個(gè)人房屋租賃合同書范本

最新個(gè)人房屋租賃合同書范本個(gè)人房屋租賃合同書范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】第二條合同目的1.2甲方愿意將坐落于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租用該租賃物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第二章租賃物的描述第三條租賃物的描述3.1租賃物位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米，其中實(shí)際可用面積為【實(shí)際可用面積】平方米。3.2租賃物的具體情況如下：（1）房間：【房間數(shù)量】間；（2）設(shè)施：【設(shè)施列表】，包括但不限于家具、家電等；（3）其他：【其他特殊說明】。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。4.2甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物按照本合同約定的條件交付給乙方。雙方簽字確認(rèn)后，視為交付完成。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)返還租賃物及其附屬設(shè)施。第四章租金及支付方式第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。5.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。5.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。第五章押金第六條押金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。6.2合同到期或合同解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物及其附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方正常使用的需要。7.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用、保管不善而產(chǎn)生的損失。8.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的責(zé)任。第七章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照本合同約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】承租人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】第三方擔(dān)保人（以下簡稱丙方）：【丙方姓名】身份證號：【丙方身份證號碼】第二條合同目的1.2甲方愿意將坐落于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租用該租賃物。丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第二章租賃物的描述第三條租賃物的描述3.1租賃物位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米，其中實(shí)際可用面積為【實(shí)際可用面積】平方米。3.2租賃物的具體情況如下：（1）房間：【房間數(shù)量】間；（2）設(shè)施：【設(shè)施列表】，包括但不限于家具、家電等；（3）其他：【其他特殊說明】。第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。4.2甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物按照本合同約定的條件交付給乙方。雙方簽字確認(rèn)后，視為交付完成。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)返還租賃物及其附屬設(shè)施。第四章租金及支付方式第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。5.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。5.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效付款憑證。第五章押金第六條押金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。6.2合同到期或合同解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物及其附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第六章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為乙方合同的擔(dān)保人，對乙方在合同期限內(nèi)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方對租賃物享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全和完好。7.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)入租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修等。第八條甲方權(quán)益限制8.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得干涉乙方的正常使用。8.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同。第七章乙方的違約及限制第九條乙方違約9.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3乙方在合同期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。第十條乙方限制10.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。10.3乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物。第八章第三方擔(dān)保人的責(zé)任第十一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任11.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方在合同期限內(nèi)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行合同義務(wù)。11.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決###第十二條爭議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約時(shí)，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，丙方的介入也限制了乙方的行為，乙方在履行合同過程中，需考慮到丙方作為擔(dān)保人的責(zé)任，從而更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)。通過第三方丙方的介入，本合同更加有利于甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃過程中能夠更加放心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保