付首付合同范本

付首付合同范本第1篇付首付合同范本第1篇賣方：___________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)方：___________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____________________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡____年。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：_________________________________元整)。

第三條買(mǎi)賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

付首付合同范本第2篇簽訂購(gòu)房合同時(shí)：

首先需要買(mǎi)賣雙方互相核對(duì)身份類證明，假如是個(gè)人的，核對(duì)身份證；假如是單位的，需要核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；特殊身份的，比如軍人需要核對(duì)士兵證或者軍官證；外籍和港澳臺(tái)人士需要核對(duì)相應(yīng)的護(hù)照等身份類證明以及當(dāng)?shù)卣蟪鼍叩木邆滟?gòu)房資格的證明。

其次，核對(duì)出售方的房屋產(chǎn)權(quán)類的證明。假如是一手房的，需要核對(duì)預(yù)售許可證等銷售資料方便購(gòu)買(mǎi)方查詢；假如是二手房的，需要向購(gòu)買(mǎi)方出示房產(chǎn)證原件。購(gòu)買(mǎi)方同時(shí)可以要求出售方出示該房屋是否具有租賃、抵押、查封等權(quán)利限制的不動(dòng)產(chǎn)查詢結(jié)果。

再次，假如購(gòu)買(mǎi)方需要貸款，則需要在簽訂買(mǎi)賣合同前提前備齊戶籍資料、婚姻狀況、收入能力證明，與銀行確認(rèn)貸款資格以及貸款的額度，否則可能面臨需要補(bǔ)齊現(xiàn)金的風(fēng)險(xiǎn)

。第四，根據(jù)我國(guó)部分城市的限購(gòu)政策，購(gòu)買(mǎi)方還需要滿足限購(gòu)條件，根據(jù)各個(gè)城市的不同規(guī)定，可能需要核對(duì)社保繳納記錄、個(gè)人所得稅繳納記錄、結(jié)婚證等材料。該部分也需要在簽訂合同前到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。

最后，雙方需要將合同的全部條款尤其是違約責(zé)任、付款進(jìn)度、交付房屋以及辦理產(chǎn)權(quán)證進(jìn)度等重要條款從頭到尾仔細(xì)閱讀清楚，確保雙方權(quán)利得到保護(hù)。

付首付合同范本第3篇乙方(借款方)

證件號(hào)碼：

乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目___________的房屋號(hào)樓單元室，因資金不足，特向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方平等協(xié)商，根據(jù)平等自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款用途

乙方向甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買(mǎi)___________的房屋號(hào)樓單元室之用，所借款項(xiàng)全部直接用于支付該房屋首付款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方提供現(xiàn)金用于他途。

二、借款金額

乙方向甲方借款金額為人民幣元。

(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)

三、借款期限及方式

借款期限自年月日至2014年月日止，乙方保證在借款期限到期之日前分二期償清該筆借款。

第一期：甲方向乙方交房之日(按甲方的交房日期為準(zhǔn))乙方付欠款額的50%即元。

第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。

乙方在借款期限內(nèi)有明顯違反甲乙雙方簽訂的購(gòu)買(mǎi)上述房屋相關(guān)合同條款等行為或出現(xiàn)喪失還款信譽(yù)和能力及其他可能影響甲方收回借款的情況的，甲方有權(quán)單方面要求乙方提前還款。

四、保證條款

(一)乙方所購(gòu)上述房屋之全款發(fā)票由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

(二)乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋需繳納的各種稅費(fèi)由甲方代收代繳，發(fā)票契證等由甲方保管，直至乙方還清所有借款時(shí)歸還。

(三)乙方未還清所有借款之前，甲方有權(quán)拒絕將其所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)交付乙方。

(四)乙方必須全力配合甲方辦理銀行按揭所需一切手續(xù)。

五、借款利息

乙方在本合同約定的借款期限到期前償清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未還款的，按逾期尚欠款項(xiàng)的日息千分之一向甲方支付利息，同時(shí)計(jì)算復(fù)利。

六、違約責(zé)任

乙方未按本合同約定期限償還借款的，自本合同規(guī)定的借款期限到期日之第二天起至乙方還清所有借款之日止，乙方除應(yīng)按第五天規(guī)定的日息向甲方支付利息外，還應(yīng)承擔(dān)逾期未付款的違約金，違約金按日萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)向法院提訟。

七、本合同未作約定的，按照《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。

付首付合同范本第4篇一般房子的首付都是按總價(jià)的百分之三十，60萬(wàn)的房子首付是18萬(wàn)。但是有的地區(qū)首付是按百分之四十收取的也就是24萬(wàn)。每個(gè)城市和地區(qū)的房子首付比例都是不一樣的，具體還得根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?lái)支付首付比例。房貸首套房首付比例為百分之二十到百分之三十，二套房首付比例為百分之五十到百分之七十，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1點(diǎn)1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn)，一般情況下首套房貸，普通住房首付不低于百分之三十，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸首付均不低于百分之六十，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮百分之十，三套房不準(zhǔn)入。買(mǎi)房的時(shí)候，為了防控法律風(fēng)險(xiǎn)最好的方式便是細(xì)看合同，慎簽字。目前一般情況下，《商品房買(mǎi)賣合同》是經(jīng)過(guò)國(guó)家與各省的相關(guān)政府部門(mén)審查確定的格式合同，但同時(shí)開(kāi)發(fā)商也會(huì)要求在購(gòu)房合同空白的地方或者直接在購(gòu)房合同之外簽訂補(bǔ)充條款。

