小額抵押借款合同范本

小額抵押借款合同范本一、合同主體1.1抵押人（借款人）抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________地址：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________1.2抵押權(quán)人（貸款人）抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________地址：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________二、合同標(biāo)的2.1抵押物甲方以其所有或有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保：財(cái)產(chǎn)名稱：____________數(shù)量：____________質(zhì)量/狀況：____________價(jià)值：____________（評(píng)估價(jià)值）2.2借款金額甲方從乙方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。三、借款期限3.1借款期限自____________之日起，至____________日止。3.2如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)提前收回借款，并依法追究甲方法律責(zé)任。四、借款利率4.1借款利率為年利率____________%。4.2利息計(jì)算方式：按____________計(jì)息，利息從實(shí)際放款之日起計(jì)算。五、還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額，通過(guò)____________方式還款。5.2甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按____________計(jì)算。六、抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。6.2甲方在借款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。6.3乙方在甲方未按約定時(shí)間還款的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償債權(quán)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方未按約定時(shí)間放款或提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________乙方（抵押權(quán)人）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款個(gè)人消費(fèi)貸款條款增加：借款用途：明確借款主要用于個(gè)人消費(fèi)，包括但不限于購(gòu)車、裝修、教育等。個(gè)人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：甲方需提供詳細(xì)的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括收入、支出、負(fù)債等。信用記錄：甲方需提供信用記錄報(bào)告，證明其信用狀況良好。小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款條款增加：經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告：甲方需提供企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債等。貸款用途：明確借款主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于購(gòu)買設(shè)備、庫(kù)存、擴(kuò)大生產(chǎn)等。企業(yè)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃：甲方需提供企業(yè)的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，包括市場(chǎng)前景、產(chǎn)品規(guī)劃等。房地產(chǎn)抵押貸款條款增加：房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方需提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明其對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括面積、樓層、裝修情況等。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款條款增加：創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書：甲方需提供詳細(xì)的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書，包括項(xiàng)目描述、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。教育資源支持：乙方可以提供教育資源支持，如創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、導(dǎo)師指導(dǎo)等。學(xué)業(yè)證明：甲方需提供在學(xué)證明或畢業(yè)證書，證明其學(xué)生身份。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款條款增加：農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證：甲方需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證，證明其合法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。農(nóng)產(chǎn)品銷售合同：提供與農(nóng)產(chǎn)品銷售相關(guān)的合同，證明有穩(wěn)定的銷售渠道。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：甲方需購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低因自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。附件列表及要求房產(chǎn)證復(fù)印件：需提供原件的復(fù)印件，并由抵押人簽字確認(rèn)。個(gè)人身份證明：包括但不限于身份證、護(hù)照等。財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：包括但不限于銀行流水、工資單、投資收益證明等。信用記錄報(bào)告：由權(quán)威信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。經(jīng)營(yíng)許可證：若抵押人為企業(yè)，需提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書：若為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，需提供詳細(xì)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書。農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證：若為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款，需提供農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法抵押物價(jià)值評(píng)估：?jiǎn)栴}：如何確保抵押物的價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)確無(wú)誤？解決辦法：由雙方共同選擇權(quán)威的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。還款能力審核：?jiǎn)栴}：如何確保甲方有足夠的還款能力？解決辦法：詳細(xì)審查甲方的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，包括收入、支出、負(fù)債等。合同糾紛：?jiǎn)栴}：如果發(fā)生合同糾紛，如何解決？解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。抵押物保管：?jiǎn)栴}：如何確保抵押物在借款期間得到妥善保管？解決辦法：雙方可以約定抵押物的保管責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)日常保管，乙方在特定情況下有權(quán)檢查。借款用途監(jiān)控：?jiǎn)栴}：如何確保甲方按約定用途使用借款？解決辦法：甲方需定期提供借款使用情況的報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)使用情況進(jìn)行核查。提前還款條款：?jiǎn)栴}：如何處理甲方提前還款的情況？解決辦法：在合同中約定提前還款的條件和可能的違約金或手續(xù)費(fèi)。合同更新和修改：?jiǎn)栴}：合同執(zhí)行期間，如何處理合同更新或修改？解決辦法：任何合同的更新或修改都需雙方書面同意，并注明更新或修改的日期和內(nèi)容。法律法規(guī)變化：