廈門市精裝修別墅房購(gòu)買合同書合集

廈門市精裝修別墅房購(gòu)買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)*號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)*號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********號(hào)碼：*********號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號(hào)碼：*********號(hào)碼：*********廈門市精裝修別墅房購(gòu)買合同書(第二篇)合同標(biāo)題：廈門市精裝修別墅房購(gòu)買合同書摘要：本合同書確立了買方和賣方之間就廈門市精裝修別墅房的購(gòu)買達(dá)成的協(xié)議。本合同包含了房屋描述、價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容，并在簽訂之前仔細(xì)閱讀并理解合同的所有條款。正文：買賣雙方：買方：姓名：住址：職業(yè)：賣方：姓名：住址：職業(yè)：鑒于上述雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述：賣方以擁有合法權(quán)益的廈門市精裝修別墅房（以下稱房屋）標(biāo)明的地址進(jìn)行出售。房屋具體描述如下：（在此處詳細(xì)描述房屋的特征、面積、構(gòu)造情況等重要細(xì)節(jié)）二、購(gòu)買價(jià)格：買方同意以XX金額（大寫：）購(gòu)買上述房屋。購(gòu)買價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及其中包含的家具、裝修等設(shè)施。買方同意按以下方式支付購(gòu)買價(jià)格：1.預(yù)付XX金額作為定金，在雙方簽署本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)支付；2.在過(guò)戶完成之前支付余款。三、付款方式：買方同意以以下方式付款：1.線上轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)在雙方確認(rèn)合同簽署后的三個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)以線上轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。2.支票支付：買方可以向賣方出具本合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)支付的支票，賣方應(yīng)在收到支票后立即辦理過(guò)戶手續(xù)。四、過(guò)戶手續(xù)：1.過(guò)戶時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付購(gòu)房款項(xiàng)后的七個(gè)工作日內(nèi)，與買方一同辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任：1.買方違約：a)如果買方在簽訂本合同后未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方賠償損失。b)如果買方在簽訂本合同后解除合同，除非是因?yàn)橘u方存在違約行為，否則買方應(yīng)賠償賣方由此產(chǎn)生的損失。2.賣方違約：a)如果賣方在簽訂本合同后拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方賠償因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。b)如果賣方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵，應(yīng)立即通知買方并協(xié)商解決方案。如果無(wú)法解決，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方賠償因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、其他條款：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止所有先前的口頭或書面約定。3.本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。4.本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。簽署人：買方：日期：（簽名）全稱：賣方：日期：（簽名）全稱：廈門市精裝修別墅房購(gòu)買合同書(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】廈門市精裝修別墅房購(gòu)買合同書甲方：【買方姓名】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】乙方：【賣方姓名】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】鑒于：1.甲方希望購(gòu)買乙方所擁有的位于廈門市的精裝修別墅房；2.乙方同意出售上述房屋給甲方；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋戶型：【房屋戶型】第二條房屋交付與查驗(yàn)2.1房屋交付：乙方應(yīng)在合同生效之日起【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.2房屋查驗(yàn)：甲方應(yīng)在房屋交付后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如存在任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方予以修復(fù)或返還合同價(jià)款。第三條價(jià)格與支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫：【大寫總價(jià)款】），甲方應(yīng)在合同生效之日起【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)給乙方。3.2甲方支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】。第四條稅費(fèi)與其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。4.2對(duì)于因甲方個(gè)人原因引起的其他費(fèi)用（如公證、產(chǎn)權(quán)備案等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋所有權(quán)在乙方收到全部款項(xiàng)后立即轉(zhuǎn)移給甲方。5.2甲方成為房屋的合法所有人后，享有房屋的全部權(quán)益，并承擔(dān)房屋所帶來(lái)的全部責(zé)任和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未如期履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方【逾期利息】的逾期利息；若逾期【天數(shù)】工作日仍未付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2若乙方未如期交付房屋或因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方不能正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提請(qǐng)仲裁/訴訟。7.2本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國(guó)