房屋出租代理合同范文合集

房屋出租代理合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******出租方：******代理方：******市國(guó)土資源和房屋管理局市工商行政管理局***年***月***日特別告知一、本合同為市國(guó)土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條"其他商定事項(xiàng)"中或在合同附件中予以明確。二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：(一)房屋權(quán)屬證明；(二)身份證明；(三)共有人同意出租的證明；(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外平安審查批準(zhǔn)文件。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方依據(jù)實(shí)際狀況商定填寫(xiě)。六、出租方可通過(guò)登錄"北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)()"查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金狀況。房屋出租代理合同出租方(甲方)：******代理方(乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第***種：(一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：***.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：***。第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方根據(jù)房屋租賃合同的商定履行其他義務(wù)，□.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自*年***月***日至*年***月***日日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行商定。(二)甲方應(yīng)于*年***月***日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)**元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：*****元(大寫(xiě)：*****元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面商定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按商定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方全部/□歸乙方全部/□)。3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。4、乙方自*年***月***日起開(kāi)頭按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：**、、、、、、、。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：******元(大寫(xiě)：*****元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：******□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□.以上費(fèi)用乙方可依據(jù)實(shí)際狀況與承租方商定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書(shū)面商定。第十一條轉(zhuǎn)托付及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)狀況照實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響使用的；3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；4、；5、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定支付租金達(dá)日以上的；2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；3、；4、；5、。第十三條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前*日通知乙方，并按月租金的*%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前*日通知甲方，并按月租金的*%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向甲方支付違約金。(五)；(六)。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十五條其他商定事項(xiàng)(一)。(二)。(三)。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一**份，其中甲方**份，乙方**份，由乙方送達(dá)銀**份。合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：*代理方(乙方)簽章：******住宅：*****住宅：******證件號(hào)碼：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：******托付代理人：***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：******證件號(hào)碼：****經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：******電話：*****電話：*****簽約時(shí)間：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******附件一：****《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。房屋出租代理合同范文(第二篇)房屋出租代理合同范文合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同由以下雙方達(dá)成并訂立，甲方為房屋所有人，乙方為代理人。甲方授權(quán)乙方以其名義進(jìn)行房屋出租代理事務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的甲方將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋委托乙方以出租方式進(jìn)行代理。二、代理權(quán)益1.乙方作為甲方的授權(quán)代理人，有權(quán)根據(jù)甲方的要求，簽訂租賃合同，并代表甲方與承租人進(jìn)行房屋出租業(yè)務(wù)的洽談和簽約。2.乙方有權(quán)收取甲方授權(quán)代理業(yè)務(wù)所需的合理代理費(fèi)用，在未獲得明確授權(quán)的情況下，不得從承租人處收取額外費(fèi)用。三、合同期限本合同自【起始日期】開(kāi)始生效，至【終止日期】終止。若任何一方有意中止合同，須提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。四、合同解除1.雙方協(xié)商一致可解除本合同。2.發(fā)生以下情況之一，任一方有權(quán)解除本合同：a)甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；b)乙方未按照甲方委托的要求進(jìn)行合同代理工作；c)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，損害對(duì)方利益。五、保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方及第三方的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)等方面的信息及知識(shí)，均應(yīng)予以保密，不得向任何人披露或以任何形式使用。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。七、法律適用本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用【適用法律】。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，一并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房屋所有人）：乙方（代理人）：簽署日期：簽署日期：房屋出租代理合同范文(第三篇)房屋出租代理合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（代理方）：【乙方公司名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，具有出租權(quán)益；2.甲方希望委托乙方代理出租該房屋，以省去自己的時(shí)間和精力。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本房屋出租代理合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）并遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同遵循以下條款：第一條合作期限1.本合同的合作期限為【合作期限】，自【合作期限起始日】起至【合作期限截止日】止。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代理出租位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），包括所附屬的設(shè)備和配套設(shè)施。2.乙方有權(quán)通過(guò)適當(dāng)?shù)那篮褪侄螢榧追綄ふ也⑦x擇適宜的租戶，并與其簽訂租賃合同。3.乙方有權(quán)限制和安排房屋的勘察、拍照、廣告、宣傳、接待租戶和面談等相關(guān)活動(dòng)。第三條委托義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的所有權(quán)證明和相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃過(guò)程中的所有合法操作。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的勘察、修繕和裝飾，以提高房屋的出租價(jià)值。第四條報(bào)酬與支付方式1.甲方同意根據(jù)乙方提供的出租服務(wù)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。2.甲方應(yīng)在乙方為其找到合適的租戶并與其簽訂租賃合同后的【指定時(shí)間】?jī)?nèi)支付代理費(fèi)用。3.甲方同意向乙方支付其他必要的合理費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、勘察費(fèi)等，支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同解除1.本合同期滿后，如未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方若違反本合同的任何約定，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定1.本合同