房屋抵工程款合同

以以房屋抵付工程款合同甲方：地址電話郵編：乙方：地址電話郵編：丙方：地址身份證號碼：電話：郵編：鑒于：1于 年月日簽訂了為 程款萬元，甲方已支付至 萬元。2用權(quán)權(quán)證號為；建設工程規(guī)劃許可證號為。3： 號乙方部分工程款事項達成如下協(xié)議：一、以房抵款金額及方式1乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應付工程款萬元丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽《商品房預售合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記如上述房屋最終實測面積與本合同約定的面積有差異的由丙方自行按本合同約定的每平乙方部分工程款事項達成如下協(xié)議：一、以房抵款金額及方式1乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方應付工程款萬元丙方作為乙方指定的購買者與甲方簽《商品房預售合同并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記如上述房屋最終實測面積與本合同約定的面積有差異的由丙方自行按本合同約定的每平米建筑面積單價計算價格多退少補。2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關情況及房價：2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有關情況及房價：①號樓_①號樓_單元室商品房，建筑面積暫定為平方米（以最終測量為準優(yōu)惠后的每平方米建筑面積單價為民幣；元房款總額暫為萬元人②號樓_單元室商品房建筑面積暫定為平方米（以最終測量為準優(yōu)惠后的每平方米建筑面積單價為幣。（房屋位置圖詳見附件一）元房款總額暫為萬元人民③上述兩套商品房房款合計總額暫為萬元人民幣。（與抵付款相同）3、抵款方式：①本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方出具與抵付款金額等同的工程發(fā)票。②甲方在收到上述發(fā)票后，與乙方簽訂借款額為 萬元的無息《借款協(xié)議》出具借款收據(jù)。③為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋辦理產(chǎn)權(quán)等事宜甲方直接按乙方要求與丙方簽《品房預售合同》，丙方亦同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預售合同》；④在甲方取得該項目的預售許可證并通知乙丙兩方后丙方應當在接到甲方知后七日內(nèi)到指定地點與甲方就上述房屋簽訂《商品房預售合同。乙方同意以借給甲方的款項作為丙方支付上述房屋的房款。⑤甲方向丙方開具購房發(fā)票，同時乙方向甲方開具收款憑證。4、《商品房預售合同》簽訂后，甲、丙雙方應按該合同履行權(quán)利義務，面4、《商品房預售合同》簽訂后，甲、丙雙方應按該合同履行權(quán)利義務，面積補差款房屋登記費用契稅物業(yè)管理等費用的繳納均按該合同的約定執(zhí)行。二、原工程合同工程結(jié)算款付款約定甲乙雙方確認甲方以上述房屋抵扣應付工程程款未支付，付款時間分別為：萬元后尚有萬元工惠政策。四乙丙雙方保證簽訂本合同時丙方系在現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)章及政策條件下買現(xiàn)丙方不符合法律法規(guī)規(guī)章或政策規(guī)定的購買商品房的條件或因乙方不符合買商品住房條件導致有關行政主管部門不予辦理合同網(wǎng)上備案的乙方需另行安排購房人與甲方簽排購房人與甲方簽《商品房預售合同并承擔丙方在本合同項下的一切權(quán)利務。乙方應承擔由此而給甲方造成的一切損失。五如乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)安排丙方或其他人員與甲方簽《商品房售合同，則每逾期一日，向甲方支付總房款萬分之五的違約金，并同意甲方從未結(jié)工程款中沖抵上述違約金。六本協(xié)議未盡事宜三方簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式八份，甲方四份，乙方份，丙方兩份。附件一：房屋位置圖甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：丙方：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：丙方：身份證號碼住址：簽訂日期：年 月日借款協(xié)議乙方：甲方地址電話乙方：地址：電話： 郵編：鑒于：甲、乙雙方于甲、乙雙方于方提供無息借款年月日簽訂的《以房屋抵付工程款合同，乙方擬向甲如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條借款金額（大寫： 元人民（寫：￥ 元。乙方在簽訂本協(xié)議當日一次性支付給甲方。第二條借款期限：自收到乙方提供的借款之日起計算至乙方安排的購房人與甲方簽訂《商品房預售合同》當日。第三條第四條還款方式：乙方同意甲方僅以沖抵購房款的方式還款。第五條借款期限屆滿前，乙方不得要求甲方提前還款。第六條甲乙雙方確認本協(xié)議各自的通訊地址及電話準確無誤否則由此引起不能聯(lián)絡延誤等后果均由相關方承擔如有更改應以掛號信件EMS等書面式及時通知對方因一方注明的地址錯誤或地址變更一方怠于告知而導致對方法送達通知或接收方拒絕接收簽收通知的自發(fā)出通知之日起第三日為通知達之日并免除通知方的責任。第七條因本協(xié)議的簽訂、效力、條款解釋及履行發(fā)生的任何爭議，均由雙方協(xié)轄權(quán)的人民法院起訴。第八條未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議進行約定。第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付甲方借款后生效。本補充