2024年房屋建設合同常用版（5篇）

第頁共頁2024年房屋建設合同常用版合同編號：_______甲方（建設單位）：________（以下簡稱甲方）乙方（承包單位）：________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、工程名稱及位置1.工程名稱：________2.工程位置：________二、工程內(nèi)容和范圍1.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的設計方案和規(guī)劃要求，乙方承擔對工程項目進行建設的全部或部分工作。2.工程范圍：詳見附件一，包括但不限于土建施工、裝修裝飾、給排水、電氣、通風空調(diào)等工程。三、工程的質(zhì)量和標準1.工程的質(zhì)量：乙方應按照國家及地方規(guī)定的標準，嚴格按照甲方提供的設計方案和要求進行施工，確保工程達到合同約定的質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證期：工程竣工驗收合格之日起，乙方負責提供工程質(zhì)量保證期為______個月。3.竣工驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，驗收不合格的，乙方應承擔相應的整改責任；驗收合格后甲方應及時支付工程價款。四、工程價款和支付方式1.工程價款：本工程的總價款為人民幣________元（大寫：________元整）。2.價款分期支付：甲方按照施工進度和工程支付計劃，將工程價款分期支付給乙方。3.支付方式：甲方將工程款存入乙方指定的銀行賬戶，乙方應提供真實有效的開戶名和賬號信息。4.工程款支付比例和時間節(jié)點如下：（1）甲方收到乙方開工報告后，支付工程價款的________%；（2）工程完成______%后，支付工程價款的________%；（3）工程完成______%后，支付工程價款的________%；（4）工程竣工驗收合格后，支付工程價款的________%。五、工期和延期及罰金1.工期：工程的工期為______個月，自本合同生效之日起計算。2.延期：如遇不可抗力因素或其他雙方共同認可的原因，導致工程無法按期完成的，甲、乙雙方應友好協(xié)商，爭取延長工期。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可享有合理的工期延長。3.罰金：如乙方延期完工，應按照每延期一天，向甲方支付合同價款的______%作為違約金。六、合同變更和解除1.合同變更：本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應友好協(xié)商，并經(jīng)過雙方書面確認后，方可生效。2.合同解除：本合同生效后，如遇不可抗力或其他無法克服的困難，導致工程無法完成的，甲、乙雙方可以書面協(xié)議解除本合同，并友好協(xié)商相應的賠償事項。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當按照法律、法規(guī)的要求承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成工程，則甲方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，并由乙方承擔相應的費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的爭議，提交本合同簽訂地的人民法院裁決。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并執(zhí)行到合同相關(guān)事宜結(jié)束。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____________簽字：____________日期：____________日期：____________2024年房屋建設合同常用版（2）發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴格履行。一、工程名稱：_____________________________________。二、工程地址：_____________________________________。三、工程概況1、拆危興建六單元暫定七層(按規(guī)劃批準為準)，住宅樓二棟，占地約_____m2，共計建筑面積約_____m2(以實際竣工面積為準)。2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內(nèi)墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂(具體結(jié)構(gòu)以設計圖為準)。四、承包方式：1、甲方將該項工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗收合格交付給甲方。2、本工程造價每平方米人民幣____元包干(以實際建筑面積結(jié)算)。五、承包范圍1、乙方從承重梁起往下承包基礎壹米(超過部分另計)，現(xiàn)澆樓板，樓板按設計要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂平整見白，陰、陽角里外平直。3、外挑前后陽臺，按50%面積計算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護欄。4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。5、上水乙方負責從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負責每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨水管入戶。閘閥一個，接水籠頭一個，4、水管進廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進戶由住戶自行安裝)，及每戶安裝合格電表壹塊。7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。8、乙方負責安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負責安裝至本樓化糞池(化糞池另計)。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標準要求完工。9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交接處使用泡沫膠填實為住戶安裝完工。10、按設計要求乙方做好天溝、木檀機彩瓦屋面，不計算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。六、工程質(zhì)量要求1、乙方必須嚴格按施工圖紙和國家施工及驗收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗報告書，交付甲方驗收存檔，乙方嚴禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場。3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴格按設計圖紙的配比進行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴格按設計圖紙要求制作，澆筑混凝土必須搗震密實，嚴禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。5、本工程定合格工程。七、甲方職責1、負責施工場地三通一平，保障施工用電、用水。2、甲方負責周邊關(guān)系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補給乙方在場員工生活費每人15元，每次停工不得超一星期。3、報建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負責并設計，提供設計圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。八、乙方職責：1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。2、預備前期工程的資金。3、必要的施工設備。4、建筑工人參加____________________________________。5、按表支付施工用水用電費用。6、詳細記載施工日志、設計晴雨表。7、施工留樣試塊備檢。