(guī)。3、適合的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)(一)雙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在開工前辦理好施工所需的證件及批文。2、甲方應(yīng)在開工前組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。(二)乙方工作1、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作。2、每月____日前向甲方提供本月完成量的報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。3、完成政府及行業(yè)職能部門的檢查工作。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、總工期：隨土建和裝飾工程同期完成。2、乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后____日內(nèi)向甲方提供施工組織和進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)理或甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后應(yīng)在____日內(nèi)確定，乙方必須按甲方代表(監(jiān)理)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并無條件接受甲方代表(監(jiān)理)對進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。3、在施工過程中，工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方(監(jiān)理)的地注提出改進(jìn)措施不力，經(jīng)甲方(監(jiān)理)確認(rèn)后執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出增加合同價(jià)款。五、工期順延如遇以下因素，工期應(yīng)順延：1、甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。2、甲方未按約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。3、設(shè)計(jì)作重大修改或變更。4、連續(xù)停電、停水兩天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。六、質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程質(zhì)量要求：合格工程。2、隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或是間驗(yàn)收條件時(shí)，在承包人自檢合格的基礎(chǔ)上，24小時(shí)前以書面形式通知監(jiān)理工程師和甲方代表并組織驗(yàn)收，以甲方代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。七、安全施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除安全隱患，由于乙方安全措施不力造成的事故責(zé)任的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2、乙方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全責(zé)任，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。3、如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方(監(jiān)理)，同時(shí)按政府部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，當(dāng)甲乙雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府的有關(guān)部門的認(rèn)定進(jìn)行處理。八、合同價(jià)款與支付1、本工程采用可調(diào)價(jià)格合同，其計(jì)價(jià)方法為：按照2000年四川省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額(SGD2000)及相關(guān)配套文件按三級(jí)二類二檔工程計(jì)取費(fèi)，依照工程實(shí)際發(fā)生的工程量和達(dá)州市造價(jià)站同期信息價(jià)(未計(jì)價(jià)材料按同期市場價(jià))確定本工程結(jié)算價(jià)款、人工費(fèi)按達(dá)州市相關(guān)配套文件執(zhí)行，工程總造價(jià)下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企業(yè)的掛靠費(fèi)(掛靠費(fèi)由甲方文政強(qiáng)負(fù)責(zé))。該結(jié)算價(jià)款已包含定額范圍內(nèi)的各種規(guī)費(fèi)(如工程測定費(fèi)、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)、建筑管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等);包含定額范圍內(nèi)的各種措施費(fèi)(如環(huán)保費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及時(shí)性設(shè)備保護(hù)費(fèi))、民工工資保險(xiǎn)金等。2、工程量確認(rèn)：圖紙以內(nèi)的按圖施工，以圖紙計(jì)算工程量;圖紙技術(shù)資料以外工程量以甲方現(xiàn)場實(shí)測量的數(shù)量為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽定確認(rèn)。3、工程款(進(jìn)度款)支付：進(jìn)場后，由乙方自籌資金墊資，乙方完成的工程量當(dāng)月____日必須向甲方報(bào)表，次月____日甲方根據(jù)乙方完成的工程量價(jià)款的80%預(yù)付給乙方，付款方式以此類推，整個(gè)工程竣工經(jīng)甲方組織的相關(guān)人員驗(yàn)收合格后，在一個(gè)月內(nèi)，付到98%，余款2%一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性全部付給乙方。如不能按時(shí)付款，按銀行同期貸款利率的3倍支付利息。整個(gè)工程決算后，余款不得超過兩個(gè)月，若超過兩個(gè)月，甲方便將修建好后的房屋每平方米在修造價(jià)成本的基礎(chǔ)上加300元抵扣工程余款。4、維修金的支付：各分部工程按國家規(guī)定的保修期限保修期滿后無質(zhì)量問題七日內(nèi)分別退還乙方，維修金不計(jì)息。九、違約責(zé)任1、工期違約責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤的，(工期順延除外)，延誤一個(gè)月以上的，支付甲方違約金貳萬元并有權(quán)單方解除合同，若提前完工一個(gè)月，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方貳萬元。2、質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合甲方交房及積極做好保修期間的工程質(zhì)量返修工作，(責(zé)任依照國家有關(guān)部門簽訂為準(zhǔn))因工程質(zhì)量原因?qū)е陆环亢捅Ｐ奁谕彿繕I(yè)主的賠索均由乙方承擔(dān)，同時(shí)因乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，造成的其他損失，乙方應(yīng)全賠償。3、乙方在承建中所遇到的經(jīng)濟(jì)、法律、民事及應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方經(jīng)濟(jì)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理，協(xié)調(diào)不好造成損失的由乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人和乙方一起承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、乙方在施工中若不遵守現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理，文明施工，安全施工等規(guī)定，造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，乙方同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。十、其他1、保險(xiǎn)：由乙方負(fù)責(zé)交費(fèi)辦理。2、在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果雙方給定向工程所在地向人民法院提起訴訟。3、此合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，受法律保護(hù)。十一、違約責(zé)任：合同簽訂后，甲乙雙方均需遵守，不得違約，誰違約，違約方向守約方支付違約金貳拾萬元整。十二、若有未盡事宜，雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日2024年建筑工程分項(xiàng)承包合同范文（二）甲方：（委托方名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（注冊號(hào)）地址：（注冊地址）電話：（聯(lián)系電話）乙方：（承包方名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（注冊號(hào)）地址：（注冊地址）電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方有意委托乙方完成下述建筑工程項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。第一條工程名稱及規(guī)模1.1工程名稱：（詳細(xì)描述工程名稱）1.2工程規(guī)模：（詳細(xì)描述工程規(guī)模）第二條工程內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行如下工程內(nèi)容的承包：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求完成承包工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期及交付時(shí)間3.1工程開始日期：（約定工程開始日期）3.2工程完成日期：（約定工程完成日期）第四條價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款：（詳細(xì)描述工程總價(jià)款）4.2支付方式：（詳細(xì)描述支付的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）第五條質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，應(yīng)確保承包工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行必要的整修。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成承包工程的，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。第七條保密責(zé)任7.1雙方在履行本合同過程中可能獲取到對方的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對該等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露、使用。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同發(fā)生的、與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定9.1