私人住房房屋買賣合同合集

私人住房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******買房：*******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買新城村新農(nóng)村別墅樓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購(gòu)房說(shuō)明1、甲方所售房屋位于**********組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為*號(hào)，以此類推，乙方向甲方購(gòu)買從南向北第*戶，樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽(yáng)臺(tái)，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為****平方米，其中房屋建筑面積為****平方米，前院占地面積*****平方米，后院占地面積****平方米，公用自有面積*****平方米。其次條：房屋價(jià)格及付款方式：該房屋總售價(jià)**萬(wàn)************首次付款**萬(wàn)************二次付款**萬(wàn)************第三條：產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界；后院以該房屋后外墻向后*米。其中公用面積至后墻向西*米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購(gòu)買后可以長(zhǎng)期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條：特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作甲方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿依據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對(duì)此不反悔；而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。7、假如甲方出售的房屋居住期間消失質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費(fèi)用已包含在購(gòu)房款中，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方只需擔(dān)當(dāng)莊基證的工本費(fèi)用。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第六條：本合同一式**份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方：*******乙方：*******新城村支書：*******新城村主任：*******新城二組隊(duì)長(zhǎng)：*******簽訂日期：*******年**月**日私人住房房屋買賣合同(第二篇)私人住房房屋買賣合同合同編號(hào):(合同編號(hào))甲方：(買方姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式)乙方：(賣方姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式)經(jīng)乙方提供介紹，甲方同意購(gòu)買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的下述房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋名稱：(房屋名稱)2.房屋地址：(房屋地址)3.房屋面積：(房屋面積)二、房屋交付與付款條件1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的(天/月)內(nèi)向乙方支付全款。2.乙方應(yīng)在收到全款后的(天/月)內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋交付日期為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)后的(天/月)。三、責(zé)任與義務(wù)1.甲方義務(wù)：a)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；c)自行承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方義務(wù)：a)確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)；b)承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用；c)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。四、房屋狀況與保證1.乙方保證房屋是依法取得并且無(wú)任何糾紛或法律爭(zhēng)議的完整產(chǎn)權(quán)；2.乙方保證房屋沒有任何限制、抵押、查封、贖回、保留、租賃或其他負(fù)擔(dān)；3.甲方對(duì)房屋狀況已經(jīng)詳細(xì)了解，確認(rèn)滿意并接受。五、違約責(zé)任1.若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.除非因不可抗力或法律原因?qū)е聼o(wú)法履行，一方違約則守約方可以要求合同解除。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的補(bǔ)充、修訂或解釋須經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)生效；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。摘要：本合同基于甲方同意購(gòu)買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋之約定，約定了房屋信息、交付與付款條件、雙方的責(zé)任與義務(wù)、房屋狀況與保證、違約責(zé)任以及其他條款。雙方應(yīng)遵守合同約定并履行各自的責(zé)任。如有違約行為，守約方有權(quán)要求合同解除。甲方(買方):乙方(賣方):簽名：