2024年私人土地轉(zhuǎn)讓合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年私人土地轉(zhuǎn)讓合同電子版甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____________________________________________.2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：__________________________________________.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年私人土地轉(zhuǎn)讓合同電子版（二）私人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____-TR-001甲方（出讓方）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下土地轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.甲方同意將其位于（土地地理位置）的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”），面積約（轉(zhuǎn)讓土地面積）平方米，土地用途為（土地用途），現(xiàn)有土地產(chǎn)權(quán)證號為（土地產(chǎn)權(quán)證號），轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價格1.甲方同意按照以下條件轉(zhuǎn)讓土地給乙方：-轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（轉(zhuǎn)讓價格大寫）（￥（轉(zhuǎn)讓價格小寫））；-乙方支付方式：（乙方支付方式）；-乙方支付時間：自合同簽訂之日起（支付時間）個工作日內(nèi)完成支付。第三條過戶手續(xù)1.自合同簽訂之日起，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等。2.土地過戶費用由乙方承擔(dān)，并在土地過戶手續(xù)辦理時一次性支付。第四條稅費承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓土地過戶所產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。第五條保證與承諾1.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰、真實有效，并且不受到任何第三方的限制；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封等問題；3.甲方保證將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、相關(guān)手續(xù)及資料真實、完整地提供給乙方；4.乙方保證合同生效后，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格；5.乙方保證按照土地用途規(guī)定使用土地，不擅自改變土地用途；6.乙方承諾遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第六條合同解除與違約責(zé)任1.若甲方提供的轉(zhuǎn)讓土地產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)手續(xù)及資料虛假、不真實、不完整，乙方有權(quán)終止合同，并要求返還已支付的款項，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；3.若乙方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方做出停止違約行為并賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決1.對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第八條合同生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)；3.本合同的附件與本合同具有相同的法律效力。甲方（出讓方）：