付首付合同范本第5篇共有權(quán)人：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

賣方所售房屋為：西安市*小區(qū)號(hào)樓單元*室。建筑面積為*平方米。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為：。產(chǎn)權(quán)人為：。

二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜

(一)該房屋實(shí)際成交價(jià)為萬(wàn)元人民幣整(￥)。買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。其中首付款為叁拾萬(wàn)元人民幣(￥)。買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首付款打入賣方指定賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：中國(guó)民生銀行支行、開(kāi)戶人：。

(二)買(mǎi)方擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣(￥)，該貸款買(mǎi)方委托銀行向賣方支付。貸款數(shù)額以銀行審核為準(zhǔn)，不足部分，買(mǎi)方應(yīng)于按揭銀行審批通過(guò)后30日內(nèi)補(bǔ)足房款差額，多余部分，賣方應(yīng)從首付款里退還給買(mǎi)方。

(三)買(mǎi)方擬向中國(guó)建設(shè)銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款，擬申請(qǐng)貸款萬(wàn)元人民幣(￥.00)。買(mǎi)方也可選擇其他銀行申請(qǐng)貸款，在銀行合理貸款審批期限內(nèi)，如買(mǎi)方因自身客觀原因無(wú)法獲得銀行批準(zhǔn)，由買(mǎi)方自行籌措資金支付尾款，經(jīng)賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

(三)賣方應(yīng)密切跟蹤房屋產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)程，自產(chǎn)證辦理后30日內(nèi)償還完畢銀行貸款并取得完整產(chǎn)權(quán)證，完整產(chǎn)權(quán)證下發(fā)之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付乙方開(kāi)始辦理過(guò)戶各項(xiàng)手續(xù)，逾期未交付導(dǎo)致產(chǎn)生的國(guó)家政策性收費(fèi)時(shí)，原則上由賣方承擔(dān)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

(一)賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(二)賣方應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，買(mǎi)方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持良好的狀況。

(四)在房屋交付日(含當(dāng)日)以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等其它費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的業(yè)主信息更名至買(mǎi)方名下。

(六)賣方承諾無(wú)條件配合買(mǎi)房辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或授權(quán)買(mǎi)方指定人員代辦各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題人為影響買(mǎi)方購(gòu)房權(quán)益。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

付首付合同范本第6篇甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

按照《^v^合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于____市街單位，建筑面積平方米；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________元，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)___元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)____元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于___時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁

2、提交仲裁委員會(huì)仲裁

3、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍。附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

（一）附屬設(shè)施：

1、水

2、電

3、燃?xì)?/p>

4、有線電視

5、通訊

6、其他

（二）裝修情況：雙方簽署欄文本：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

付首付合同范本第7篇第十二條、本合同的任何修改、補(bǔ)充、變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用書(shū)面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。

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付首付合同范本第8篇出賣人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_________________

今甲方(出賣人)與乙方(買(mǎi)受人)就乙方所分期購(gòu)買(mǎi)：______________________房屋，建筑面積約____________㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：付款方式

簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日，買(mǎi)受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款50%計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：_________________人元整);剩余房款共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)：______________________元整)，買(mǎi)受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買(mǎi)受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________

1、買(mǎi)受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的60%，最長(zhǎng)期限不能超過(guò)5年。

2、買(mǎi)受人分期付款的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣人支付購(gòu)房款30%，共計(jì)3期。每個(gè)月日為付款日。

4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買(mǎi)受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門(mén)，由出賣人為買(mǎi)受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：

開(kāi)戶行：_________________銀行__________支行

開(kāi)戶單位：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

賬戶號(hào)：________________。

甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí)，由甲方向乙方出具收款憑證。

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

第二條：買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：

1、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買(mǎi)受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2、逾期超過(guò)60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，買(mǎi)受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。

第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

1、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買(mǎi)受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利，買(mǎi)受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買(mǎi)受人付清全部購(gòu)房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人享有。

2、在買(mǎi)受人未付清全部購(gòu)房款本息前，出賣人不為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3、由于買(mǎi)受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第四條：買(mǎi)受人對(duì)下列內(nèi)容予以特別聲明

1、買(mǎi)受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱，對(duì)于不明白的條款，出賣人已向買(mǎi)受人認(rèn)真解釋，買(mǎi)受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤;

2、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒(méi)有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實(shí)的情況，買(mǎi)受人對(duì)該情況已真實(shí)了解;

4、雙方對(duì)本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買(mǎi)受人自愿接受本合同的全部條款。

、買(mǎi)受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式(電話、住址、通訊地址等)真實(shí)、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。

第五條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金。

2、若因買(mǎi)受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同，出賣人只需書(shū)面通知買(mǎi)受人即可將本協(xié)議解除，而無(wú)需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：____________乙方：____________

付首付合同范本第9篇買(mǎi)受人：

保證人：

上列甲乙雙方就機(jī)器的買(mǎi)賣事宜，訂立合同如下：

第一條甲方根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買(mǎi)受。

第二條買(mǎi)賣價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：

1.總金額人民幣元整。

2.付款方式：

于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款元。

余款元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。

分期付款的支付日期，以定金付日該月的翌月開(kāi)始，每月二十日之前截止。

為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義，匯出支票二十張付予甲方。支付日期定于機(jī)器交付之時(shí)。

第三條交貨的時(shí)