2024年民間個人房產(chǎn)抵押借款合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年民間個人房產(chǎn)抵押借款合同范本甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計借給乙方人民幣____元整，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計個月，利息按第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額____%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額____%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年民間個人房產(chǎn)抵押借款合同范本（二）借款合同甲方：（借款人姓名）身份證號碼：住址：電話號碼：乙方：（出借人姓名）身份證號碼：住址：電話號碼：鑒于甲方急需資金，并同意向乙方抵押個人房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下借款合同：第一條借款金額和期限及利率1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫：）￥（小寫：），該筆借款以人民幣為結(jié)算貨幣。1.2本次借款的期限為：（借款期限，以年、月、日為單位）。1.3借款利率為：（利率百分比，可根據(jù)市場情況協(xié)商確定）。第二條借款用途2.1甲方借款的用途為：（詳細(xì)描述借款的用途，如購房、裝修、開展經(jīng)營等）第三條抵押物及權(quán)利擔(dān)保方式3.1甲方將個人房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，并提供以下詳細(xì)信息：（房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等）3.2借款人將提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件用于擔(dān)保：-甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)，并無被他人侵權(quán)爭議。-房產(chǎn)當(dāng)前的抵押物情況、產(chǎn)權(quán)人信息。-房產(chǎn)的具體描述、評估價值等信息。3.3如甲方未按照本合同約定的期限償還全部借款及利息，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟，請求法院依法判決將擔(dān)保物返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金及利息等費用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的期限償還全部借款及利息的，應(yīng)按照下述規(guī)定支付違約金：（可根據(jù)實際情況在此處規(guī)定違約金的計算方式）4.2甲方拖欠償還本金及利息超過（提前還款約定的天數(shù)）個工作日未履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)通知甲方的配偶、父母及其他近親屬，以及聯(lián)系人等催討債務(wù)。第五條合同解除和終止5.1借款期限屆滿且甲方已按照本合同約定的方式償還全部借款及利息的，則本合同自然終止。5.2甲方提前償還全部借款及利息的，應(yīng)事先書面通知乙方，雙方協(xié)商確定償還的具體時間。第六條責(zé)任與爭議解決6.1甲方承諾所提供的個人信息和資產(chǎn)情況真實有效，如因提供虛假資料給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同所列內(nèi)容與雙方實際達(dá)成的借款約定不符的，以雙方實際約定為準(zhǔn)。7.2未盡事項由雙方協(xié)商解決，并作為本合