8、乙方員工不準打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負。9、要做到文明施工、安全施工，必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設安全警示標志，認真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責任和損失及后果自負。九、工程期限本項工程從____年____月____日開工，在有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。即提前一天交付獎每天____元，每逾期一天罰款____元。十、結(jié)算和付款方式1、甲方在主體封頂時付工程款萬元(具體主體工程在三樓完時預付萬元);竣工時付工程款萬元給乙方。2、乙方在工程進入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。4、外挑陽臺按50%計算、架空層按1/3計算，屋面不計價，其他以墻面為標準，計算增加工程量依實計價，減少工程量則減計金額。5、如工程款項尚未結(jié)清，余款在竣工驗收后八個月內(nèi)與乙方結(jié)清。十一、維護和保修1、工程保修按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題，甲方一次性返還給乙方。十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方代表：_________年____月____日乙方代表：_________年____月____日2024年房屋建設合同常用版（3）甲方：_____(簡稱甲方)乙方：_____(簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責任、權(quán)利、義務、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工訂立本合同：一、工程概況工程名稱：_____工程地點：_____結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)：二層半(為10米)建筑面積：399平方米(折為18間房)二、工程承包范圍承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)：開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日四、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量標準：必須嚴格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗收合格為準。五、施工人員及施工設備：施工人員由乙方自行組織，一切施工設備均由乙方自備。六、施工安全：乙方在施工過程中，應經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預防和堅決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方概不承擔任何責任和損失。七、工程價款及支付方式：本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間)，泥水工，每間4100元，總價為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預付乙方工程價款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預付乙方工程價款貳萬元整;第三層蓋瓦后預付工程價款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進行施工。九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設合同常用版（4）甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]一、項目概況1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.4項目用途：[項目用途]1.5建設期限：[建設期限]二、合同內(nèi)容2.1設計和規(guī)劃2.1.1甲方在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向乙方提供項目的設計圖紙和規(guī)劃方案。2.1.2若乙方對甲方提供的設計圖紙和規(guī)劃方案有任何異議或建議，應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)提出，并與甲方協(xié)商解決。2.2施工2.2.1乙方應組織施工隊伍，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋的施工工作。2.2.2乙方應確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和法律法規(guī)。2.2.3乙方應及時向甲方匯報施工進度，并與甲方定期開會討論工程進展和質(zhì)量問題。2.3質(zhì)量和驗收2.3.1乙方負責房屋的質(zhì)量控制，確保達到國家相關(guān)建設標準和規(guī)范。2.3.2甲方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收合格后方可交付甲方使用。2.3.3若房屋在驗收后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。2.4合同價款和支付方式2.4.1合同價款為人民幣[合同價款金額]，甲方應按照以下方式支付給乙方：-[支付方式1]：支付人民幣[支付金額1]作為預付款，在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。-[支付方式2]：在房屋完工驗收通過之后，支付人民幣[支付金額2]作為工程進度款，在7個工作日內(nèi)支付。-[支付方式3]：在房屋竣工后，支付人民幣[支付金額3]作為最終支付款，在7個工作日內(nèi)支付。2.4.2若工程質(zhì)量不符合相關(guān)標準或合同約定，甲方有權(quán)暫停支付款項，直至問題修復完成。2.5違約責任2.5.1若乙方未按照合同約定的時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為每天合同價款的1%。2.5.2若甲方未按照合同約定的時間支付款項，則應向乙方支付滯納金，滯納金的金額為每天欠款金額的1%。2.5.3若一方違約導致對方無法履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。三、法律適用和爭議解決3.1本合同適用中華人民共和國法律。3.2任何一方因合同履行發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。四、其他條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋建設合同常用版（5）房屋建設合同甲方：(買方姓名/單位名稱)乙方：(賣方姓名/單位名稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方當事人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方為甲方建設房屋事宜達成如下合同：一、項目概述1.1甲方委托乙方進行房屋建設工程，項目地址為：(詳細地址)。1.2本項目的總建設面積為(面積)，計劃建設房屋數(shù)量為(數(shù)量)。二、工程進度及付款2.1工程進度劃分如下：(具體工程進度劃分，比如地基施工、主體結(jié)構(gòu)、裝修、竣工驗收等)2.2甲方根據(jù)工程進度的完成情況進行相應付款，付款方式及比例如下：(付款方式及比例，例如：首付款比例，工程進度完成一定百分比后的付款比例等)付款金額以實際工程進度完成情況為準。三、辦理手續(xù)和審批3.1工程的規(guī)劃、設計、施工等各項手續(xù)和審批，由乙方負責。3.2工程的合規(guī)性和合法性由乙方負責，如果因乙方的原因?qū)е聦徟煌ㄟ^或延誤，乙方應承擔相應責任。四、工程質(zhì)量和保修期4.1工程質(zhì)量應滿足國家相關(guān)規(guī)定和標準。4.2工程竣工驗收合格后，甲方享有(保修期)的合理保修期，甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問