酒店賓館房屋租賃合同

酒店賓館房屋租賃合同第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租方）將位于【地址】的酒店賓館房屋租賃給乙方（承租方）。房屋具體信息如下：房屋面積：【面積】平方米房屋用途：酒店賓館租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】1.2租金及支付方式：租金：每月【金額】元人民幣支付方式：每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金租金支付地點(diǎn)：【支付地點(diǎn)】第二條租賃期限及續(xù)約2.1租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條維修及保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第四條變更和解除合同4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除合同。4.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的具體需求和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃房屋及租金1.1甲方（出租方）將位于【地址】的酒店賓館房屋租賃給乙方（承租方）。房屋具體信息如下：房屋面積：【面積】平方米房屋用途：酒店賓館租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】1.2租金及支付方式：租金：每月【金額】元人民幣支付方式：每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金租金支付地點(diǎn)：【支付地點(diǎn)】第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方（第三方）作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未按約定支付租金時(shí)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用租賃房屋。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)租賃期滿后的房屋返還責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力和信用，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。丙方的監(jiān)督權(quán)力和違約責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益，限制了乙方的行為，確保了合同的順利履行。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的條款設(shè)定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定租金、違約金、擔(dān)保等條款，確保乙方按約履行合同，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益和收益權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步限制了乙方的行為，確保了甲方的利益不受損害。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的具體需求和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第八條甲方權(quán)益的額外保障8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將房屋轉(zhuǎn)售，應(yīng)通知甲方，并在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他改動(dòng)。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。9.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條丙方責(zé)任10.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力和信用進(jìn)行嚴(yán)格審查，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。10.2如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方造成的損失。第十一條合同的終止和解除11.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。11.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的返還責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】通過(guò)上述合同條款的設(shè)定，甲方作為出