2024年集體土地租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（3篇）

第4頁共4頁2024年集體土地租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版甲方：____村民委員會(huì)乙方：_____甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)____畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)_____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（簽字）法定代表人：_____（簽字）____年____月____日____年____月____日監(jiān)督部門：_____（蓋章）____年____月____日2024年集體土地租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（2）【2024年集體土地租賃協(xié)議】甲方：（集體土地使用權(quán)人名稱）地址：（集體土地所有權(quán)所在地）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租人名稱）地址：（承租人地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地進(jìn)行租賃協(xié)議的訂立，達(dá)成以下條款：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的土地，面積為___________平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），出租給乙方進(jìn)行相關(guān)用途的經(jīng)營(yíng)。1.2租賃土地的具體位置、界址及相關(guān)資料詳見《土地權(quán)屬證書》或其他相關(guān)證明文件。1.3甲方保證租賃土地的權(quán)屬清晰、完整，并能夠按照本協(xié)議的約定將其使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃土地，需提前____（此處填寫天數(shù)）天書面通知甲方，并且與甲方進(jìn)行新的租賃協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1按照雙方協(xié)商，租金為人民幣_(tái)__________元/年。3.2租金的支付方式為（請(qǐng)選擇一種或多種方式填寫）：（1）年付：乙方需在每年的____月____日之前，全額支付租金至甲方指定賬戶；（2）季付：乙方需在每個(gè)季度的____月____日之前，支付當(dāng)季租金的四分之一至甲方指定賬戶；（3）月付：乙方需在每月的____日之前，支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。第四條使用規(guī)范4.1乙方承諾將租賃土地用于________________。（填寫詳細(xì)的使用目的）4.2乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違禁及有悖于公序良俗的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)人的要求，妥善保管租賃土地，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變其使用性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠繳租金金額的________%。5.2如果乙方在租賃期間擅自改變土地使用性質(zhì)或違反了相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第六條協(xié)議解除和終止6.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）乙方提前解除本協(xié)議，需提前____（填寫天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金；（2）甲方提前解除本協(xié)議，需提前____（填寫天數(shù)）天書面通知乙方。6.2乙方因以下原因解除本協(xié)議，不需要支付違約金：（1）甲方提供的土地權(quán)屬不清晰或存在糾紛；（2）甲方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用性質(zhì)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2如發(fā)生本協(xié)議爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：2024年集體土地租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（3）甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所出租的土地進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃基本情況1.租賃土地的位置：2.租賃土地的面積：3.租賃期限：4.租賃用途：5.租金標(biāo)準(zhǔn)：二、租賃條款1.提供人力資源：甲方將提供合適的人力資源協(xié)助乙方開展土地租賃項(xiàng)目。2.土地使用權(quán)：甲方保證其作為被授權(quán)人，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)出租土地給乙方使用。3.租賃用途限制：乙方承諾將租賃土地用于約定的用途，不得超出約定的范圍使用土地。4.租金支付方式：乙方應(yīng)按月/季度/年支付租金。租金支付期限為每月/季度/年的第一個(gè)工作日。5.租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在租賃期滿前三個(gè)月協(xié)商確定是否調(diào)整租金。6.土地保護(hù)：乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，不得惡意損壞或?yàn)E用土地。7.違約責(zé)任：甲乙雙方如有違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.租賃期滿處理方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并清空租賃土地上的任何設(shè)施和建筑物。9.其他約定事項(xiàng)：____（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）三、協(xié)議變更和終止1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.協(xié)議終止：本協(xié)議終止的情況包括但不限于：a.租賃期滿，并未續(xù)簽協(xié)議的；b.雙方一致同意終止的；c.一方違約，經(jīng)催告后仍未改正的。四、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有